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重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

赤峰市翁牛特旗乌丹镇福临家园东侧7处商厅整体招租

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挂牌价 55,000
保证金 30,000
租赁期限3年
租赁面积349.81
承租押金
租金支付方式一年一付,除保证金外租金由承租方直接支付至出租方指定账户。首年租金在租赁合同签订后5个工作日内支付,剩余租期租金在每季度租期到期前1个月支付。
提醒:如已缴纳保证金,请点击 登录 竞价
报名开始时间:2022-05-13 09:00:00
报名截止时间:2022-05-19 17:00:00
  • 内蒙古产权交易中心有限责任公司
  • 内蒙古产权交易中心有限责任公司
联 系 人:
毛艳颖
联系电话:
18586095925
单位地址:
呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 竞买公告
  • 标的物介绍
  • 受让方资格条件
  • 与转让相关其他条件
  • 重大事项披露
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
项目名称 赤峰市翁牛特旗乌丹镇福临家园东侧7处商厅整体招租 项目编号 N0109FCZZ225950
挂牌起始日期 2022-05-13 09:00:00 挂牌截止日期 2022-05-19 17:00:00
挂牌期满,如未征集到意向承租方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。

标的
概况
标的坐落 赤峰市翁牛特旗乌丹镇向阳居委会福临家园东侧
基本属性 标的类型 商业用房 所在层数 1层
租赁面积约(㎡) 349.81 租赁期限 3年
租金支付方式 一年一付,除保证金外租金由承租方直接支付至出租方指定账户。首年租金在租赁合同签订后5个工作日内支付,剩余租期租金于每年5月1日前交清。 租金递增方式
装修期限 承租押金 1个月租金
房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点 交通便利
其他情况 见“特别告知”
评估情况 评估价
评估基准日
评估机构
租金底价(元) 55000.00
出租方情况 基本情况

出租方名称:翁牛特旗农村信用合作联社

联系人:孟先生

联系电话:15049958686

出租方承诺

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

出租方决策文件 主任办公会会议记录
行为批准或备案机构 翁牛特旗农村信用合作联社

特别
告知

1、本次出租的标的位于赤峰市翁牛特旗乌丹镇向阳居委会福临家园东侧,出租面积合计349.81㎡。标的目前闲置状态,无原承租方。

2、本次出租标的租期为3年,租期内租金不变,挂牌价55000.00元/年为1年租金底价,最终价格以竞价成交价为准

3、本次出租房产面积为出租方提供,租赁面积以实际面积为准,承租方承租后租金不因面积变化而调整

4、标的勘验:公告期内提前预约,勘验联系人:孟先生 15049958686。

5、请各意向承租方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。

6、本次出租的房产禁止存放危险化学品,不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

7、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的

9、意向承租方在将资金转入钱包后,需将钱包中的资金支付到报名项目中。


交易
条件

资金缴纳方式 钱包支付

交易价款支付方式

一年一付,除保证金外租金由承租方直接支付至出租方指定账户。首年租金在租赁合同签订后5个工作日内支付,剩余租期租金于每年5月1日前交清。

承租方资格条件

标的交割 见“与租赁相关的其他条件”

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后,按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务,否则视为违约,出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方,最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心,双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》,最终承租方应当在《租赁合同》签订后5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额,将首年租金及同时将押金(成交价的1个月租金)支付至出租方指定账户,将交易服务费支付至中心指定账户(交易服务费以最终成交年租金为计算基数)。 中心在收到《租赁合同》及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证,并将保证金转为首年租金的等额部分,转付至出租方指定银行账户。

3、《租赁合同》签订后20个工作日内,出租方与承租方办理完毕标的移交。如出租方未能在公告约定时限移交出租的标的,承租方有权单方面解除租赁协议,出租方无息退还承租方已交纳租金,且承租方不追究出租方任何责任。

5、后续标的租金由出租方与承租方自行结算,承租方应在每年5月1日前将租金支付至出租方指定账户。

6、对承租房产的使用(经营)要求:本次出租标的承租人承租后禁止存放危险化学品,不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照相关法律法规及不动产登记部门登记的用途合理使用该房产。如因承租方使用不当造成该房产损坏的,承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

7、承租房产的维修改善要求:在租赁期间,承租方不得改变房屋的承重结构、设施,如需进行部分修缮、装饰及不改变房产结构的改造,承租方需征得出租方书面同意后方可施工,此项涉及的一切费用均由承租方承担。

8、转租的要求:承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意,不得将房产整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为。

9、税费的负担:房屋交付之前产生的水、电、采暖、物业等费用由出租方承担;房产交付日后每年所产生的房产税、土地增值税由出租方承担,采暖费及物业费由出租方承担,水费、电费由承租方承担。

10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求:在租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责,承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求,并及时将消防等相关部门的审批,验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房产进行消防整改的情况,由承租方负责全部整改费用.

11、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背

12、房产租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的,则租赁合同自行终止,承租方需无条件搬出并交还该房产,出租方不承担承租方所有已投入费用,当年已缴纳租金不予退还。  

13、承租押金:该标的房产需以1个月租金(租金价格以最终成交价为准)作为承租押金,在《租赁合同》签订后的5个工作日内直接交纳至出租方指定银行账户。

14、承租方支付的押金,在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时,如承租方全面履行了租赁合同约定,则出租方将押金退还至承租方指定账户;如承租方未能履行《租赁合同》约定,存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时,出租方相应扣减或不予退还押金。

15、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担.


交易
指南
竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 孟先生:15049958686
竞价报名 报名时间 2022-05-13 09:00:00 至 2022-05-19 17:00:00
报名手续

意向承租方提供资料清单.doc

实物资产受让(承租)申请书(自然人).doc 

实物资产受让(承租)申请书(法人).doc

保证金及处置方式

1、缴纳:金额30000.00元,截止时间2022-05-19 17:00:00,按系统提示缴纳。

2、保证内容: 为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向承租方,出租方、中心在此作出特别提示,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可: 非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿;

①只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定的时间内履行后续承租义务的;

②意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的;

③被确认承租资格的意向承租方均未参与网络竞价的;

④被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款的;

⑤意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的;

⑥违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

处置方式:

1、最终承租方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款后,其保证金自动转为交易价款的等额部分;

2、无上述任何情形的其他意向承租方,其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。


竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度(元) 200.00
自由竞价时间 2022-05-13 09:00:00-2022-05-20 09:30:00 延时竞价周期
(秒)
180
服务费
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联系
方式
咨询联系人 毛艳颖
咨询电话 18586095925
咨询时间 公告期间
咨询地址 内蒙古产权交易中心
技术支持 赵羲  18586098121
其    他
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