【体育场馆权益】内蒙古体育馆培训项目运营团队合作招商（内蒙古自治区体育场馆服务中心）合作期限三年(国资监测编号GR2026NM1004025)

基本资格要求

1.意向合作方须在中华人民共和国境内依法注册登记并合法存续的企业法人或其他非法人组织，具有独立承担民事责任的能力。

2.营业执照经营范围须包含体育培训、体育场馆运营、体育赛事策划、健身服务等相关匹配类目之一。

二、财务与信用要求

1.未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“严重失信主体名单”“重大税收违法失信主体”（提供截图盖章）；

2.未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为信息记录”（提供截图盖章）；

3.未被列入“国家企业信用信息公示系统”的“经营异常名录”（提供截图盖章）；

三、其他要求

1.拥有不少于3年体育培训、文体教培行业或大型体育场馆运营管理实操经验。需提供相关运营案例证明材料（如合作协议、运营合同、赛事承办文件等）。

2.完整的项目运营实施方案(含培训产品体系、市场推广计划、教务管理体系、赛事引入计划、无形资产开发规划公益活动规划、财务测算等);

3.运营团队配置要求拥有稳定的专业运营团队，核心成员须具备相关领域工作经验；团队应覆盖市场销售、教务管理、赛事运营、客户服务等关键岗位；执教人员应持有体育教练员职称证书、社会体育指导员职业资格证书或全国性单项体育协会颁发的体育技能等级证书等至少一种官方认可资质（提供运营团队人员清单及核心成员资质证书）。

4.意向合作方须处于正常经营状态，不存在被吊销营业执照、责令关闭、撤销等情形，无经营异常记录（提供承诺）。无重大行政处罚记录、无重大经营纠纷记录（提供承诺）；无重大安全事故记录（提供承诺）。

1、意向合作方须自行完成本项目合作内容尽调，场地勘验、配套权责分工，委托方师资协作条件以实地尽调实际现状为准。意向合作方须充分完成标的现状、项目运营模式、交易风险的尽调研判后签署《尽调勘验确认表》（勘验人须为意向合作方或报名登记联系人；不一致的，须另行出具授权委托书），按照本公告要求向内蒙古产权交易中心提交报名申请，并足额缴纳交易保证金至中心指定银行账户。意向合作方一旦通过资格审核确认且保证金足额到账，即视作已完全知悉、认可标的场地现状、合作模式、权责约定，自愿接受本项目全部合作相关条件，并承担本项目全部经营责任与风险；不得以不了解场地条件、不熟悉培训合作模式等理由拒绝履行运营相关义务，否则构成违约，招商方有权按交易规则处置交易保证金。

2、意向合作方在 e 交易系统线上报名环节，须同步上传《尽调勘验确认表》、资格证明文件及全套报名资料。意向合作方提交报名，即视为已完整阅读、全部认可本公告全部披露内容，基于自身独立商业判断自愿接受公告全部条款约束。意向合作方应当接受并配合招商方开展反向尽职调查工作，并按照招商方调查要求补充提交本项目相关书面承诺及佐证材料。

3、意向合作方须于本公告信息披露期内完成报名资料提交并填报报价。内蒙古产权交易中心对申报材料开展初步审核，出具初步审核意见并书面送达招商方；招商方在收到审核意见后10 个工作日内向交易中心书面反馈意向方资格认定结果，确认是否成为合格意向合作方。

4、挂牌期满后：

若仅征集到 1 家合格意向合作方，由招商方自主决定是否确认其为最终合作方，并书面函复交易中心。

若征集到 2 家及以上合格意向合作方，启动网络竞价，竞价标的为项目第一年固定收益标准，第二年固定收益标准较第一年上调20%比例，第三年固定收益按前两年平均收益值上调20%比例，以竞价结果确定报价排序。产权交易中心将完整竞价结果书面反馈招商方，招商方在收到竞价结果后10 个工作日内行使最终成交决定权，自主审核确认是否与最高报价意向合作方达成合作；若招商方审核后确定不予成交，本次交易直接终止，产权交易中心收到招商方不予成交书面通知后 3 个工作日内，向各意向合作方无息退还已缴纳的交易保证金。

5、产权交易中心收到招商方书面成交确认通知后 3 个工作日内出具《成交确认通知书》。最终合作方收到《成交确认通知书》起3 个工作日内，将项目招商合作申请书、加盖公章的营业执照复印件、法人身份证件复印件等全套纸质报名资料递交至产权交易中心；并于收到成交暨组织签约通知书后10 个工作日内，与招商方签署本项目合作协议。

6、合作协议签署完成后 5 个工作日内，最终合作方须按公告约定足额支付：首年度固定收益及本次项目交易服务费，以上款项缴至产权交易中心指定账户；同步将履约保证金10000元（人民币壹万元整）交至委托方指定账户，履约保证金保障范围、处置规则以正式合作协议约定为准。

7、交易中心在收到招商方与合作方签署完毕的纸质合作协议、首年固定收益、全部交易服务费后3 个工作日内出具交易凭证；同时将扣除交易中心服务费（委托方服务费）后的剩余首年固定收益划转至委托方指定账户。

8、意向合作方报名即视为同意如下全部条款：

①承诺全部申报提交材料真实、完整、准确、有效，不存在虚假、伪造材料情形；认可招商方拥有对意向合作方资格条件核查、判断的权利，并保留最终解释权。

②已完整阅读并认可本公告全部披露内容，已独立完成本项目全部尽职调查，基于自身独立商业判断自愿接受公告全部约束；后续若以不熟悉招商内容、不了解场地条件为由逾期拒签合作协议、放弃项目合作，均认定为违约。产权交易中心及招商方有权按照公告约定处置交易保证金，本项目可重新挂牌，全部经济损失与风险由违约意向合作方自行承担。

③承诺自身具备良好商业信誉，无不良经营记录；若因自身信誉、经营问题造成交易各方损失，承担对应的全部法律责任与经济赔偿。

④同意并积极配合招商方实施反向尽职调查及资料调取工作。

9、本项目合作周期内，双方就项目合作事项产生分歧争议的，优先协商，达成一致后签署书面文件予以确认。

10、公告期内提前预约，尽调联系人：刘峰 15661031101

11、意向合作方未按照公告约定时间签订相关合作法律文本经过中心催告仍未履行的，招商方有权单方解除交易、终结该项目后再次挂牌。

在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

12、运营合作期间，未经招商方书面同意，不得将本项目合作的标的整体或部分以任何方式进行转售、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为，未尽事宜可通过双方协商后经书面确认生效。

13.税费的负担：标的交付之前产生的水、电、采暖、制冷、物业等费用由招商方承担；标的交付日后每年所产生的房产税、土地增值税由招商方承担，除招商方已承诺承担的电费、暖气费、物业费外，合作方承担该项目合作期间的其他相关运营费用。

14.合作期间对消防、卫生、综合治理等的要求：防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，最终合作方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从招商方监督检查。最终合作方须确保标的使用安全。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由最终合作方自行负责，最终合作方装修及改建必须达到相关部门或招商方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招商方。如果发生消防部门要求进行消防整改的情况，由最终合作方负责整改并承担全部费用。15、意向合作方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向合作方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。