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东城领寓201室B区招租公告

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挂牌价 335,361.6 元/5年

保证金 33,536.16元

租赁面积532.32m²

租金支付方式先付后用，一年一付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-06-16 15:27:07
报名截止时间：2026-06-23 15:27:07

常见问题

淮安朗东智能科技有限公司

联系人：: 蒋文娟

联系电话：: 13952390809

单位地址：: 淮安经济技术开发区富准路12号

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项目
流程

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第二步
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第三步
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第四步
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第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	东城领寓201室B区招租公告	项目编号	FCZZ2026061603231
挂牌起始日期	2026-06-16 15:27:07	挂牌截止日期	2026-06-23 15:27:07
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		淮安经济技术开发区富准路12号
基本属性	房产类型	商业用房	所在层数	2
	租赁面积（m²）	532.32	租赁期限
	装修期限
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况
承租押金（元）
挂牌价格	335361.60元/5年
数量	5年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：先付后用，一年一付租金递增方式：
	承租资格条件	1. 意向承租方须为具备完全民事行为能力的法人单位或自然人。 2. 意向承租方须书面承诺，承租场地仅限办公及配套经营服务使用，若擅自改变使用用途，出租方有权单方终止租赁合同。 3. 意向承租方需拥有良好财务状况，具备足额缴纳租金及各项相关费用的支付能力。 4. 意向承租方不得被各级主管单位及出租方纳入失信名单，承租期间严禁利用场地开展各类违法犯罪活动。 5. 意向承租方需满足国家法律法规及行政法规各项要求，不存在法律法规明令禁止参与本次竞价承租的情形。 6. 未经出租方书面许可，承租方不得将承租场地整体转租、分割分租、转借第三方使用。 7. 意向承租方经营活动须严格遵守安全、卫生、环保、市政管理相关规定，严格落实安全生产、卫生防疫、生态环境保护各项条例，严禁违规经营。 8. 意向承租方若属于境外投资者，经营业态须符合外商投资产业指导目录、负面清单管理制度，依法完成外商投资安全审查等相关手续。 9. 因经营使用需要办理消防相关手续，由意向承租方自行向消防主管部门申报办理，场地消防安全主体责任及全部相关费用由承租方自行承担。 10. 场地用水、用电配套设施如需新装、改造，由意向承租方自行负责施工安装，产生全部费用由承租方承担。 11. 本次招租项目，不接受联合体参与竞租报名。 12. 意向承租方一经确定为最终承租方，须严格按照招租公告约定时限，与出租方签订正式房屋租赁合同。 13. 租赁存续期内，承租方不得以自身经营不善、行业市场环境变化等理由，向出租方申请减免租金、退还或赔付场地修缮投入费用。以上资料提供承诺书原件
	标的交割	承租方在签订合同并支付首期租金及押金后 7个工作日内，出租方交付标的钥匙、门禁卡。双方现场签署交接确认书，确认现状及附属设施清单。交付后，其使用权、管理责任及日常费用（如水、电、物业费）由承租方承担。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名时间内联系人：蒋文娟联系方式：13952390809 地点: 无
	竞价报名	报名截止时间	2026-06-23 15:27:07
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 33536.16 2.时间 2026-06-23 15:27:07前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	1000.00
		自由竞价时间	2026-06-16 15:29:24至2026-06-23 15:27:07	延时竞价周期（秒）	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载

特别
告知

业务咨询	出租方	名称：淮安朗东智能科技有限公司地址：淮安经济技术开发区富准路12号联系人：蒋文娟联系方式：13952390809
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082