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悦丰晶瓷厂房屋顶招租公告

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加关注

挂牌价 170,000 元/套

保证金 17,000元

租赁期限10年

租赁面积47339.89m²

承租押金中标价的20%

租金支付方式一年一付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-06-26 08:30:00
报名截止时间：2026-07-06 17:30:00

常见问题

淮安市洪泽国联商业发展有限公司

联系人：: 鲁汉辉

联系电话：: 19984970017

单位地址：: 洪泽武夷广场1号楼14层

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	悦丰晶瓷厂房屋顶招租公告	项目编号	FCZZ2026062503380
挂牌起始日期	2026-06-26 08:30:00	挂牌截止日期	2026-07-06 17:30:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		洪泽经济开发区东七街26号
基本属性	房产类型	厂房	所在层数	屋顶
	租赁面积（m²）	47339.89	租赁期限	10年
	装修期限	无
房屋现状	出租情况	厂房内部已租赁	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况	前三年租金不变，第四年至第六年年租金以中标价为基准数增长0.5%，第七年至第十年年租金以中标价为基准数增长1%
承租押金（元）	中标价的20%
挂牌价格	170000.00元/1套
数量	1套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：第四年至第六年年租金以中标价为基准数增长0.5%，第七年至第十年年租金以中标价为基准数增长1%
	承租资格条件	资质要求：须具备电力工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；须具备承装（修、试）电力设施许可证五级及以上证书（老证在有效期内）或者具有承装（修、试）电力设施许可证三级及以上证书（新证）；须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证且在有效期内。 1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织； 2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租方的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动； 4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形； 5、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任: 6、意向承租方必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定； 7、意向承租方若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定； 8、意向承租方在确认为最终承租方后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租方签订房屋租赁合同。
	标的交割	1.承租方在竞租成功后3个工作日内将年租金、履约保证金一次性全额缴纳至出租方指定账户。 2.承租方将租金、履约保证金在规定时间内主动缴纳完成后，按照出租方通知时间签订《屋顶租赁协议》并办理交接手续。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名时间段内工作日9:00至17:00可以进行现场展示联系人：鲁经理联系方式：19984970017 地点: 洪泽区悦丰晶瓷厂房屋顶
	竞价报名	报名截止时间	2026-07-06 17:30:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 17000.00 2.时间 2026-07-06 17:30:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	1000.00
		自由竞价时间	2026-07-07 09:00:00至2026-07-08 15:30:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载	屋顶租赁协议书.docx

特别
告知

1、项目实施需满足安全要求，应依据检测数据等情况，做好厂房加固工作。屋顶承租方完成厂房加固工作后，必须出具符合要求的房屋安全鉴定报告。
2、若江苏悦丰晶瓷科技有限公司承租方出现合同到期或提前解除租赁合同而退出租赁的情形，屋顶承租方需承担配电房产生的所有费用（包含但不限于基础电费）。
3、屋顶承租方应与现租赁企业江苏悦丰晶瓷科技有限公司进行充分协商并签订能源管理协议，不得对企业正常生产造成影响。
4、竞租人无故放弃资格或拒绝签订协议，竞租保证金不予退还。其余事项详见易交易平台公告和《屋顶租赁协议》。

业务咨询	出租方	名称：淮安市洪泽国联商业发展有限公司地址：洪泽武夷广场1号楼14层联系人：鲁汉辉联系方式：19984970017
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082