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昭苏县全域旅游投资发展有限责任公司位于昭苏县夏特柯尔克孜民族乡一宗商业用地（28226.20㎡）对外转让

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挂牌价 65,000,000 元/28226.2平方米

保证金 30,000,000元

转出面积 28226.20㎡

使用期限 2016年10月24日起2056年10月23日止

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-04-30 09:00:00
报名截止时间：2026-06-16 13:00:00

常见问题

新疆伊犁哈萨克自治州联合产权交易有限责任公司

联系人：: 刁玉龙

联系电话：: 15599621156

单位地址：: 伊犁州伊宁市新华西路58号

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项目
流程

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第二步
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第三步
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第五步
成交确认
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第七步
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特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录
交易结果公示

项目名称	昭苏县全域旅游投资发展有限责任公司位于昭苏县夏特柯尔克孜民族乡一宗商业用地（28226.20㎡（折合42亩））对外转让
项目编号	N0135TD260001	产权子类型	商服用地
挂牌起始日期	2026-04-30	挂牌截止日期	2026-05-29
挂牌期满，如未征集到意向受让方	按(3)个工作日为周期延期，最多延长(99)个周期。

标的
概况

标的坐落

伊犁州昭苏县夏特柯尔克孜民族乡

基本属性

土地四至

东至林带，南至林带，西至空地，北至道路

转出面积约（亩）

28226.20㎡（折合42亩）

转出期限

2016年10月24日起2066年10月23日止

土地类型

其他商服用地

规定用途

以现场勘验为准

权属类型

国有建设用地使用权

所有权人

昭苏县全域旅游投资发展有限责任公司

权证名称

以现场勘验为准

权证年限

2016年10月24日起2066年10月23日止

土地现状

转出方式

转让

是否属再次转出

否

是否有优先受让方

否

是否存在其他权利人

否

地上附着物

无

其他情况

宗地外六通（即通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通路），宗地内场地平整。

规划限制条件：规划容积率：≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%

上述情况说明均摘自评估报告中，仅用作意向受让方报名时参考使用，具体信息内容以现场勘验了解为准。

评估情况

评估价（元）

61391985.00

评估基准日

2026-03-25

评估机构

新疆嘉诚资产房地产土地评估测绘有限公司

转让底价（元）

65000000.00

转出方情况

基本情况

转出方名称：昭苏县全域旅游投资发展有限责任公司

联系人：段乾格

联系电话：18040836370

转出方承诺

我方拟转让的产权，未做任何形式（含质押）担保，且不涉及任何诉讼、查封等限制该资产转让的事项，我方拥有该资产合法的处分权。我方对以上说明的真实性承担责任，并承诺如有违以上说明及产权交易相关规则，由此引起的经济和法律责任由我方完全承担。

转出方决策文件

董事会决议

行为批准或备案机构

昭苏县人民政府

特别
告知

1、本次昭苏县全域旅游投资发展有限责任公司位于昭苏县夏特柯尔克孜民族乡一宗商业用地（28226.20㎡（折合42亩））对外转让项目按其现场展示现状进行交接，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为委托方对标的品质和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。伊犁哈萨克自治州联合产权交易有限责任公司仅就委托方提供资料负披露义务，公告中显示的标的数据、图片仅供意向受让方参考使用，不承担瑕疵担保责任。

2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，伊犁哈萨克自治州联合产权交易有限责任公司不承担任何责任。

3、报名请于公告期内到e交易平台网站自行注册账号报名，并通过伊犁哈萨克自治州联合产权交易有限责任公司汇入保证金。报名时需提交资料（企业报名：营业执照、法定代表人身份证、会议决议、《实物资产受让申请书》和相关资料（见下列受让方资格条件），报名资料提送方式请联系该项目联系人。

