项目编号

GY04202200328

出租方基本情况

出租方名称

深圳科技工业园（集团）有限公司

地   址

深圳市南山区科苑大道与科发路交汇处金融服务技术创新基地1栋12楼

挂牌起始时间

2022年4月18日

挂牌期满时间

2022年4月28日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市南山区科技园科发路8号，计算租金面积517.48㎡，租赁用途为办公、研发，有房地产证，目前租赁期限：2022年4月30日。

计算租金面积

517.48㎡

出租用途

办公、研发

出租期限

2年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

103元/㎡/月

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示3个工作日后无异议采用协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《深圳科技工业园（集团）有限公司会议纪要》（深科园总字[2020]5号）

承租方应具

备的资格条件

意向承租方应为在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业、分公司或依法登记注册的其他组织。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.意向承租方登记表（向联交所领取）；

7.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1.守法经营，及时缴纳租金及相关费用；

2.必须确保经营安全和消防安全，自费自行办理政府要求的物业用途、经营证照等；

3.承租方应在成交结果公示期满后5个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

 特别事项说明

1.物业管理费等由物业服务单位收取，具体的收费项目及收费标准以物业服务单位公布为准；

2.本栋物业无法办理二次消防；

3.此报价含5％的增值税，若国家税率发生变化，此租金按照相应变化做调整；

4.每月以银行转账方式缴纳当月租金。

意向方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间17:30

保证金金额

（人民币）

53301元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户    名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行

开户账号

632505928

联系方式

传    真

0755-26577562

业务咨询电话

郑先生：0755-26408234 杨小姐：0755-26409104  

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

网    址

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