首页 > 产权交易 > 伊犁哈萨克自治州房地产 > 昭苏县天山路以东、建设巷以南一栋商务综合楼（约14830.06㎡）在建工程整体对外转让

重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

下载打印当前海报，可宣传推广。

昭苏县天山路以东、建设巷以南一栋商务综合楼（约14830.06㎡）在建工程整体对外转让

报名
竞价

0 人关注2745 次浏览

加关注

挂牌价 60,000,000 元/栋

保证金 10,500,000元

房屋建筑面积14830.06m²

报名交保证金产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-05-13 09:00:00
报名截止时间：2026-08-12 13:00:00

常见问题

新疆伊犁哈萨克自治州联合产权交易有限责任公司

联系人：: 刁玉龙

联系电话：: 15599621156

单位地址：: 伊犁州伊宁市新华西路58号

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录

项目名称	昭苏县天山路以东、建设巷以南一栋商务综合楼（约14830.06㎡）在建工程整体对外转让	项目编号	N0135FC260066
挂牌起始日期	2026-05-13	挂牌截止日期	2026-06-09
挂牌期满，如未征集到意向受让方	按(3)个工作日为周期延期，最多延长(99)个周期。

标的
概况

标的坐落		昭苏县天山路以东、建设巷以南
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	约14830.06㎡	套内建筑面积（㎡）	标的物暂未办理房产证以现场勘验为准
	土地使用权面积（㎡）	4567.46㎡权证号：新（2026）昭苏县不动产权第0000793号	使用期限	标的物暂未办理房产证以现场勘验为准
	权利性质	国有建设用地使用权（其他商服用地）	房产类型	商业用房
	房屋结构	混合	所在层数	-1-6
	房屋户型	以现场勘验为准	房屋朝向	以现场勘验为准
房屋现状	租赁情况	以现场勘验为准	装修情况	以现场勘验为准
	抵押情况	以现场勘验为准	配备电梯	以现场勘验为准
	欠费情况	以现场勘验为准
	配套、环境、交通、亮点	以现场勘验为准
	其他情况	标的物目前并未完工，主体框架及外墙已经完工，标的物未办理房产证。

评估情况

评估价（元）

——

评估基准日

——

评估机构

——

转让底价（元）

60000000.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：昭苏金马赢福房地产开发有限公司

联系人：张言美

联系电话：18997598679

转让方承诺

我方拟转让的产（股）权，未作任何形式（含质押）担保，且不涉及任何诉讼、查封等限制该产（股）权转让的事项，我方拥有该产（股）权合法的处分权。我方对以上说明的真实性承担责任。并承诺如有违以上说明及产权交易有关规则，由此引起的经济和法律责任由我方完全承担。

转让方决策文件

股东会决议

行为批准或备案机构

股东会

特别
告知

1.标的物以现状为准，伊犁州联合产权交易有限责任公司不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，意向受让方必须亲自实地看样，未看样的意向受让方视为对本标的实物现状已确认。意向受让方一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、不了解我司收费标准等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，我司将按照约定处置本次标的交易保证金。

2.标的物位于昭苏县天山路以东、建设巷以南，土地产权证号为新（2026）昭苏县不动产权第0000793号，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为其他商服用地，面积为4567.46㎡，使用期限2024年8月12日至2064年8月11日。

3.标的物位于昭苏县天山路以东、建设巷以南，总计1栋建筑物，该项目未办理不动产权证，该项目已取得相关施工许可证。建设规模:建筑总面积15479.92平方米(为-1层——6层)，(均以委托方提供资料数据为准)。

