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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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内蒙古通辽市霍林郭勒市南区南露天矿临时装车线土地使用权招租（年租金底价1426800元，租期5年）(国资监测编号GR2026NM1000562)

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挂牌价 -

保证金 290,000元

租赁面积 145000.00㎡

租赁期限 5年

承租押金无

租金支付方式租金预付，一年一付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-01-20 09:00:00
报名截止时间：2026-02-02 17:00:00

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 王丽娟

联系电话：: 18586095917

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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资产概况
特别告知
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	内蒙古通辽市霍林郭勒市南区南露天矿临时装车线土地使用权招租（年租金底价1426800元，租期5年）
项目编号	N0109FCZZ263406	产权子类型	土地
挂牌起始日期	2026-01-20 09:00:00	挂牌截止日期	2026-02-02 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方	不延期。

资产概况

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

标的
概况

标的坐落

内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市南区南露天矿

基本属性

土地四至

按不动产登记部门核定为准

租赁面积约（亩）

145000.00

租赁期限(年)

5年

租金支付方式

租金预付，一年一付

承租押金

无

土地类型

工业用地

规定用途

工业用地

权属类型

授权经营

所有权人

霍林河煤业集团有限责任公司

权证名称

中华人民共和国国有土地使用证

权证年限

2051年11月23日

土地现状

是否有优先承租方

是

是否存在其他权利人

否

地上附着物按

勘验时的实际情况为准

是否属再次租赁

否

其他情况

无

评估情况

评估价（元）

1426800.00元/年

评估基准日

2025-11-20

评估机构

山东卓德土地房地产资产评估有限公司

租金底价（元）

1426800.00元/年

出租方情况

基本情况

出租方名称：内蒙古霍林河煤业集团有限责任公司

联系人：宁涵

联系电话：15750509434

出租方承诺

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

内蒙古霍林河煤业集团有限责任公司董事会决议（霍煤七届011次2025董字016号）

行为批准或备案机构

通辽市能源投资集团有限公司

特别
告知

1、本次出租土地使用权面积约145000平方米，位于内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市南区南露天矿，本次出租标的处于原承租户使用中。标的需意向承租方实地勘验，以勘验面积为准，出租价格不因面积调整，标的状况以勘验时的实际情况为准。土地上建有铁路专用线，专用线所有权人为沈阳铁路局。此次招租的地上房产、铁路专用线等设施非出租方所有，以上设施及其所占土地使用权不在招租范围内，成交后出租方仅负责土地使用范围内的清退工作，此次租赁面积以实际勘验面积为准，出租价格不因面积调整，标的状况以勘验时的实际情况为准。

2、本次出租标的租期为5年，挂牌价为该项目1年租金的招租底价。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及相关的所有情况，并判断项目风险及评估自身风险承受能

力，公告披露图片及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。

4、本次招租标的禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方承担；如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

5、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）

勘验联系人：宁涵 15750509434

勘验地点：内蒙古霍林河煤业集团有限责任公司霍市南区

6、本次房产出租竞价方式为“网络一次报价”：

（1）意向承租方在公告竞价时间内通过系统进行网络报价，报价时间未结束前，可重新进行报价，所有意向承租方以最后一次报价为准；报价结束后，最高报价即为成交价（两个或以上意向承租方的最终报价相同情况下，最先报价者的报价为成交价），原承租方参与竞价的按照“特别告知”第7条执行；（2）报价结果及成交价以系统记录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时，本次报价活动结束。

7、本次出租房产有原承租方，原承租方租赁到期日为 2026年1月8日，原承租方不放弃优先租赁权，原承租方应在本项目招租公告期间向中心提出承租申请，并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下：（1）原承租方须与其他意向承租方同时参与网络报价；（2）网络报价结束后，如最高报价的报价者非原承租方，则中心将最高报价以书面形式通知原承租方，征询其是否行使优先权。如原承租方行使优先权，则原承租方直接以该最高报价成交；如原承租方放弃优先权，则最高报价的报价者为最终承租方；原承租方成交的，租赁开始时间接续上一租期。（3）如原承租方未成为最终承租方，则原承租方在放弃优先承租权之日起20个工作日内腾退（原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金），原承租方延迟腾退的，由出租方负责清退；原承租方自原合同到期之日起按新租金标准按日向出租方支付租金，该租金从腾退保证金中扣除，原承租方自放弃优先承租权之日起延迟腾退超过20个工作日，出租方有权扣除原承租方全部腾退保证金。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中

公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行

的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

10、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与

会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易条件	交易价款支付方式	钱包支付
	承租方资格条件	无
	标的交割	详见“与租赁相关的其他条件”
	与交易相关的其他条件	1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场做好拍照、录像等相关记录。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请同时交纳承租保证金到中心指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置承租保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、法人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，意向承租方被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签订《租赁合同》、《安全生产管理协议》，并在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将年租金和交易服务费一次性支付至中心指定账户。中心在收到租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定账户。 3、本次租赁标的租金支付方式：租金预付，一次性支付，出租方在收到租金之日起5个工作日内向承租方开具发票，中心仅结算首年租租金，后续租金由交易双方自行结算。 4、本次租赁标的在出租方收到租金后30日内办理完毕交付手续。 5、对承租标的的使用要求：承租方应按照标的使用性质合理使用标的，不得非法经营国家限制的行业，标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。如因承租方使用不当造成标的损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 6、本次租赁标的承租期间，承租方不得破坏地上构建筑物和土地原有自然结构，如对其产生破坏，承租方应恢复地上构建筑物和土地原有状态，由此产生的费用由承租方承担。 7、本次租赁标的承租期间，承租方如需在土地加建地上构筑物，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。租赁合同到期后，承租方需自行拆除所加建地上构筑物，并承担产生的一切费用。 8、税费的负担：标的交付前产生的税、费由出租方承担，标的交付后所产生的除房产税、土地税以外的一切税、费均由承租方承担，如涉及原租户的按原租赁合同执行。 9、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。 10、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。 11、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。 12、意向承租方在被确定为最终承租方后，未按照公告约定时间签订相关承租法律文本、或未按照约定及时付清交易价款、或未按照公告要求及时交接的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除本次租赁、终结该项目，并另行处置标的。 13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	交易规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	详见“特别告知”
	交易报名	报名时间	2026-01-20 09:00:00 至 2026-02-02 17:00:00
		报名手续	意向承租方提供资料清单 .doc 资产受让委托申请书.doc 授权委托书.docx
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额290000.00元，截止时间2026-02-02 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）被确定为承租方后无故不按照公告约定时间与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定付清租金的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。 3、处置方法：（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金后，自动转为首年度租金的等额部分；（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。（3）原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金，中心在收到出租方出具的书面“土地腾退完毕说明”后3个工作日内将腾退保证金按原汇入渠道无息退还原承租方。
	交易安排	交易方式/竞价方式	动态报价/一次性	增价幅度（元）	0
		自由竞价时间	2026-01-20 09:00:00-2026-02-03 10:15:00	延时竞价周期（秒）	0
	服务费	按年租金的5%收取，原承租户以底价成交的按年租金的3%收取。
	附件下载

联系方式	咨询联系人	多兰王丽娟
	咨询电话	15104759744 18586095917
	咨询时间	公告期内工作时间
	咨询地址	内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
	技术支持	艾伦 18586095993
	其他	无