4、本次项目转让后，转让方按照法律规定给受让方开具相应的票据。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	1.具有良好的商业信誉； 2.具有良好的财务状况和支付能力； 3.具有企业资质； 4.意向受让方报名登记时须缴纳全额交易保证金3000 万元； 5.意向受让方应在获得最终确认三个工作日内与转让方签署产权转让合同；受让方在产权交易合同签订后五个工作日,办理移交手续（如遇特殊原因导致标的移交时间后移，以双方协商一致为准）； 6.国家法律、行政法规规定的其他条件。 7.其余受让资格见下述：（1）.意向受让方报名前务必进行现场勘验，并且向委托方提交切实可行的运营、规划方案；（2）.意向受让方报名时须携带由委托方出具的现场踏勘确认书（现场踏勘确认书模板可联系项目负责人领取或在公告中附件下载栏自行下载）；（3）.意向受让方须为依法注册成立的企业法人或符合《基础设施和公用事业特许经营管理办法（2024）》第十九条规定的其他组织；（4）.意向受让方注册资本金要求不低于人民币8000万元；（5）.意向受让方须承诺受让标的后二至五年内在该地块的投资额不低于人民币三亿元。
	标的交割	以现状与委托方商议为准
	与交易相关的其他条件	1、本次处置标的物按其现场展示现状进行转让和交接，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为委托方对标的品质保证。委托方对标的所作出的说明及相关质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。伊犁州联合产权交易有限责任公司仅就委托方提供资料负披露义务，公告中显示的标的数据、图片仅供意向受让方参考使用，不承担瑕疵担保责任。 2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，伊犁州联合产权交易有限责任公司不承担任何责任。 3、报名请于公告期内到我司进行咨询和报名。 4、最终受让方办理标的交接手续时务必须向我公司提交《资产受让申请书》、相关身份证明文件。

交易指南	交易规则	www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	公示期间，原址展示（标的地块位于昭苏县夏尔柯尔克孜民族乡）联系人：段乾格联系电话：18040836370
	交易报名	报名时间	2026-04-30 09:00:00 至 2026-05-29 13:00:00
		报名手续	企业报名：营业执照正副本复印件、法定代表人身份证复印件、开户行信息、会议决议、《实物资产受让申请书》、现场踏勘确认书原件和相关资料。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额30000000.00元，截止时间2026-05-29 13:00:00，按系统提示缴纳。 2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，我公司在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，我公司有权扣除意向受让方已交纳的保证金与受让方应交纳的交易费用作为补偿，保证金不足以补偿的，我公司可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）被确认受让资格的意向受让方均未参与竞价程序的；（3）受让方在竞价结束后5个工作日内未将签字盖章的竞得标的的结果通知单递送至伊犁州联合产权交易有限责任公司的；（4）被确定为受让方未按约定时限支付全部交易价款、服务费的；（5）受让方受让标的后，未按照规定时间提取变更标的权属的。处置方式：意向受让方通过网络竞价程序被确定为受让方后，须一次性向我公司交纳全部交易价款（如有其他支付方式，以出让方和受让方达成的协议为准）、服务费，其已交纳的竞价保证金自动转为过户保证金（车辆，废旧物资，须后期拆除的标的除外）。在我公司审核后5个工作日内，由我公司按照受让方报名时预留账户信息，无息退还保证金。 2、未能确定为受让方的，在网络竞价结束后5个工作日内，由我公司按照受让方报名时预留账户信息，无息退还。
	交易安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	10000.00
		自由竞价时间	2026-04-30 09:00:00-2026-05-29 16:30:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	按照新发改医价【2013】1007号、新国资产权【2013】226号收费文件规定收取。
	附件下载	定价文件.pdf 现场踏勘确认书.docx

联系方式	咨询联系人	刁玉龙
	咨询电话	15599621156
	咨询时间	工作日早10:00-13:00，午16:00-19:00.
	咨询地址	伊宁市边境经济合作区广东路52号，伊犁州公共资源交易中心四楼417办公室
	技术支持	——
	其他	——