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首页 > 产权交易 > 邵阳市 资产招租 > 八角寨13133㎡交警预留地使用权招租
重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
八角寨13133㎡交警预留地使用权招租
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八角寨13133㎡交警预留地使用权招租

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挂牌价 50,000 元
保证金 15,000元
租赁面积 0.00亩
租赁期限 1
承租押金 有
租金支付方式 按年度支付
已成交 产权贷
提醒：如已缴纳保证金，请点击 登录 竞价
报名开始时间：2022-03-22
报名截止时间：2022-03-28

常见问题

  • 湖南省联合产权交易所有限公司
  • 湖南省联合产权交易所有限公司
联 系 人：
周先生
联系电话：
18607317736
单位地址：
长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔楼）20、23A楼
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项目
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特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

  • 竞买公告
  • 标的物介绍
  • 受让方资格条件
  • 与转让相关其他条件
  • 重大事项披露
  • 竞买记录
  • 交易结果公示

项目名称 八角寨13133㎡交警预留地使用权招租
项目编号 N0124FCZZ220124 产权子类型 土地
挂牌起始日期 2022-03-22 挂牌截止日期 2022-03-28
挂牌期满，如未征集到意向承租方 延长信息发布：不变更挂牌条件，按照 5 个工作日为一个周期延长，最多延长 3 个周期。

标的
概况
标的坐落 邵阳市新宁县崀山镇船形村八角寨
基本属性 土地四至
租赁面积约（㎡） 约13133 租赁期限(年) 1
租金支付方式 按年度支付 承租押金（元） 20000
土地类型 规定用途
权属类型 所有权人
权证名称 权证年限
土地现状 是否有优先承租方 否 是否存在其他权利人 否
地上附着物
是否属再次租赁
其他情况

1、该土地位于洞新高速新宁县崀山镇船形村八角寨交警预留的一宗土地，无建筑物。

2、因土地暂未平整，建议承租方使用用途为物料存储、车辆停放等。
评估情况 评估价（元） 50000.00
评估基准日 2021-02-05
评估机构 湖南翰林华信房地产土地资产评估有限公司
租金底价 50000.00元/年（不含税）
出租方情况 基本情况

出租方名称：湖南省高速公路集团有限公司邵阳分公司

联系人：李苏秦

联系电话：18230691301
出租方承诺 1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；
2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。
出租方决策文件 其他
行为批准或备案机构 湖南省高速公路集团有限公司


特别
告知

1、该标的以实物现状出租。本标的照片仅供参考，出租标的以实物现状为准。竞租人应仔细阅读评估报告湘翰林华信资评字【2021】第0605号并自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
2、因土地暂未平整，建议承租方使用用途为物料存储、车辆停放等。

交易
条件

交易价款支付方式

按年度支付
承租方资格条件

1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割 出租方在收到年度租金及承租押金后3个工作日内与承租方办理资产交付手续。

与交易相关的其他条件

 一、交易要求：
1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www.hnaee.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。
2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。
3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。
5、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。
6、租金按年度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将年度租金一次性汇入湖南联交所指定账户。
7、承租方在签订《租赁合同》之日将标的承租押金20000.00元支付至出租方指定账户。
8、租赁合同期满，承租方无违约行为，缴清所有应缴纳费用，交还租赁标的物且经出租方验收合格后，出租方在30日内无息退还承租方缴纳的承租押金，如承租方违约，押金不予退还。
9、承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元），按成交租金的2%支付；成交租金高于100万元的，超出部分按1.5%收取）。
二、标的资产交接要求：
1、出租方在收到年度租金及承租押金后3个工作日内与承租方办理资产交付手续。
2、税费的负担：出租标的为不含税价格，承租方需另行承担9%税费。出租标的交付后一切因承租方使用出租标的进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。
3、承租方须确保该土地不受侵占，并安排专人看管、保管，保证土地的安全和完整。承租方自行承担和处理在租用八角寨交警预留地时所产生的的一切责任和费用，因履行租赁合同而与他人产生的所有相关责任和法律纠纷等由承租方自行承担，与出租方无关。
4、承租方应于租赁期满或合同提前终止后7个内将租赁土地及出租方提供的设备设施以良好、适租的状态交还出租方。承租方未按照约定交还的，出租方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由承租方承担。承租方有权拆除及收回承租方所有的装修、装饰之部分或全部，但承租方不得故意损害或者拆除租赁土地本身之结构体及出租方提供的设备设施，承租方在租赁期满或合同提前终止后7个工作日内未拆除或取回之物品，视为承租方放弃遗留物之所有权，悉归出租方所有任其处理。
5、租赁期满或合同提前终止后，对于承租方的装修、装饰，出租方仍有权要求承租方予以拆除，以使租赁土地处于良好、适租状态。对于承租方拒绝拆除的，出租方可不经通知承租方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由承租方承担，出租方可从承租方缴纳的承租押金中自行扣除。
6、标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准；若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。
三、特别要求：
1、承租方不得以任何理由将该租赁土地全部或部分转租、转借他人或者擅自调换使用。
2、承租方不得对租赁土地进行结构性的更改、增加附属设施。
3、承租方不得在租赁土地地面及周边设置任何形式的广告牌。
4、按照政府有关部门及出租方的要求，无条件做好环境卫生、治安、消防、环保及其他工作。
5、不得利用该租赁土地开展违法违规活动。

交易
指南		 交易规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。
现场展示 联系人及电话：李苏秦 18230691301
交易报名 报名时间 2022-03-22 09:00:00 至 2022-03-28 17:00:00（节假日除外）
报名手续 意向承租方提交材料清单.pdf
保证金及处置方式

1、缴纳：金额15000.00元，截止时间2022-03-28 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、处置方式：

①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后3个工作日内，由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。
③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。
交易安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） 1000.00
自由竞价时间 2022-03-22 09:00:00-2022-03-29 10:00:00 延时竞价周期（秒） 120
服务费 成交首年租金100万元以下的（含100万元），按成交租金的2%支付；成交首年租金高于100万元的，超出部分按1.5%收取，买受人承担。
附件下载


联系
方式		 咨询联系人 周先生
咨询电话 18607317736
咨询时间 挂牌期满日17时前（节假日除外）
咨询地址 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼
技术支持
其    他

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