东村林场石峰沟（5、9、10、18、11、19林班）红松果采收权发包交易公告(国资监测编号GR2026HL2004513)

项目名称

牡丹江市东村林场石峰沟（5、9、10、18、11、19林班）红松球果采收权发包

项目编号

N0129QT260335

挂牌起始日期

2026年 7月23日

挂牌截止日期

2026年 7月29日

挂牌期满，如未征集到意向承包方

信息发布终结。

标的

概况

标的坐落

东村林场石峰沟（5、9、10、18、11、19林班）（具体地点请联系发包方咨询）

基本属性

标的类型

采收权发包

面积（公顷）

195

发包期限

截至2026年10月31日

履约保证金

成交价的10%（不含在成交价款内）

标的现状

标的状态

闲置

是否设置原承包人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

具体情况以现场实际为准，请意向承包方自行勘验。

其他情况

1、发包标的为牡丹江市东村林场石峰沟（5、9、10、18、11、19林班）红松球果采收权，详见发包标的明细表，实际情况以现场实物为准，具体情况请意向承包方联系发包方了解。 

2、发包用途要求为红松球果采收，未经发包方书面同意，承包方不允许改变原使用用途。

3、承包方须严格按照《指定区域内红松球果采收协议》的要求和标准实施采收，严禁违规采集。

4、发包标的成交后，未经发包方书面同意不允许对发包标的进行装修改造，不允许擅自转让、转借、转包。

5、发包标的具体实际情况以现场实物为准，请意向承包方联系发包方了解。

评估情况

评估价

265200元

评估基准日

2026年 1月22日

评估机构

黑龙江东宇振业资产评估有限公司

挂牌底价

133000元（挂牌价格范围为自采收协议生效之日至2026年10月31日）

发包方情况

基本情况

发包方名称：牡丹江市鑫汇林地综合开发有限公司

发包方承诺

我方现委托牡丹江联合产权交易有限公司按本公告的内容公开发布交易信息并组织实施交易行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产发包是我方真实意愿表示，发包的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方发包资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在发包过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

发包方决策文件

总经理办公会会议纪要20260302

行为批准或备案机构

牡丹江市农旅投资（集团）有限公司

特别

告知

1、.发包标的按现状进行发包。交易机构将发包方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对发包标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及发包方提供的发包标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及发包方对标的品质和数量的任何担保，也不作为发包标的现状的法律依据和发包标的移交的凭据。

2、意向承包方务必在交纳交易保证金前对发包标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验发包标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承包方交纳交易保证金即表明意向承包方对发包标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承包方全部承担。

3、发包标的虽已经过评估机构进行评估，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

4、承包方必须认真查看本公告附件中的《指定区域内红松球果采收协议》，并接受所有条款。项目成交后，承包方应当按照本公告的约定与发包方签署该《指定区域内红松球果采收协议》，并严格按合同约定履行所有条款。

5、发包标的在交付于承包方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使发包标的无法交付时，发包协议自动终止，发包方、承包方及交易机构均不算违约，承包方已支付的交易价款、履约保证金及交易服务费等款项全额退还给承包方。

6、如因发包方原因致使发包标的无法交付的，与交易机构无涉，承包方有权要求交易机构退还交易保证金。

7、发包标的在交付于承包方后，其他事宜由承包方与发包方按照发包协议的约定进行处理。

8、发包标的成交后，承包方如因发包标的规划用途（证载用途）等各种原因，导致无法办理相关经营手续及证照的，发包方和交易机构不承担任何责任，承包方所交纳的标的交易价款不予退还。

9、承包方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《指定区域内红松球果采收协议》、不支付或未按期支付交易价款、履约保证金及交易服务费，交易机构或发包方有权视作承包方放弃标的。承包方放弃或视作放弃发包标的的，发包标的可再次发包；如再次发包时的交易价款低于本次交易价款的，发包方保留追诉违约承包方补足差额的权利。

