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湖南建投地产资产管理公司裕后街项目招商公告

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湖南建投地产资产管理公司

裕后街项目招商公告

一、招商位置描述

裕后街项目坐落于郴州市苏仙区，由西岸裕后街和东岸裕后里组成，该项目属于国家级旅游休闲街区，以“千年古街·城市会客厅”为核心理念，打造“历史文脉传承+滨水商业消费+城市形象展示”三位一体的文旅商综合体，辐射湘粤赣文旅市场。本次拟纳入该项目招商范围具体如下：

序号	铺位号	面积（㎡）	租赁状态	登记用途	招商业态
1	裕后街综合楼F501	1034.36	空置	商业（可按需求分割）	精品民宿、特色主题客栈、商务办公、文创工作室、直播基地
2	裕后里2栋1楼	133	游客中心	商业	文创、文旅服务、特色餐饮、旅拍
3	裕后里2栋2楼	814.98	空置	商业（可按需求分割）	KTV、影院、轰趴馆、剧本杀、台球棋牌、电竞馆、SPA
4	裕后里1栋2楼	200-500	空置	商业（可按需求分割）	自助健身房、普拉提馆、美容美体中心、清吧、酒馆、康养理疗馆、特色餐饮

二、项目概况与配套

裕后街始于秦代，作为郴州湘粤古道始发地与郴江河终端码头，2200多年的历史沉淀出深厚的商埠文化与人文底蕴。项目占地180亩、建筑面积17万㎡，以“一江两岸，两塔一街”为格局，融合东塔、南塔与郴江风光，是郴州城区唯一文旅地标。项目位于老城核心商圈，周边覆盖成熟社区与城市配套，消费人流稳定。依托湖南省第二届旅发大会影响力，城市名片效应持续释放，文旅消费潜力巨大。

西岸（一期）：湘南风情历史文化商业街，集商业、美食、休闲娱乐、文化旅游于一体，主打“慢生活+休闲社交”。

东岸（二期）：定位“郴州城市会客厅”，以“郴江花月夜”为核心，打造“夜食、夜娱、夜游、夜宿”夜经济标杆，配套主题酒店、民宿，成为商务与游客停留首选地。

三、裕后街项目示意图

（一）项目实景图