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聆湖美墅319号别墅转让公告

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挂牌价 6,800,000 元/套

保证金 680,000元

房屋建筑面积354.64m²

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提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-07-09 11:10:00
报名截止时间：2026-07-22 17:00:00

常见问题

常州市高创科技小额贷款有限公司

联系人：: 业务员

联系电话：: 18168815001

单位地址：: 无锡市滨湖区雪浪街道聆湖美墅169-103

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

项目名称	聆湖美墅319号别墅转让公告	项目编号	FC2026050602165_2
挂牌起始日期	2026-07-09 11:10:00	挂牌截止日期	2026-07-22 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		聆湖美墅319号
基本属性	房屋建筑面积	354.64	套内建筑面积
	土地使用权面积		使用期限
	权利性质	商品房/出让	用途	住宅
	房屋结构	钢混	所在层数	-2/3
房屋现状	房屋户型		房屋朝向	南北
	房产状态	开发商一手房	装修情况	毛坯
	抵押情况	有	配备电梯
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	绿城·聆湖美墅（绿城桃花源）坐落于无锡市滨湖区山水城板块，缘溪道旁，长广溪南侧，为绿城打造的纯中式合院低密别墅区，也是绿城桃花源系列标杆作品。项目南临太湖，北倚雪浪山，紧邻长广溪、贡湖湾两大国家级湿地公园，生态环境得天独厚，负氧离子充沛，宜居属性突出。小区整体容积率仅0.8，绿化率高达50%，全程复刻苏州古典园林造景手法，白墙黛瓦，坊巷布局，园内设有中央景观湖、假山亭廊，一步一景，氛围感雅致静谧。社区全部为地上三层合院产品，独门独院，户户自带私家庭院，地下5.7米挑高可双层拓展，全屋预留私家电梯井，现房毛坯交付，改造自由度高。社区由绿城物业全程服务，圈层纯粹，入住氛围成熟。交通出行便捷，临近地铁1号线南泉站点，蠡湖大道快速路直达市区；融创茂、融创文旅城近在咫尺，日常购物休闲配套齐全。本次出让房源均位于园区内部组团，远离主干道车流噪音，闹中取静，适合高端自住长期改善，兼具稀缺收藏属性。
	其他情况	无

转让底价

6800000.00元/1套

数量

1套

交易条件	交易价款	支付方式:一次性支付(无) 付款期限:面谈
	竞买资格条件	无
	标的交割	面谈

交易指南	资金缴纳方式	钱包支付
	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：请提前电话联系联系人：业务员联系方式：18168815001 地点: 无锡市滨湖区雪浪街道笠泽路1号聆湖美墅
	竞价报名	报名截止时间	2026-07-22 17:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 680000.00 2.保证金缴纳截止时间 2026-07-22 17:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后受让方保证金15个工作日内退还）,其他竞买方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯(元)	10000.00
		自由竞价时间	2026-07-09 11:10:00至2026-07-22 17:00:00	延时竞价周期(秒)	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向受让方如被最终确定为受让方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待转让方与受让方交接完毕、且受让方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至转让方账户；转让不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载

特别
告知

无

业务咨询	转让方	名称：无锡汇鑫置业有限公司地址：无锡市滨湖区雪浪街道聆湖美墅169-103 联系人：业务员联系方式：18168815001
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082