10、本公告全部内容由发包方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由发包方承担。

11、本项目为降价后重新挂牌。

交易

条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

一次性支付

承包方资格条件

在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

标的交割

1、发包标的的交割事项由承包方与发包方在发包协议中约定。

2、发包期间，红松球果采收及运输等过程中，所产生的全部费用由承包方自行承担。

3、发包期间，承包方在采收过程中须认真开展安全生产教育培训，落实安全生产工作，其他具体内容以本公告附件中的《指定区域内红松球果采收协议》为准，意向承包方必须认真查看，并接受所有条款。

4、项目成交后，发包方提供免税的增值税普通发票。

与发包相关的其他条件

1、承包方（即出价最高者）应在竞价成交之日起3个工作日内将发包标的交易价款、交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、承包方应在在竞价成交之次日起10 个工作日内持《成交确认书》与发包方签订《指定区域内红松球果采收协议》。在竞价成交之日起3个工作日内另行向发包方指定账户交纳履约保证金，履约保证金不包括在交易价款中，如承包方未出现违反合同约定等现象，该笔履约保证金在发包期满后，由发包方退还承包方。

3、交易机构在收到转受双方签订的《指定区域内红松球果采收协议》后5个工作日内将发包标的成交价款汇入发包方指定的银行账户。

交易

指南

竞价规则

1、意向承包方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击黑龙江联合产权交易所官网“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入黑龙江联合产权交易所官网“交易指南”处查看。

现场展示

1、时间：2026年7月27日

2、联系人及联系方式： 郑先生 13766608606

特别说明：发包标的的地点由意向承包方与发包方联系咨询，应发包方要求，意向承包方需在规定时间内踏勘；需提前一天电话联系发包方，按照发包方的要求对发包标的进行现场踏勘。

竞价报名

报名时间

2026年 7月23日-2026年7月29日

报名手续

1、受让报名

意向承包方应在本项目挂牌公告期截止日17:00前，登录黑龙江联合产权交易所官网（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对发包标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。

2、意向承包方需要上传的材料

意向承包方签字按手印或盖章的《现场踏勘展示承诺书》（详见公告附件）；

3、资格审核

（1）交易机构对意向承包方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承包方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承包方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承包方。

（2）发包成交后，如交易机构或发包方发现承包方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次发包结果无效，承包方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

保证金及处置方式

1、交纳：30000元人民币，截止时间：2026年7月29日17：00，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、处置： 承包方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向承包方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道全额退还。

3、若非交易机构、发包方原因，出现以下任何一种情况时，意向承包方或承包方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归发包方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承包方在报名截止日后单方撤回承包申请的；（2）在竞价阶段以发包底价为起始价，各意向承包方均不应价的（含唯一意向承包方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《指定区域内红松球果采收协议》的；（4）不支付或未按期支付交易价款、履约保证金及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

4、注意事项

（1）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本法人单位或本人名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

1000元

自由竞价时间

2026年7月23日9：00-2026年7月30日9：00

延时竞价周期（秒）

180

服务费

1、保证金及成交价款按照系统短信提示交纳至指定账号内，下列账号仅为交易服务费账号，请承包方认真核对后交纳。

服务费账号：

户名：牡丹江联合产权交易有限公司

账号：167695014346

开户行：中国银行哈尔滨香坊支行营业部

行号：104261003401

2、交纳方式：在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

附件1：交易须知.doc

附件2：位置图.zip

附件3：现场踏勘展示承诺书.docx

附件4：指定区域内红松球果采收协议.docx

附件5：意向方全流程报名指引.docx

联系

方式

标的咨询

陈女士：0453-5950208； 杨女士 0453-5950200

举报投诉电话

0451-87200259

咨询时间

公告期内（节假日除外）

咨询地址

牡丹江市东安区东长安街70号

技术支持

400-828-9082

交易机构

牡丹江联合产权交易有限公司