首页 > 产权交易 > 准旗薛家湾镇南外环南侧食品加工园区18号楼-1041房产转让2022-05-06 16:41:34

重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

准旗薛家湾镇南外环南侧食品加工园区18号楼-1041房产转让

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挂牌价 4,254,948 元/宗

保证金 700,000元

单价4,334.00元/m²

房屋建筑面积981.76m²

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2022-05-06 09:00:00
报名截止时间：2022-05-18 17:00:00

常见问题

内蒙古股权交易中心股份有限公司

联系人：: 易超

联系电话：: 15849110902

单位地址：: 内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东大街银联大厦13层

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

项目名称	准旗薛家湾镇南外环南侧食品加工园区18号楼-1041房产转让	项目编号	N0297FC220160
挂牌起始日期	2022-05-06	挂牌截止日期	2022-05-18
挂牌期满，如未征集到意向受让方	信息发布终结

标的坐落		准旗薛家湾镇南外环南侧食品加工园区
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	981.76	套内建筑面积（㎡）	820.89
	土地使用权面积（㎡）		使用期限	至2050年11月02日止
	权利性质	出让/市场化商品房	房产类型	商业用房
	房屋结构	混合结构	所在层数	4层
	房屋户型	以实际情况为准	房屋朝向	以实际情况为准
房屋现状	租赁情况	有	装修情况	简装
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	以实际情况为准
	配套、环境、交通、亮点	距离准格尔旗第三中学700米，距离准格尔旗民族小学约800米，距离准格尔旗中蒙医院约1200米，距离迎泽街道社区卫生服务中心约600米，距离居然之家约500米。距离便民广场约1100米，自然环境较好。周边1000米范围内有内蒙古农村信用合作社、鄂尔多斯银行等。半封闭免费停车场，停车位充足，交通便利。

评估情况

评估价（元）

4254948.00

评估基准日

2022-04-15

评估机构

内蒙古金天平房地产土地资产评估有限公司

转让底价（元）

4254948.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：准格尔旗众祥担保有限责任公司

联系人：马欢

联系电话：18647799231

转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方已对股权交易中心的相关规则有了充分的理解和认可，在转让过程中，愿意遵守法律法规规定和股权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方如在确定最终受让方后 10 个工作日内不与受让方签订《实物资产交易合同》或不与受让方办理交接过户手续的，以所设定的保证金金额为限承担给贵中心及受让方造成的损失；
6、我方认可并将按照《实物资产转让委托合同》签订的收费标准向贵中心支付交易服务费；
7、标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如因我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任。
8、我方已按照相关法律、法规要求，就本次房产转让事项书面通知了承租人。（适用于转让房产已出租的情况）
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给贵中心及交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

准格尔旗众祥担保有限责任公司2022年第三次股东会会议决议

特别
告知

1、本次转让标的为商业房产，产权证号：蒙（2021）准格尔旗不动产权第0004711号，该房产目前处于出租状态，租赁期限至2023年1月11日，转让方已书面告知现承租人转让事宜，现承租人不放弃行使优先购买权。受让意向方成交后与现承租人沟通处理腾退相关事宜。意向受让方需充分尽调并接受揭示或未揭示的潜在风险，涉及后续办理不动产权登记证过户所涉及相关税费由受让方承担或按国家规定双方共同承担。
2、本次转让标的房产涉及的房屋面积以转让方提供的产权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产，意向受让方需充分尽调并接受揭示或未揭示的潜在风险。
3、公告涉及图片仅供参考。
4、以上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古股权交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
5、受让方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古股权交易中心不承担任何责任。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性付款
	受让方资格条件	1、意向受让方应为合法存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、法规规定的其他条件。
	标的交割	按照双方签订的交易合同执行
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、按照交易规则成为最终受让方须之日起3个工作日内将纸质报名资料(须与前期提交的电子版材料一致）递交至中心，转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起 10 个工作日内签订《实物资产交易合同》或办理交接过户手续。受让方应当在《实物资产交易合同》约定期限内将全部交易价款支付至中心指定账户，中心收到价款及交易服务费后将价款转付转让方。 3、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。 4、本次标的转让过程中，转让方承诺与受让方共同积极办理交接及权属转移登记手续，办理权属转移登记所涉及的相关税费，由转、受让方分别承担。受让方应在支付全部交易价款后一个月内办理完毕权属转移登记程序。 5、本次转让房产交付前及交付后所发生的全部费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）均由受让方承担。 6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格的政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	联系人：马欢联系电话：18647799231
	竞价报名	报名时间	2022-05-06 09:00:00 至 2022-05-18 17:00:00
		报名手续	详见附件
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额700000.00元，按系统提示缴纳。 2、交纳截止时间：公告截止日17:00 3、交纳方式：转账 4、保证事项：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为了解并对项目情况、成交规则的认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金约定的金额作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 5、处置方式： 1、如最终受让方以现金支付的形式支付价款的，按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分； 2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	100000.00
		自由竞价时间	2022-05-06 09:00:00-2022-05-19 09:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	按交易中心收费办法执行。
	附件下载	实物资产受让申请书.doc 意向受让方提供资料清单.docx

联系方式	咨询联系人	易超
	咨询电话	15849110902
	咨询时间	公告期内工作时间
	咨询地址	内蒙古股权交易中心银联大厦13层
	其他	特别提示：公告中所披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺，不代表股交中心的观点和立场。股交中心未作出任何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意向受让方的预期收益作出任何明示或暗示的声明和保证。请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。股交中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。