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甘肃省烟草公司庆阳市公司所有宁县太昌联合村国有土地使用权及建（构）筑物、设备等资产转让公告

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挂牌价 21,600,000 元/批

保证金 6,480,000元

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2022-04-07 09:00:00
报名截止时间：2022-05-06 17:00:00

常见问题

甘肃省产权交易所

联系人：: 李经理

联系电话：: 18993054188

单位地址：: 兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦8F

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项目
流程

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第五步
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第六步
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第七步
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特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露

项目名称	甘肃省烟草公司庆阳市公司所有宁县太昌联合村国有土地使用权及建（构）筑物、设备等资产转让项目
项目编号	N0118QT220013	产权子类型	其他
挂牌起始日期	2022-04-07	挂牌截止日期	2022-05-06
挂牌期满，如未征集到意向受让方	信息发布终结。

标的
概况

评估情况

评估价（元）

---

评估基准日

2021-05-31

评估机构

甘肃金信瑞安资产评估有限公司

转让底价（元）

21600000.00

是否存在其他权利人

否

转出方情况

基本情况

转出方名称：甘肃省烟草公司庆阳市公司

转出方承诺

我方作为转让方，向甘肃省产权交易所（以下统称“省产交所”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，由省产交所公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。
2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在公开转让过程中，遵守法律法规规定和省产交所的相关规则，按照有关规定履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转出方决策文件

甘肃省烟草公司庆阳市公司局长（经理）办公会会议

行为批准或备案机构

中国烟草总公司甘肃省公司

特别
告知

1.转让标的位于庆阳市宁县太昌联合村一组,资产主要包括：房屋构筑物7项，建筑面积合计9296.68平方米（最终交割以实测面积为准）；其他构筑物3项；辅助设备、器具、家具3项；土地使用权，面积合计40113.5平方米，分两个权证，土地使用权证编号分别为宁国用（2014）第056号、宁国用（2014）第057号，土地地类（用途）均为商业用地，使用权类型均为出让，土地使用权终止日期均为2054年12月9日。

2.转让标的中房屋建（构）筑物未办理权证。

交易条件	交易价款支付方式	一次性付清。
	受让方资格条件	1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。 2.具有良好商业信用、财务状况和支付能力。
	标的交割	1.受让方应以现场实物现状进行交割（图片及其他资料仅作为参考），因受让方原因未能完成交割的视为违约。 2.受让方须在《产权交易合同》约定的期限内，以现场实物现状完成标的交割及过户相关工作。因受让方原因逾期未能交割及过户的，按1000元/日向转让方支付延期交割的违约金，若转让方同意延期交割，延期期限10日内仍未完成标的交割的，转让方有权自行解除合同，同时受让方所交纳的交易保证金作为违约金不予退还，转让方可重新委托省产交所组织挂牌。 3.受让方如不及时办理交割造成的一切后果由受让方自负。
	与交易相关的其他条件	一、转让方式公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。二、受让须知 1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方应自行了解国家及地方法律、法规及相关政策，并到有关部门咨询。一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、受让须知、受让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。 2.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并了解相关情况，对标的可能存在的瑕疵进行审查、勘验和鉴定，按要求提交受让申请及相关材料，并在E交易系统（www.ejy365.com）办理报名登记手续，经资格审查合格后，在公告截止日17：00前将交易保证金交纳到指定账户（以银行到账时间为准），取得参与交易资格。逾期未提交受让申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向，意向受让方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状，愿意承担一切风险和责任。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内原渠道无息退还。 3.转让标的为土地使用权、房屋建（构）筑物及设备，成交后按现状进行交割，转让标的在办理交割及权属变更登记时应缴纳的相关税、费依据国家规定由转、受让双方各自承担（其中房屋建（构）筑物移交前的有关的水、电、暖及其他费用由转让方承担，转让标的在办理水、电、暖等户名变更、消防附属设施改造及其他事项时产生的税、费由受让方承担；标的中设备的零配件可能存在丢失、损坏等情况，转让方不保证转让设备及其附属设备的合同、图纸、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性，能否二次使用由受让方自行判断）。意向受让方须在公告期内自行现场勘查和了解转让标的，已既存的标的瑕疵均不取消交易结果和调整成交价格，并在成交后自行承担相关责任及风险。 4.转让标的均以展示的实物现状为准，成交后以实物现状转让和移交，省产交所对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何形式的保证。 5.意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），认可并接受《产权交易合同（待签）》的全部条款，自行承担一切责任和风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况或转让标的存在瑕疵等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保证金在扣除省产交所的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。 6.转让标的交易价款，不包含转让标的办理移交和权属变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费。《产权交易合同》生效且收到受让方支付的除交易保证金外的交易价款后，交易保证金转为部分交易价款。 7.成交后，受让方须在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后5个工作日内足额交纳交易价款、交易服务费至省产交所指定银行账户。并携带相关资质手续与转让方共同办理标的交割。因受让方原因未能按时签订合同的，视为违约。 8.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同（待签）》。

交易指南	交易规则	竞意向受让方请务必在提交《受让申请与承诺书》前了解E交易平台（www.ejy365.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、保证金交纳、参与网络竞价及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。
	现场展示	以踏勘现场实物为准。
	交易报名	报名时间	2022-04-07 09:00:00 至 2022-05-06 17:00:00
		报名手续	意向受让方应在公告规定时间内向省产交所提交报名资料，具体如下： 1.主体资料。法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；自然人需提供身份证复印件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。 2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 3.省产交所要求提供的其他文件材料。
		保证金及处置方式	1.交纳金额6480000.00元，截止时间2022-05-06 17:00:00，按系统提示交纳，以系统到账时间为准。 2.若意向受让方未成为受让方，省产交所将按原渠道无息退还保证金。 3.若意向受让方成为受让方，交易保证金转为部分交易价款。 4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和省产交所可扣除该意向受让方的保证金，在扣除省产交所的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价书》《成交结果确认书》《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方： ①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。 ②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》《产权交易合同》的。（3）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及省产交所损失的。（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。（7）受让方未按转让方要求交割标的的。特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/网络竞价	增价幅度（元）	---
		自由竞价时间	---	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	详见《受让申请与承诺书》《受让须知》
	附件下载	---

联系方式	咨询联系人	苏经理；李经理
	咨询电话	18993405340；18993054188
	咨询时间	公告期内：9:00-12:00,14:30-17:00（节假日除外）
	咨询地址	兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼
	技术支持	0931-8457986
	其他	1.甘肃省产权交易所网站www.gscq.com.cn 2.微信公众号：GSCQ456