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【中石化怀化分公司】怀化市中方县中方镇栗山村中方油库发油区闲置土地（约4221㎡）招租(国资监测编号GR2026HN1002126)

竞价
截止

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挂牌价 67,367 元/年

保证金 10,000元

租赁期限2026年7月15日—2029年7月14日

租赁面积4221.00m²

承租押金16842元

租金支付方式按年度支付（不足一年按一年）

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-07-08
报名截止时间：2026-07-21

常见问题

湖南省联合产权交易所有限公司

联系人：: 林经理

联系电话：: 13808499413

单位地址：: 长沙市岳麓区茶子山东路112号湘江财富金融中心B座13楼

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
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第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录

项目名称	【中石化怀化分公司】怀化市中方县中方镇栗山村中方油库发油区闲置土地（约4221㎡）招租	项目编号	N0124FCZZ261512
挂牌起始日期	2026-07-08	挂牌截止日期	2026-07-21
挂牌期满，如未征集到意向承租方	变更公告内容，重新申请信息发布。

标的
概况

标的坐落		怀化市中方县中方镇栗山村
基本属性	标的类型	土地	所在层数	--
	租赁面积	约4221㎡（最终面积以现状为准）	租赁期限	2026年7月15日—2029年7月14日
	租金支付方式	按年度支付（不足一年按一年）	租金递增方式	无
	装修免租期限	无	承租押金	16842元
房屋现状	标的状态	四周建有栅栏、围墙，设有车挡和门禁，场外道路面积500平方米，目前场内尾气处理液库房一座，占地面积约200平方米，其余区域空置。现将空置场地进行出租。	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	中方油库老发油区位于中方县栗山村，临近新建的油库，道路与场地硬化、平整宽广，交通十分方便。
	其他情况	1．承租方须自主经营，不得转租。 2．地面资产（如树木、房屋、围墙、栅栏、门禁等）不得破坏、毁损。 3．承租方负责租赁标的的管理及安全环保责任，并承担水、电及物业费用。 4．承租方须承担租赁期间产生的垃圾清运费、卫生费等行政性收费。 5．其余未尽事项按合同约定。

评估情况

评估价

评估基准日

评估机构

租金底价

67367元/年（含税）

出租方情况

基本情况

出租方名称：中国石化销售股份有限公司湖南怀化石油分公司

联系人：谢经理

联系电话：18797593722

出租方承诺

1.本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；
2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3.我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。

出租方决策文件

其他

行为批准或备案机构

中国石化销售股份有限公司湖南石油分公司

特别
告知

1．该标的以现状出租，意向承租方（竞租人）应自行对出租标的进行实地勘验，充分了解场地的实际状况（包括但不限于房屋的位置、大致规模、结构、现状、可能的瑕疵或风险等），对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任，不组织意向承租方（竞租人）进行实地勘验。

2．招租地块内虽建有罩棚，但其具体参数（面积、结构、质量、年限）不明，且不纳入本次出租范围。承租人如自愿使用该罩棚，需自行承担包括但不限于结构安全、日常维护、合规性审查及意外事故等全部风险与责任，出租方不承担任何连带义务。

3．公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定的承租方所有权利和义务。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	租金支付方式	按年度支付（不足一年按一年）
	承租方资格条件	1.意向承租方须为依法设立且有效存续的法人或非法人组织，能承担相应的民事责任； 2.法律法规、规章规定的其他条件。 3.不接受联合体报名。
	标的交割	出租方在收到年度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。
	与租赁相关的其他条件	一、承租要求： 1．符合资格的意向承租方须在本公告期间内到e交易网站（www.ejy365.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2．意向承租方须在公告期内进行场地踏勘，并取得由出租方加盖公章的《现场踏勘确认书》。意向承租方在湖南联交所办理本项目报名手续时须提交《现场踏勘确认书》，否则报名资格不予通过。 3．承租方须为依法注册的企业，具备与租赁场地用途相适应的生产经营能力和技术条件，具有健全的安全生产管理制度和环保管理措施，并接受甲方的监督检查。 4．承租方承诺：在过往经营活动中，未曾于出租方或其关联主体处留有不良信用记录。若在报名审核或租赁期内任何阶段，发现承租方存在此类不良记录，出租方有权单方取消其报名资格或解除已签订的租赁合同。同时，承租方已交纳的保证金（或承租押金）将自动转为违约赔偿金，出租方不予退还。（须提供承诺函） 5．意向承租方不得被列为“失信被执行人”，以“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准。（须提供加盖公章截图） 6．近三年内未发生较大及以上生产安全事故，未因违反安全生产、环境保护法律法规受到行政处罚，以“国家企业信用信息公示系统”网站www.gsxt.gov.cn查询为准。（须提供加盖公章截图）。 7．意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 8．本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 9．在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 10．租金按年度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将年度租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。 11．承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。 11.该项目成交价为含税价。二、标的资产交接要求： 1.出租方在收到年度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2.费用的负担：出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。 3.承租方须合法经营，按国家法律法规等依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，按规定缴纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。 4.承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。 5.转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，或将该房屋及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 6.承租相关其他条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 7.标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	现场联系人及电话：刘经理 18797573264 标的在挂牌期间接受现场踏勘，意向承租方办理报名手续时须提交《现场踏勘确认书》。踏勘要求：法人踏勘时，须提供法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件并加盖公章；非法定代表人踏勘时，还需提供法定代表人签订的授权书。
	竞价报名	报名时间	2026-07-08 09:00:00 至 2026-07-21 17:00:00
		报名手续	意向承租方提交材料清单（点击下载）.pdf
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额10000.00元，截止时间2026-07-21 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.处置方式： ①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 ②未能确定为承租方且不存在不予退还交易保证金情形的，在竞价结束后由湖南联交所按照竞租人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。 ③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	100.00
		自由竞价时间	2026-07-08 09:00:00-2026-07-22 10:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	1.出租方服务费按照首年成交租金2.4‰收取，由承租方承担。 2.承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元）部分按2%支付；成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付；成交租金高于500万元的部分按1%支付）。
	附件下载	现场踏勘确认书.pd f 承诺函.pdf

联系方式	咨询联系人	林经理
	咨询电话	13808499413
	咨询时间	挂牌期满日17时前(节假日除外)
	咨询地址	湖南省长沙市岳麓区茶子山路112号湘江财富金融中心B座13、13A楼
	项目经办人	龚经理 15344487920
	其他