交易条件	资金缴纳方式	一次性支付，自成交之日起五个工作日内缴纳完。（特殊情况以委托方出具的文件为准）
	交易价款支付方式	一次性支付，自成交之日起五个工作日内缴纳完。（特殊情况以委托方出具的文件为准）
	受让方资格条件	1.具有良好的商业信誉； 2.具有良好的财务状况和支付能力； 3.具有自然人民事行为能力或企业法人资质； 4.意向受让方报名登记时须缴纳全额交易保证金10500000元； 5.意向受让方应在获得最终确认三个工作日内与转让方签署产权转让合同；受让方在产权交易合同签订后五个工作日,办理移交手续； 6.国家法律、行政法规规定的其他条件。
	标的交割	自成交之日起，五个工作日内完成交接（特殊情况以委托出让方出具文件为准）
	与转让相关的其他条件	1、本次处置标的物按其现场展示现状进行转让和交接，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为委托方对标的品质保证。本次处置标的按其现场展示现状进行转让和交接，委托方对标的所作出的说明及相关质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。伊犁州联合产权交易有限责任公司仅就委托方提供资料负披露义务，公告中显示的标的数据、图片仅供意向受让方参考使用，不承担瑕疵担保责任，请各意向竞买人亲自至标的物现场勘验标的物。 2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，伊犁州联合产权交易有限责任公司不承担任何责任。 3、报名请于公告期内到我司进行咨询和报名。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	昭苏县天山路以东、建设巷以南
	竞价报名	报名时间	2026-05-13 09:00:00 至 2026-06-09 13:00:00
		报名手续	个人报名：本人身份证；本人银行卡单位或公司报名：营业执照正副本复印件；法人身份证复印件；开户行许可证或银行账户基本信息；授权委托书；被委托人身份证复印件
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额10500000.00元，截止时间2026-06-09 13:00:00，按系统提示缴纳。 2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，我司在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，我司有权扣除意向受让方已交纳的保证金与受让方应交纳的交易费用作为补偿，保证金不足以补偿的，我司可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）被确认受让资格的意向受让方均未参与竞价程序的；（3）受让方在竞价结束后5个工作日内未将签字盖章的竞得标的的结果通知单递送至伊犁州联合产权交易有限责任公司的；（4）被确定为受让方未按约定时限支付全部交易价款、服务费的；（5）受让方受让标的后，未按照规定时间签订转让合同的。处置方式： 1、意向受让方通过网络竞价程序被确定为受让方后，须一次性向我司交纳全部交易价款、服务费，其已交纳的竞价保证金自动转为成交价款（标的物为：车辆，废旧物资等，须后期拆除，清运的标的保证金不自动转为成交价款，将自动转为实现过户保证金；安全生产清运保证金等，在过户完成或安全生产拆除、清运完成后，我司接到递交完成材料审核后5个工作日内，按照受让方报名时预留账户信息，无息退还保证金。） 2、未能确定为受让方的，在网络竞价结束后3个工作日内，我司按照受让方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	10000.00
		自由竞价时间	2026-05-13 09:00:00-2026-06-09 16:30:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	按照新发改医价【2013】1007号、新国资产权【2013】226号收费文件规定收取。
	附件下载	定价文件.pdf

联系方式	咨询联系人	刁玉龙
	咨询电话	15599621156
	咨询时间	工作日早10:00-13:00，午16:00-19:00.
	咨询地址	伊宁市边境经济合作区广东路52号，伊犁州公共资源交易中心四楼417办公室
	技术支持	——
	其他	——

附件（建筑明细表）：

序号	坐落	楼层	预估面积㎡	完工率
1	昭苏县天山路以东、建设巷以南一栋商务综合楼	一层	280.00	85.00%
2			80.00	85.00%
3			80.00	85.00%
4			80.00	85.00%
5			80.00	85.00%
6			90.00	85.00%
7			90.00	85.00%
8			90.00	85.00%
9			115.00	85.00%
10			90.00	85.00%
11			90.00	85.00%
12			90.00	85.00%
13			63.00	85.00%
14			63.00	85.00%
15			180.00	85.00%
16		二层	1250.00	85.00%
17		三层	1100.00	85.00%
18		四层	2300.00	85.00%
19		五层	2300.00	85.00%
20		六层	2300.00	85.00%
21		负一层	2300.00	85.00%