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郴州市苏仙区君悦澜山37栋602室

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挂牌价 850,000 元/套

保证金 250,000元

房屋建筑面积267.86m²

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报名开始时间：2022-05-17
报名截止时间：2022-08-23

常见问题

湖南省联合产权交易所有限公司

联系人：: 万先生

联系电话：: 17373108018

单位地址：: 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔楼）20、23A楼

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露

项目名称	郴州市苏仙区君悦澜山37栋602室	项目编号	N0124FC220111
挂牌起始日期	2022-05-17	挂牌截止日期	2022-05-30

标的
概况

标的坐落		湖南省郴州市苏仙区君悦澜山37栋1单元602
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	267.86	套内建筑面积（㎡）	-
	土地使用权面积（㎡）	-	使用期限	2078-2-28
	权利性质	岀让/市场化商品房	房产类型	住宅
	房屋结构	钢混	所在层数	6-7/6
	房屋户型	-	房屋朝向	南北
房屋现状	租赁情况	无	装修情况	毛坯
	抵押情况	-	配备电梯	无
	欠费情况	-
	配套、环境、交通、亮点	一、标的权属状况：转让标的权证齐全，不动产证号为湘（2020）苏仙不动产权第0057918号。二、标的交通状况： 1、四至：东邻石榴湾生态公园，南邻郴州市林业局，西邻郴州市公安局、青年大道，北邻香雪路。 2、交通：附近有 51、27、13、806、36、 24、24路支线、K22路等多路公交车经过此地。小区内有地下停车位，标的住宅楼下有停也位，停车方便度较好。 3、配套：门口有大润发超市、周边步步高超市、阳光儿童城、优+健身房、郴州市苏仙区小太阳幼儿园、维也纳酒店、农业银行、配套入学：启明小学等。周边配套设施较齐全，居住环境较好。
	其他情况	1、转让方可协助受让方完成按揭贷款。 2、房产证2022-9满2年，可延迟过户。

转让底价（元）

850000.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：刘惠琴

联系人：刘惠琴

联系电话：18273558735

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	1. 意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2. 意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；法律、法规、规章规定的其他条件。
	标的交割	转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
	与转让相关的其他条件	一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www.hnaee.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（在不低于85万的转让底价的前提下，最高报价者即为受让方）。 5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。 6、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 7、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。 8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 9、挂牌价格为不含税价格，不包括交易过程中的房产增值税和土地增值税。二、标的资产交接及过户要求： 1、标的以现状进行转让，成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。 2、标的资产过户所需各种税费及其它一切相关费用均由受让方承担。 3、标的房产交付前所发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。
	现场展示	标的展示地点：标的所在地看房联系人及电话：万先生电话：18273558735 （周末看房）
	竞价报名	报名时间	2022-05-17 09:00:00 至 2022-05-30 23:59:59（节假日除外）
		报名手续	意向受让方提交材料清单.pdf
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额250000.00元，截止时间2022-05-30 23:59:59，按系统提示缴纳。 2、①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/--	增价幅度（元）
		自由竞价时间	-	延时竞价周期（秒）
	服务费
	附件下载

联系方式	咨询联系人	万先生
	咨询电话	17373108018
	咨询时间	挂牌期满日下午17时前（节假日除外）
	咨询地址	长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼
	技术支持
	其他