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江苏省徐州市沛县湖西职业教育园三期D5-3号商铺（寿司店）项目招租公告

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挂牌价 50,390 元/年

保证金 63,642元

租赁期限2年

租赁面积72.30m²

承租押金13000元

租金支付方式一年一付

未开始产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-08-12 09:00:00
报名截止时间：2026-08-25 18:00:00

常见问题

沛县国有资产经营有限公司

联系人：: 徐州智培产教园运营管理有限公司

联系电话：: 15862274202

单位地址：: 沛县汤沐路国税局东侧

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

项目名称	江苏省徐州市沛县湖西职业教育园三期D5-3号商铺（寿司店）项目招租公告	项目编号	FCZZ2026081104434
挂牌起始日期	2026-08-12 09:00:00	挂牌截止日期	2026-08-25 18:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		沛县湖西职业教育园三期D5-3号商铺
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	1层
	租赁面积（m²）	72.30	租赁期限	2年
	装修期限
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况
承租押金（元）	13000元
挂牌价格	50390.00元/1年
数量	2年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：无
	承租资格条件	一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人、取得营业执照的个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构。）二、意向承租方须承诺的事项（提供承诺函，格式自拟）：（1）意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（2）意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；（3）意向承租方须自主经营该店铺，不得越界经营，不得将该场地转租、分租，且须自主经营该店铺，不得将该店铺经营业务标段、转让，并保证提供的服务或售卖的商品价格不得高于徐州市同类服务或商品的价格，并保证明码标价，价签齐全；（4）意向承租方须严格遵守国家、地方法律法规、行业相关标准规范及出租方校园相关管理规定，无违法或不良经营记录，无行政处罚记录，确保合法经营、诚信经营、规范经营，不销售“三无”商品、假冒伪劣商品和过期变质商品；（5）意向承租方的经营范围须在出租方规定的范围内，不得售卖烟草及任何含有酒精的饮料，不得售卖包装食品及成品饮料，不得经营任何超越该房屋租赁用途和经营范围之外的经营项目。（6）因政策或学校原因（包括但不限于）学校不再使用该区域等原因，导致不再具备经营的，甲乙双方互不承担责任，乙方退出，房屋保证金无息退还至乙方，房租交至退出之日。三、存在以下情况之一的，不得参与竞租： 1.近3年因环保、消防问题被行政处罚； 2.列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人； 3.拖欠其他国有资产租金记录。
	标的交割	1、承租方必须于成交公告发布后5个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同书》与《安全协议书》并提交相关资料。 2、承租方未在规定时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》与《安全协议书》，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：工作日9:00-18:00 联系人：徐州智培产教园运营管理有限公司联系方式：15862274202 地点: 沛县湖西职业教育园
	竞价报名	报名截止时间	2026-08-25 18:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 63642.00 2.时间 2026-08-25 18:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	100.00
		自由竞价时间	2026-08-26 09:31:00至2026-08-26 10:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.0元) 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载	房屋租赁合同模板202608.docx

特别
告知

1、该处标的如只产生一名意向承租方，则按照租金底价与意向承租方报价孰高原则，直接确定承租方。该处标的如产生两名及以上
意向承租方，则采取网络竞价方式确定最终承租方。本项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可
抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，本公司不承担任何责任，并视情况组织继续
报价或重新报价。
2、意向承租方需自行对租赁标的完成现场踏勘，参与租赁报名即视为对计租面积和标的现状的认可。
3、意向承租方已详细阅读并充分理解本项目公告的全部内容，不存在误解和歧义，已认真考虑了标的不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。
4、意向承租方承诺，所交保证金24小时内不撤回，否则自动放弃交易资格，自愿以保证金作为赔偿金。保证金金额不足以弥补损失的，将继续承担赔偿责任，并承担由此引起的纠纷责任。
5、本次申请是意向承租方真实意愿表示，所提交材料及承租申请的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对材料的真实性、完整性、有效性、合法性承担相应的法律责任。
6、保证金包含一年租金、合同租赁保证金及平台服务费。

业务咨询	出租方	名称：沛县国有资产经营有限公司地址：沛县汤沐路国税局东侧联系人：徐州智培产教园运营管理有限公司联系方式：15862274202
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082