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苏尼特右旗赛汉塔拉镇工业园区一宗工业用地转让

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挂牌价 498,396 元

保证金 50,000元

转出面积 31149.77㎡

使用期限无

未开始产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-08-24 00:00:00
报名截止时间：2026-08-28 17:00:00

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 包静怡

联系电话：: 18647956487

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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第七步
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特别
提示

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资产概况
交易条件
联系方式
融资支持
竞买记录

项目名称	苏尼特右旗赛汉塔拉镇工业园区一宗工业用地转让
项目编号	N0109TD260058	产权子类型	土地
挂牌起始日期	2026-08-24 00:00:00	挂牌截止日期	2026-08-28 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不延期。

资产概况

标的
概况

标的坐落

苏尼特右旗赛汉塔拉镇工业园区

基本属性

土地四至

东邻内蒙古蒙郭勒肉业公司、西邻内蒙古苏尼特驼业生物科技有限公司、南邻空地、北临园区道路

转出面积约（亩）

31149.77

转出期限

2024年12月15日至2029年12月15日

土地类型

工业用地

规定用途

工业用地

权属类型

国有建设用地使用权

使用权人

内蒙古苏尼特资产运营有限公司

权证名称

不动产权证书

权证年限

2024年12月15日起2029年12月15日止

土地现状

转出方式

转让

是否属再次转出

否

是否有优先受让方

否

是否存在其他权利人

否

地上附着物

无

其他情况

无

评估情况

评估价（元）

498396

评估基准日

2026年8月1日

评估机构

内蒙古佐佑房地产资产土地评估有限责任公司

转让底价（元）

498396.00

转出方情况

基本情况

转出方名称：内蒙古苏尼特资产运营有限公司

联系人：陈斌

联系电话：18604791266

转出方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方所提交的《信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转出方决策文件

其他

行为批准或备案机构

苏尼特右旗人民政府国有资产监督管理委员会

特别
告知

1、本次转让标的位于内蒙古自治区锡林郭勒盟苏尼特右旗赛汉塔拉镇工业园区，不动产权证号：蒙(2025）苏尼特右旗不动产权第0000087号，土地使用权面积为31149.77平方米。最终权属面积以标的所在地房产、土地、规划部门核定为准，本次转让标的成交价不因实测面积调整而发生变化。

2、项目成交后转让方按照国家税收政策为受让方开具发票。

3、根据《国有建设用地使用权出让合同》，第十六条受让人同意本合同项下宗地建设项目在2024年12月31日日之前开工,在2025年12月31日之前竣工。受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。截至目前转让方未开工建设，也未提出延建申请。

第三十二条受让人造成土地闲置,闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费;土地闲置满两年且未开工建设的,出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

第三十三条受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1.00%的违约金:出让人有权要求受让人继续履约。

受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 1.00‰的违约金。受让方须自行了解是否需要补交违约金。

本项目成交后转让方与最终受让方先行签订建设用地使用权转让合同，依法办理不动产预告登记，待最终受让方开发投资达到转让条件时，再办理不动产转移登记手续。

标的土地最终权属面积以标的所在地不动产、土地、规划部门核定为准，公告涉及图片及相关数据仅供参考，标的实际情况以实地勘验为准，项目成交后的成交价不因实测面积调整等因素而发生变化。本项目意向受让方参与项目前需自行了解研判受让该土地使用权后可能产生的一切风险！请意向受让方务必仔细了解出让合同等资料全部内容，与该标的土地所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。

4、如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在中心备查，备查资料仅供参考。意向受让方可在公告期间（法定节假日除外）到中心查阅评估报告等资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承诺后，可查阅）。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

7、报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，注册的名称须与预留银行账户名称保持一致，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	无
	标的交割	详见 “与转让相关的其他条件"
	与交易相关的其他条件	1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，勘验时做好拍照录像工作，标的资产状况等以勘验时的实际情况为准。勘验时需携带《现场勘验确认表》。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，签署《现场勘验确认表》（签署《现场勘验确认表》，勘验人须与受让方或登记联系人一致，不一致的须提供授权委托书），按照公告的要求向中心提出受让申请并提交《现场勘验确认表》, 同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。 2、意向受让方报名时须上传《现场勘验确认表》，一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。 3、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、受让申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。 4、转受让双方须在竞价结束之日起20个工作日内签订《交易合同》，最终受让方应当在《交易合同》签订且收到中心发送的银行账号之日起5工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将全部交易价款（除保证金外剩余）、交易服务费支付至中心指定账户。 5、中心在收到交易合同、交易价款、双方交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在出具凭证后将交易价款划转至转让方指定银行账户。 6、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，受让方负责办理转移登记手续，转让方配合受让方办理。涉及本次交易产生的税费由转让方、受让方按照国家相关法律法规规定各自承担，法律法规没有规定的，由受让方承担。 7、本次转让标的交付前所发生的相关费用（包括但不限于标的的水、电、暖等各项费用及相关税费）和资产保管责任等由转让方承担，交付之日起所发生的相关费用和保管责任和标的灭失、毁损等一切风险均由最终受让方承担。 8、本项目不接受联合体报名。 9、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	交易规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	勘验时间：公告期内提前预约勘验地点：苏尼特右旗赛汉塔拉镇勘验联系人：陈经理 18604791266
	交易报名	报名时间	2026-08-24 00:00:00 至 2026-08-28 17:00:00
		报名手续	受让申请书.doc 现场勘验表.doc
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额50000.00元，截止时间2026-08-28 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿。（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成标的交接及资料交接工作的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法： 1、最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分； 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	交易安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	1000.00
		自由竞价时间	2026-08-24 00:00:00-2026-08-31 10:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	成交方服务费	服务费按成交金额的5%收取。
	附件下载

联系方式	咨询联系人	张国强
	咨询电话	19304790271
	咨询时间	公告期内
	咨询地址	锡林浩特市赛罕路29号
	技术支持	艾伦 18586095993
	其他	内蒙古产权交易中心官网（www.nmcqjy.com）