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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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威海市乳山市银滩明玥小区14#别墅转让（呼市富泰热力公司）(国资监测编号GR2025NM1007145-2)

已重新
挂牌

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挂牌价 951,004.8 元

保证金 250,000元

房屋建筑面积288.0m²

已重新挂牌产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-01-12 09:00:00
报名截止时间：2026-04-10 23:59:59

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 修先生

联系电话：: 18586095920

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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流程

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第五步
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第七步
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特别
提示

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资产概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录

项目名称	威海市乳山市银滩明玥小区14#别墅转让（呼市富泰热力公司）	项目编号	N0109FC254467-2
挂牌起始日期	2026-01-12 09:00:00	挂牌截止日期	2026-02-06 23:59:59
挂牌期满，如未征集到意向受让方	按(20个）工作日为周期延期，最多延长(2)个周期。

资产概况

(以实际勘验情况为准)

标的
概况

标的坐落		山东省乳山市银滩明玥中心14#
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	288.00	套内建筑面积（㎡）	以勘验为准
	土地使用权面积（㎡）	390.00	使用期限	2069年11月29日
	权利性质	出让	房产类型	其他
	房屋结构	混合	所在层数	第1-2层/共2层
	房屋户型	以勘验为准	房屋朝向	以勘验为准
房屋现状	租赁情况	以勘验为准	装修情况	以勘验为准
	抵押情况	以勘验为准	配备电梯	无
	欠费情况	以勘验为准
	配套、环境、交通、亮点	位于银滩旅游度假区，自然环境良好；小区四面临街，交通便利，有一定的公共服务设施。
	其他情况

评估情况

评估价（元）

1056672.00

评估基准日

2025-05-15

评估机构

内蒙古济丰房地产价格评估有限责任公司

转让底价（元）

951004.80

转让方情况

基本情况

转让方名称：呼和浩特富泰热力股份有限公司

联系人：闫先生

联系电话：15947215013

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的《信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

2025年第一次经理办公会会议纪要呼富泰热力会纪【2025】12号

行为批准或备案机构

呼和浩特富泰热力股份有限公司

特别
告知

本次转让的房产内部所有的可移动家具、杂物、设备等，以及房产所属院内设备、杂物等物品不随本次标的转让而转让，请各意向受让方悉知。

1、本次转让标的为威海市乳山市长江路明玥小区14#别墅，位于山东省威海市乳山市银滩明玥小区14#。房产权证号为乳山房权证银滩字第201026542号，土地证号为乳银国用（2005）第366号，标的房产建筑面积288平方米，标的土地使用权面积390平方米，用途为别墅，建成年份为1992年。土地性质为出让用地，土地使用权期限截止至2069年11月22日，房产装修情况以实地勘验为准。

1、本次转让标的涉及的房屋面积、土地面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调整交易价款。

2、评估报告等文件在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查，评估报告仅供参考。

3、最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照公告约定及时完成标的交割及权属变更的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

4、如上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

6、本公告披露受让方收费标准为最高标准，具体按照中心收费办法执行。

7、特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户(预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	无
	标的交割	详见“与转让相关的其他条件”
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，勘验时自行留存音频、视频等勘验资料。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将签章的电子竞价成交确认书、申请书、自然人身份证或法人营业执照复印件等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。转受让双方须在竞价结束之日起10个工作日内签订交易合同。最终受让方应当在交易合同签订，且收到交易中心发送的交款账号之日起3个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款、服务费。 3、中心在收到交易合同和转受让双方交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并按转让方《转付价款通知书》将价款转付至转让方指定账户。 4、标的办理权属变更所产生的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由转受让双方各自承担；国家相关法律法规没有明确规定的及涉及补交土地出让金的由受让方承担；标的房产办理权属变更时,转让方负责配合提供权属变更相关资料，协助受让方共同办理过户手续。 5、本次转让标的交付前所产生的相关费用（包括但不限于资产存放保管费、房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，标的交付后产生的全部费用由最终受让方承担。 6、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 7、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	勘验时间：公告期内工作时间预约预约勘验联系人：闫先生15947125013
	竞价报名	报名时间	2026-01-12 09:00:00 至 2026-02-06 23:59:59
		报名手续	见附件下载
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额250000.00元，截止时间2026-02-06 23:59:59，按系统提示缴纳。 2、保证事项：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过报名且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、交易服务费的；（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）违反法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。（7）最高报价者经审核不符合公告要求的 3、处置方法：（1）中心在收到交易双方签订的交易合同，及剩余交易价款后，最终受让方交纳的保证金转为等额应付交易服务费（可由中心直接扣除）、交易价款。（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	500.00
		自由竞价时间	2026-01-12 09:00:00-2026-02-09 09:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	服务费按成交金额的5%收取。
	附件下载	受让方提交资料清单.doc 申请书.doc 授权委托书.docx