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第五师(温泉县城区)八十八团解放路西原农行1号、2号商业房地产(三次挂牌)

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挂牌价 1,050,000 元/469平方米

保证金 50,000元

房屋建筑面积469.0m²

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-04-29 10:00:00
报名截止时间：2026-06-02 19:00:00

常见问题

新疆股权交易中心

联系人：: 郭静敏

联系电话：: 0991-2951135

单位地址：: 新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街789号金融大厦9楼

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项目
流程

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第四步
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第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	第五师(温泉县城区)八十八团解放路西原农行1号、2号商业房地产(三次挂牌)	项目编号	N0354FC260001-3
挂牌起始日期	2026-04-29	挂牌截止日期	2026-06-02
挂牌期满，如未征集到意向受让方	变更公告内容，重新挂牌

标的
概况

标的坐落		第五师(温泉县城区)八十八团解放路西原农行1号、2号
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	469.00	套内建筑面积（㎡）	469.00
	土地使用权面积（㎡）	2712.18	使用期限	至2048年12月16日
	权利性质	商品房/出让	房产类型	商业用房
	房屋结构	混合结构	所在层数	第一层/共一层
	房屋户型		房屋朝向
房屋现状	租赁情况		装修情况
	抵押情况	无	配备电梯
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	暗装供水、供电，电话线路，宽带，有线电视;水、电、暖气、天然气等设施设备齐全
	其他情况	修建于2008年，室内地面为地板砖，墙面为乳胶漆、墙纸，顶为石膏板吊顶、乳胶漆等。

评估情况

评估价（元）

1284122.00

评估基准日

2025-12-11

评估机构

乌鲁木齐市鑫鹏房地产评估有限公司

转让底价（元）

1050000.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：博尔塔拉蒙古自治州汇业融资担保有限责任公司

联系人：耿金康

联系电话：17797806166

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的的产权，并委托贵中心公开披露产权转让信息和组织交易活动。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次产权转让标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制交易的情形，我方对该标的具有完全处置权，就标的权属变更有关事项，已向有关部门咨询核实，确认权属变更无障碍。
2、我方承诺本次转让行为是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心产权交易的相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，按要求履行我方义务，并已认真考虑了交易过程中可能存在的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。
4、我方承诺所提交的《产权转让信息披露申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；并同意贵中心按《产权转让信息披露申请书》内容公开披露转让信息。
5、本次产权转让涉及相关权利人优先购买权的，我方承诺按照贵中心产权交易相关规则规定履行了通知及征询相关权利人的义务。
6、我方承诺在交易过程中，不与意向受让方私下成交，不通过其他渠道进行交易。
7、我方承诺按照贵中心收费办法及相关交易文件的约定及时支付相关费用，不因与受让方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用。
8、我方承诺对《产权转让信息披露申请书》中填写的联系人、传真电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

转让方决策文件

博州汇业担保公司2025年第三十二次总经理办公会议纪要

行为批准或备案机构

新疆博尔塔拉蒙古自治州财政局

交易条件	资金缴纳方式	线下支付
	交易价款支付方式	一次性付款
	受让方资格条件	1.意向受让方须具有良好的商业信誉。 2.意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 4.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。
	标的交割	/
	与转让相关的其他条件	1.本项目公告后即进入调查期。意向受让方通过资格确认后，视为已充分阅读并完全认可本项目涉及的财务、法律文件及相关披露内容，完成全部尽职调查，并自愿接受公告全部条款。 2.标的均以现状为准，股交中心及转让方不承担任何瑕疵担保责任。其提供的任何介绍、评价（包括资料、图片、口头说明等）仅供参考，不构成担保。 3.意向受让方报名即视为：已充分了解并接受公告、附件材料全部内容；已实地勘察标的，认可其现状及潜在风险（包括经营、行业、政策等）；承诺自行承担一切风险及责任。 4.意向受让方应在公告期内自行或委托专业人员查验标的。交纳保证金后，即视为完全接受标的现状（含瑕疵），自愿承担全部风险。 5.意向受让方须在公告期内完成标的踏勘并签署《现场踏勘确认书》，提交报名材料。资格审查通过后，交纳交易保证金至指定账户（以到账为准）方可取得交易资格。未成交者保证金于交易结束后3个工作日内无息原路退还。 6.标的信息仅供参考，转让以现状为准。意向受让方应自行核实标的现状、瑕疵及政策风险，交纳保证金即表明无异议，成交后不得以任何理由拒付价款或要求退还标的，否则视为违约，保证金不予退还并承担违约责任。 7.转让方与受让方按照相关法律法规办理变更手续，受让方自行承担政策调整导致的登记风险，相关税、费按国家规定各自承担。 8.本项目不接受联合受让。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	1.现场踏勘时间：公告期间的工作时间：上午10:00-13:30，下午15:30-19:00 2.现场踏勘地点：第五师(温泉县城区)八十八团解放路西原农行1号、2号 3.联系人及联系方式(需提前预约）：耿金康，17797806166 （注意事项：意向受让方现场踏勘时应严格遵守转让方的管理规定，听从转让方的安排，否则将不允许参与报名。）
	竞价报名	报名时间	2026-04-29 10:00:00 至 2026-06-02 19:00:00
		报名手续	意向受让方须于本项目挂牌截止日19：00前向新疆股权交易中心提出书面意向申请，且通过新疆股权交易中心（www.casdaq.com.cn）进行网上报名。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额50000.00元，截止时间，按系统提示缴纳。 2、接受交易保证金转为交易价款的一部分。资产转让当事人对交易保证金处置有约定的，应当依照约定处置；未作约定或约定不明确的，由股交中心依据《新疆股权交易中心金融企业非上市国有产权交易交易保证金操作细则》组织资产转让当事人协调后处置。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/--	增价幅度（元）
		自由竞价时间	-	延时竞价周期（秒）
	服务费	受让方应于收到《结果通知书》之日起三个工作日内按《新疆股权交易中心各项业务收费标准》一次性向股交中心交纳服务费。
	附件下载	5.《现场踏勘确认表》.docx

联系方式	咨询联系人	郭静敏
	咨询电话	0991-2951135
	咨询时间	工作日 10:00-13:30 15:30-19:00
	咨询地址	新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街789号金融大厦9楼
	技术支持
	其他