鹰潭农村商业银行股份有限公司持有的江西洲昌源能源有限公司等11户债权及鹰潭市泰达地基土方工程有限公司等2户抵债资产暨商业房产转让项目

1、意向受让方应按信息公告要求交纳交易保证金至指定账户。

2、采用货币资金受让标的的意向受让方优先于采用资产置换形式受让标的意向受让方。

3、本项目内股交中心收取的交易服务费及涉及转让的相关费用由最终受让人承担。若竞价成功后最终受让方未按照规定时间支付费用的，股交中心有权要求转让方支付。

4、若信息公告期满，征集到一家符合条件的意向受让方，则被确定为最终受让方；征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式确定最终受让方。       

5、如最终受让方以资产置换的形式进行交易，需在向股交中心提交受让登记申请时，明确此种结算方式，未明确的，视为采取货币资金受让。如两家及以上符合条件的意向受让方均以资产置换的形式进行交易，由转让方自行确定受让方，必要时，可由股交中心组织确定最终受让方。

6、意向受让方须在被确定为最终受让方后，自收到交易服务费发票之日起5个工作日内按照股交中心相关收费办法或相关约定向股交中心支付交易服务费，账户信息如下：

户名：江西联合股权交易中心股份有限公司

开户银行：江西银行股份有限公司总行营业部

银行账号：791912466000068

7、意向受让方需在被确定为最终受让方次日起  5  个工作日内与转让方完成《交易合同》签订。

8、意向受让方需承诺符合信息公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，转让方有权在交易合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由该意向受让方承担。

9、意向受让方应尽合理审查义务，确认已了解与本次转让标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的风险，自愿承担本次交易可能造成的一切损失以及不能获得预期利益的后果，自愿承担转让标的存在的瑕疵并自愿接受该标的债权可能或已经全部或部分灭失的事实。受让方基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定，同意按照现状收购本标的。                          

10、转让标的债权以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的债权现状及存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。                             

11、意向受让方报名并提交相关材料，即视为其已对转让债权标的及交易风险进行充分调查研判，并以其独立判断自愿接受信息公告之全部内容，承担受让标的可能发生的一切风险；不得再以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行受让相关义务，否则视为受让方违约，利益受损方将有权按照约定处置保证金或按实际损失追究相关责任。  

12、意向受让方需承诺在实现受让债权过程中遵守法律法规政策等规定。            

13、本次转让的债权及资产若涉及相关税费，均由受让方承担。

14、本次转让标的债权项下实际利息、费用等以相关合同/协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准，垫付费用随债权标的一并转让。自基准日之后，标的债权回收本金、利息、罚息、复利等均归受让方所有，发生的费用支出由受让方承担。

15、意向受让方递交受让申请，即表明意向受让方已完全知晓并同意以下事项：              

（1）接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付；不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。    

（2）标的对应土地情况需意向受让方自行了解，如需补交土地出让金由受让方承担。  

（3）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由转让方承担，交付之后产生的费用由受让方承担；在标的房产交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险费用由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。  

（4）同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由最终受让方承担；   （5）意向受让方承诺自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地 过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失；                

（6）意向受让方同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任；

16、意向受让方可在报名时向股交中心提交电子档报名材料，并确保在被确认为最终受让方后的三个工作日内将纸质报名材料递交至股交中心，纸质材料需与经股交中心审核的电子档材料保持一致。

17、股交中心仅就转让方提交的《信息发布申请书》内容进行信息公告，公告内容不代表股交中心的观点和立场。股交中心对转让标的现状、可回收性或收益不作任何明示、暗示的声明或保证，不承担瑕疵担保责任。

18、本次项目涉及的鹰潭市泰达地基土方工程有限公司等2户抵债资产目前仅有法院裁定等资料，未办理过户手续，故买方需自行承担过户相关费用。

注册报名并缴纳保证金

一、保证金设定

1、交易保证金金额：人民币（大写）  陆佰伍拾万 元（小写￥ 6500000 ）

2、交纳时间：信息公告截止日17时之前（以实际到账为准）

3、交纳方式：本次保证金交纳采取线下交纳方式。线下交纳指意向受让方直接将保证金转至转让方账户，保证金由意向受让方与转让方自行协商处理，所涉款项不通过股交中心，相关保证金退款及价款交割等费用事宜由转让方自行处理，股交中心不对此承担任何义务与法律责任，但意向受让方应在缴纳完保证金后【7】日内向股交中心提供保证金付款凭证，转让方应在收到保证金后【7】日内向股交中心提供相关函件。

4、保证金交纳账户：

线下交纳——转让方保证金收款账户如下：

户名：鹰潭农村商业银行股份有限公司

开户银行：鹰潭农村商业银行股份有限公司

银行账号：130997110000002994

二、保证金保证事项

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和股交中心在此作出特别提示：意向受让方一旦提交受让申请材料、交纳保证金，即视为对如下内容的认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任一情形时，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，利益受损方可按实际损失继续追诉：

（1）意向受让方无故不推进交易或无故放弃受让的（包括但不限于意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的）；

（2）在被确定为最终受让方后未按照信息公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款的；

（3）未在确认为最终受让方之日起3个工作日内将纸质报名资料递交股交中心的；

（4）未按照信息公告约定与转让方签订交易合同或完成资产交接的；

（5）故意提供虚假、失实材料造成转让方和中心损失的；

（6）通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

（7）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

（8）违反相关法律法规及股交中心交易规则给转让方造成损失的；

（9）如置换成交，未按交易合同约定履行后续义务的。

三、保证金处置方法

1、如最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款（或分期首付款）后，保证金自动转为交易价款的等额部分；

2、交易双方没有约定交易保证金使用方式，受让方已支付交易价款的，在支付全部价款或分期付款的首付款之日起3个工作日内，转让方将原渠道返还已交纳的剩余交易保证金；

3、如最终受让方以资产置换的形式成交的，在其按交易合同及其他约定向转让方全部履行相关义务后，其已经缴纳的保证金3个工作日内无息原渠道退还；

4、其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息原渠道退还。

5、意向受让方未在约定期限内足额交纳交易保证金，且未出现上述保证事项中的情形，转让方无息原额返还已交纳部分的交易保证金；

6、交易业务中止或终止时，非由意向受让方导致的交易业务中止或终止事项，该意向受让方可申请无息原额返还已交纳的交易保证金。

2、自由报价期结束后进入延时报价期，延时报价周期为2分钟（即120秒）

3、每次加价幅度为人民币（大写）壹拾万 元（小写￥ 100000 ）

在其他权利人放弃优先购买权的情况下，直接协议转让方式成交。