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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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益阳市赫山区桃花仑办事处康富路社区办公、传达室用途房地产（原市国土局办公楼）约2976.5㎡房产招租(国资监测编号GR2026HN1001551)

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挂牌价 324,360 元/年

保证金 100,000元

租赁期限3年

租赁面积2976.50m²

承租押金8万元

租金支付方式按年度支付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-06-25
报名截止时间：2026-07-01

常见问题

湖南省联合产权交易所有限公司

联系人：: 林经理（程序办理、竞价系统使用咨询）

联系电话：: 13808499413

单位地址：: 长沙市岳麓区茶子山东路112号湘江财富金融中心B座13楼

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录
交易结果公示

项目名称	益阳市赫山区桃花仑办事处康富路社区办公、传达室用途房地产（原市国土局办公楼）约2976.5㎡房产招租	项目编号	N0124FCZZ261424
挂牌起始日期	2026-06-27	挂牌截止日期	2026-07-01
挂牌期满，如未征集到意向承租方	变更公告内容，重新申请信息发布。

标的
概况

标的坐落		益阳市赫山区桃花仑办事处康富路
基本属性	标的类型	商业用房	所在层数	--
	租赁面积	2976.5㎡（最终面积以现状为准	租赁期限	3年
	租金支付方式	按年度支付	租金递增方式	无
	装修免租期限	6个月15天	承租押金	8万元
房屋现状	标的状态	原租赁合同已提前解除	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	1.东临康复路，南近益阳大道，北近秀峰路； 2.周边有康复路、益阳大道等，出行较便利，公共交通条件好； 3.周边有农业银行、益阳市中心医院、华天大酒店、益阳师范附属小学等配套设施； 4.人口密集度较高，配套较齐全，商住环境较优。社会治安环境好，无明显的空气、水、噪音污染，商住环境较好。
	其他情况	1.不得用于违法经营。 2.本次出租标的（益方权证郝山字第712008656号）证载面积为2917.85㎡，实际使用面积合计为2976.5㎡。其中58.65㎡的传达室无所有权证，由出租方出具相关权属说明。

评估情况

评估价

评估基准日

评估机构

租金底价

324,360.00元/年（含税）

出租方情况

基本情况

出租方名称：益阳市行政事业资产投资经营有限公司

联系人：黄经理

联系电话：13707375260

（出租方对公账户：益阳市行政事业资产投资经营有限公司，1912 1006 0920 0006 821，益阳市工行桥南支行）

出租方承诺

1.本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；
2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3.我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。

出租方决策文件

其他

行为批准或备案机构

益阳市人民政府国有资产监督管理委员会

特别
告知

1．该标的以现状出租，意向承租方（竞租人）应自行对出租标的进行实地勘验，充分了解场地的实际状况（包括但不限于房屋的位置、大致规模、结构、现状、可能的瑕疵或风险等），对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任，不组织意向承租方（竞租人）进行实地勘验。

2.公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	租金支付方式	按年度支付
	承租方资格条件	1.意向承租方为依法设立且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2.意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3.法律法规、规章规定的其他条件。 4.不接受联合体报名。
	标的交割	出租方在收到年度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。
	与租赁相关的其他条件	一、承租要求： 1．符合资格的意向承租方须在本公告期间内到e交易网站（www.ejy365.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2．该标的以现状出租，意向承租方（竞租人）应自行对出租标的进行实地勘验，充分了解场地的实际状况（包括但不限于房屋的位置、大致规模、结构、现状、可能的瑕疵或风险等），对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。 3．意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 4．本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 5．在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 6．租金按年度支付。承租方须在将押金、年度租金一次性汇入出租方指定账户之后5日内签订《租赁合同》，之后按租赁合同约定支付租金。 7.该项目成交价为含税价。二、标的资产交接要求： 1.出租方在收到年度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。 2.承租方须合法经营，按国家法律法规等依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件，按规定缴纳各种税费，维护经营场所及门前卫生。 3.承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构；租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。 4.承租相关其他条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 5.标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	现场联系人及电话：黄女士，0737-3333057
	竞价报名	报名时间	2026-06-25 09:00:00 至 2026-07-01 17:00:00
		报名手续	意向承租方提交材料清单（点击下载）.pdf
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额100000.00元，截止时间2026-07-01 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.处置方式： ①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后原渠道退还；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 ②未能确定为承租方且不存在不予退还交易保证金情形的，在竞价结束后由湖南联交所按照竞租人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。 ③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	1000.00
		自由竞价时间	2026-06-24 09:00:00-2026-07-02 10:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元）部分按2%支付；成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付；成交租金高于500万元的部分按1%支付）。
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联系方式	咨询联系人	林经理（程序办理、竞价系统使用咨询）
	咨询电话	13808499413
	咨询时间	挂牌期满日17时前(节假日除外)
	咨询地址	湖南省长沙市岳麓区茶子山路112号湘江财富金融中心B座13、13A楼
	项目经办人	龚经理 15344487920
	其他