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东大川林场采摘权承包（8号）（瓜地沟、小盘道（金场沟西））招租公告

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挂牌价 81,730 元/3100.5亩

保证金 8,173元

租赁面积 3100.50亩

租赁期限 10年

租金支付方式一次性支付（委托方要求一次性交纳10年的承包价款）

报名交保证金产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-09-10 08:35:52
报名截止时间：2026-09-23 08:00:05

常见问题

东宁市东大川林场

联系人：: 刘广达

联系电话：: 13766509929

单位地址：: 东宁市东宁镇夹信子村东大川林场

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

项目名称	东大川林场采摘权承包（8号）（瓜地沟、小盘道（金场沟西））招租公告	项目编号	FCZZ2026090904995
挂牌起始日期	2026-09-10 08:35:52	挂牌截止日期	2026-09-23 08:00:05
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的

标的坐落

东宁市东大川林场

基本属性

土地四至

瓜地沟、小盘道（金场沟西）

租赁面积约（亩）

3100.5

土地类型

林地

规定用途

区域内开展林副产品采摘活动

权属类型

所有权人

权证名称

权证年限

租赁期限

10年

是否设置原承租人优先权

否

地上附着物

承租押金（元）

挂牌价格

81730.00元/3100.5亩

数量

3100.5亩

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一次性支付（委托方要求一次性交纳10年的承包价款）租金递增方式：
	承租资格条件	在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
	标的交割	1、甲方依据特许经营权享有上述林副产品的经营管理权，如发生权属争议或边界争议时，甲方有义务通过实地勘测进行协调或解决。 2.甲方有权对乙方在承包区域内开展的林副产品采收活动进行监督。损害森林资源和破坏林地的行为时，甲方有权责令乙方立即停止违规行为，按树木及价值追究乙方责任。甲方实际损失，乙方按实际损失向甲方赔偿，触犯法律的依法移送执法机关。 3、乙方对东宁市东大川林场承包区域内的林副产品自行采收并享有收益。林副产品的经济获利归属乙方，承包区域内的林副产品产量风险、市场价格变动风险，由乙方自行全额承担，甲方不承担任何经济形式的补偿。甲方对乙方承包区域内的林副产品的减产、产量不达预期、市场价格降低，不承担任何形式的补偿责任，同理甲方不对乙方承包区域内林副产品的增产、产量超过预期、市场价格变动带来的增值，提出任何形式的经济补偿诉求。 4、承包方负有看管义务，对承包区的森林防火、滥伐、盗伐等均负有管护责任，应做到及时发现、及时报告。 5、承包方应加强采集人员安全教育与作业安全培训，确保采种工具的安全性。 6、在承包期间，承包方必须遵守国家的法律法规。因承包方经营行为所发生的一切经济、民事、人身安全及法律等一切责任，承包方应负全责，委托方保留追偿的权力。 7、在承包期限内，关于发包标的的一切维护，均由承包方负责并承担费用。 8、发包标的成交后，承包方在5个工作日内一次性支付10年承包价款于代理费（预算金额的1.5%）

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：2026.9.10 联系人：刘广达联系方式：13766509929 地点: 东宁市东宁镇夹信子村
	竞价报名	报名截止时间	2026-09-23 08:00:05
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 8173.00 2.时间 2026-09-23 08:00:05前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	500.00
		自由竞价时间	2026-09-23 08:00:27至2026-09-29 16:00:37	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.0元) 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载	8号山 206.7 Model (1).pdf 东大川林场林下产品承包协议(1).docx

特别
告知

1、承包标的按现状（包括其瑕疵）进行承包。交易机构将委托方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对承包标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及委托方提供的承包标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及委托方对标的品质和数量的任何担保，也不作为对承包标的现状的法律依据和承包标的移交的凭据，承包标的明细表内的株数仅供参考，不作为交易依据，具体以现状、数量进行交割。

2、意向承包方务必在签订合同前对承包标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验承包标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承包方签订合同即表明意向承包方对承包标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承包方全部承担。

3、意向承包方务必在标的展示期间对承包标的进行实地踏查及充分了解，意向承包方须自行鉴定或鉴别此次标的物的品质及价值，了解清楚地块情况、结实情况、病虫害情况及道路交通情况等，调查标的潜在风险。如因承包方未经实地踏勘而对标的产生误解、歧义时，由此产生的责任由承包方自行承担。

4、意向承包方报名、交纳保证金即视为符合公告要求的承包方资格条件，项目成交后，承包方在与委托方签署承包合同时，一经发现不符合公告要求的承包方资格条件，将全额扣除承包方交纳的交易保证金。

5、意向承包方应充分考虑国家及地方政策、市场价值波动等不可抗力因素的影响，项目成交后，合同的签署以成交价格为准，承包方不得要求调整交易价款及交易服务费。

6、承包标的按展示现状进行交割，不允许挑选，承包方自行负责承包标的的采集、装载与运输，成交后不退不换。

7、承包方与委托方签订承包合同的同时即成为成交地块林班的管护责任人。对破坏森林资源的违法行为，发现后必须及时向所在林场（所）报告。

8、承包方不准将承包合同、地块转包他人，否则，委托方有权终止其合同，视其合同无效，重新处置该标的，承包费不予退还。

9、承包期间，区域内发生森林自然灾害（风倒风折、病虫害、冰雹、旱灾、火灾、大雪等一切灾害），委托方不承担责任，损失由承包方自行承担。如在正常生产活动中与边防法律法规相抵触，则以边防法律法规为准，需乙方自行沟通解决。

10、承包方负责承包区内森林资源管护，出现人为破坏森林资源行为按有关规定处罚；承包方在采集期间必须与所在林场（所）签订《防火责任状》等，接受防火、资源、安全等相关管理。承包方负有看管义务，对承包区的森林防火、病虫鼠害防治、滥伐、盗伐等均负有管护责任，承包方应加强采集人员安全教育与作业安全培训，采摘人员都要必须购买能达到足额赔偿的人身保险，确保采种工具的安全性。

11、承包方必须为采集人员购买人身意外伤害商业保险，同时承包方须组织采集人员进行安全技术培训。承包期内采集、装车、运输、销售等过程中所发生的人身伤亡事故，造成的人员伤害及其他损失由承包方自行承担。

12、承包方不准影响委托方的生产经营、检查验收及监督等各项活动，不得在道路上设置路障或进行其他阻碍交通的活动。

13、承包方在采集活动结束后必须将作业区域内的垃圾清理干净。严禁承包方将塑料制品及生活垃圾等物品遗留在林地内，否则，按有关规定处罚。林场（所）负责监督管理。

14、承包方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、承包合同、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或委托方有权视作承包方放弃标的。承包方放弃或视作放弃承包标的的，承包标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，委托方保留追诉违约承包方补足差额的权利。

15、如因委托方原因致使承包标的无法交付的，与交易机构无涉，承包方有权要求交易机构退还交易保证金。

16、本公告全部内容由委托方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

业务咨询	出租方	名称：东宁市东大川林场地址：东宁市东宁镇夹信子村东大川林场联系人：刘广达联系方式：13766509929
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