黑龙江林业职业技术学院俱乐部拆除及残值转让交易公告(国资监测编号GR2026HL2005531)

项目名称

黑龙江林业职业技术学院俱乐部拆除及残值转让

项目编号

N0129FC261803

挂牌起始日期

2026年8月27日

挂牌截止日期

2026年9月2日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容，重新发布公告。

标的概况

拆除范围

黑龙江林业职业技术学院俱乐部（包括建筑物主体结构及附属设施等）

标的地址

牡丹江市爱民区文化街

标的现状

详细情况以现场实物为准，意向受让方必须现场踏勘，且由转让方现场审核资质并取得转让方出具的《报废资产展样承诺书及审核证明》。

评估情况

评估价

22600元

评估基准日

2026年5月28日

评估机构

牡丹江金江资产评估事务所（特殊普通合伙）

转让底价

22600元

转让方情况

基本情况

黑龙江林业职业技术学院

转让方承诺

我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

黑龙江林业职业技术学院俱乐部拆除工作专题会议（2026年6月26日）

行为批准或备案机构

黑龙江省财政厅

特别

告知

1、本项目采取转让方资格条件前置审核，意向受让方应当在本公告规定时间内到指定地点向转让方提供资格证明材料，由转让方对意向受让方资格进行审核，审核通过的，转让方向意向受让方出具《审核证明》。经审核通过的意向受让方登录交易机构网站进行报名，审核不通过的交易机构不予受理。

2、转让标的按现状（包括其瑕疵）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

3、转让标的为报废资产打包整体转让，《转让标的明细表》仅供参考，不作为转让标的的交割依据。转让成交后，受让方不得以《转让标的明细表》为依据要求转让方补齐清单内所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。

4、转让标的为报废资产，转让方不再向受让方提供任何设备技术资料或承担任何技术或设备性能方面的责任。转让成交后，转让方也不提供交易价款发票。

5、受让方对转让标的的拆除及处置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、环保等特种行业，还需提供相应资质。

6、意向受让方务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

7、如因转让方原因致使转让标的无法交付的，与交易机构无涉，受让方有权要求交易机构退还交易保证金。

8、受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或转让合同、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑龙江联交所或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于原成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

9、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

10、受让方负责购买建筑工程一切险、第三者责任险、从业人员工伤保险，并全权 负责由此、带来的一切责任与风险。

11、施工方案：受让方在施工前需制定专项拆除方案、扬尘治理、噪声管控、消   防、应急预案等，确保施工安全及周边环境稳定；

环保硬性标准：施工前须提前设置完毕全封闭围挡、持续洒水、施工降噪，相        关标准须符合环保部门要求；

安全管控：施工期间的临边防护、高空拆除防坠等安全问题须符合相关要求。

12、施工过程中，由受让方操作不当、违规操作造成人身、财产损失，由受让方自行承担。

13、施工过程中俱乐部周围设施，做好防护。如因防护不当造成损坏影响使用的施工单位负责恢复原状。

14、受让方须将本项目产生的建筑垃圾清运出院外， 并按照牡丹江市建筑垃圾清运要求，运输至指定地点进行处理。

15、公告内容为拆除建筑地上设施和附作物及地下基础、并根据地势进行粗平，建筑垃圾及土方外运出校园，运距自行考虑,具体工程量以实际现场踏勘为准。

交易

条件

资金交纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

1、依法设立并并有效存续的境内企业法人（经营范围需包含建筑物拆除、废旧物资回收或相关类别）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

5、参加政府采购活动前三年内（2024年至今），在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件

2-6由意向受让方自行提供《承诺说明》，加盖公章

7、施工企业须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力

8、拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理

9、项目管理机构其他人员配置要求：技术负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人。技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上职称证书，施工员、质量员须具备有效的岗位证书

10、安全员须具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。

标的交割

1、 转让标的成交后，由转让方负责拆除，项目总工期自签订合同日起20个日历日内完工；与本项目相关的拆除、破碎、渣土清运、场地平整、扬尘降噪、安全防护等相关责任均由受让方自行负责并承担，转让标的交割、拆除、装运等工作由交易双方在废旧资产交割协议中约定，交割事项由双方协商解决。

2、 受让方负责转让标的的拆除和搬运并承担转让标的拆除和搬运过程中所发生的费用和安全问题。转让标的拆除和搬运过程中不得损坏周边环境设施及房屋，如有损坏需进行赔偿并负责修缮恢复原状。

3、 受让方需要向转让方交纳0.2260万元的拆运保证金。在拆除、切割、装运以及处置等工作过程中如发生人身、消防、环保等安全事故的，拆运保证金不予退回，受让方自行承担相应责任。

4、 工程完成后7个工作日进行验收，建筑物主体、基础全部清除，场地平整至原地坪标高，无建筑垃圾残留，须符合国家及行业验收标准并通过学院建设主管部门审批。如验收不合格，受让方需无条件进行整改直至验收合格为止。

与转让相关的其他条件

1、 受让方（即出价最高者）应在成交之次日起5个工作日内将转让标的成交价款、交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 受让方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《废旧资产交割协议》。

3、 交易机构在转让标的交割完毕和转让方提供的银行账户后5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。

交易

指南

竞价规则

1、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

4、建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

现场展示

1、 时间：公告期内（节假日除外）（上午9:00-11:00；下午14:00-16:00）

2、 地点：黑龙江林业职业技术学院

3、联系人及联系方式：孟晶 18714539556

所需提交材料：1、请意向受让方携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、经办人身份证原件及复印件

2、《承诺说明》

3、施工企业须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证

4、拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）

5、技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上职称证书，施工员、质量员须具备有效的岗位证书，

在现场踏勘及资格审核结束后同转让方签署确认《报废资产展样承诺书及审核证明》。

竞价报名

报名时间

2026年8月27日至2026年9月2日

报名手续

1、受让报名

（1）意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日15:00前（2026年9月2日15：00前），登录交易机构网站（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对转让标的提交报名、上传身份证明和资质材料；

（2）意向受让方应在2026年9月2日17:00前足额交纳保证金。

2、意向受让方需要上传的材料

（1）具有回收及建筑物拆除资质的企业法人营业执照。

（2）《报废资产展样承诺书及审核证明》。

3、资格审核

（1）交易机构对意向受让方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向受让方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向受让方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向受让方。

（2）转让成交后，如交易机构或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次转让结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

4、注意事项

（1）意向受让方保证金须以注册会员时绑定的本法人单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1、 交纳：保证金7000元人民币。截止时间2026年9月2日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置： 受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道全额退还。

3、 若非交易机构、转让方或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《废旧资产交割协议》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

50

自由竞价时间

2026年8月27日9:00-2026年9月3日9:30

延时竞价周期（秒）

300

服务费

由受让方在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

附件：转让标的图片.rar

附件：转让标的明细表.xlsx

附件：交易须知.doc

联系

方式

标的咨询

王女士：0451-87200179 徐女士：0451-87200136

举报投诉电话

0451-87200259

咨询时间

公告期内（节假日除外）

单位地址

哈尔滨市南岗区长江路28-8号

交易机构

黑龙江联合产权交易所：www.huaee.net

技术支持

400-828-9082