位于山东省新泰市开发区光明路123号新泰爱克电缆有限公司名下房屋建筑物、构筑物及土地使用权、存货、机器设备、电子设备及车辆等资产公开转让

项目名称

位于山东省新泰市开发区光明路123号新泰爱克电缆有限公司名下房屋建筑物、构筑物及土地使用权、存货、机器设备、电子设备及车辆等资产公开转让

项目编号

SCJQ20250004-2

内部决策情况

2025年3月10日，新泰爱克电缆有限公司股东决定：同意成立清算组，对新泰爱克电缆有限公司进行自主清算。

挂牌日期

挂牌起始日期：2025年11月24日

挂牌终止日期：2025年12月8日

竞价日期

2025年12月10日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

披露到期终结，不再延长披露周期。

转让方名称

新泰爱克电缆有限公司

标的概况

详见附件不动产证书和资产清单，标的物整体转让，不分拆，须按标的物的现状整体受让。

资产评估

情况

评估机构

江苏五星资产评估有限责任公司

评估报告书编号

苏五星评报字（2025）086号；

苏五星评报字（2025）087号

评估核准（备案）单位

中国资产评估协会备案

评估基准日

2025年4月30日

转让标的对应评估值

评估总价为2239.02万元（其中：房屋建筑物、构筑物及土地使用权评估价为1746.89万元；存货、机器设备、电子设备及车辆评估价为492.13万元。）

特别事项

说明

1、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地房地产限购政策及房地产变更登记的条件进行了解和查询；因受让方不具备购买资格参与转让的，造成不能办理过户手续，引起的所有经济、法律责任均由受让方承担。

2、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的。联系人：王波，联系电话：15550861698，联系邮箱：wbo@acome.cn；时间：周一至周五，9点至17点（看样请提前预约）。

3、受让方必须付清所有款项后，转让方才能协助受让方办理转让标的变更登记和设备交接等手续。

4、转让标的资产变更登记所涉税费，除转让方应承担的企业所得税、土地增值税、印花税，以及受让方应承担的增值税、契税、印花税等，其余如有未列明税费，双方应按照国家相关法律法规规定各自承担。

5、转让标的资产是以现状转让并交付给受让方，受让方不得以不了解标的资产为由拒绝按现状接受。转让方不再承担相关瑕疵修缮义务（如有）。除转让方在本公告及备查文件中已明确披露的瑕疵外，转让方不承担其他任何瑕疵担保责任。公告中标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在。房屋室内物品以房屋交付时室内实际存在的物品及其现状为准。

6、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；

7、成交后，若因国家法律法规政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记、资产交割手续的，转让方受让方双方解除合同，转让方收到的受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。

以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及苏州产权交易中心有限公司对此不承担任何责任；意向受让方交纳保证金参与竞买，即表明已充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

转让底价

人民币1650万元（不含增值税），为免疑义，该价格为起拍价。如本次转让标的最终成交价格形成溢价，则溢价部分为动产的溢价。

受让方应具备的具体条件

1、意向受让方应为合法注册有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名；

2、具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

3、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次资产转让不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

4、意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。

保证金的交纳及处置

1、保证金金额：495万元。（起拍价的30%）

2、交纳期限：意向受让方应在2025年12月8日16:00前（以银行到账时间为准）向苏州产权交易中心有限公司指定账户（开户银行：苏州银行股份有限公司狮山路支行；账号名称：苏州产权交易中心有限公司；银行账号：51173100001900）足额交纳保证金，以确定参与本次受让。意向受让方未能如期足额交纳保证金的，视为放弃竞买资格，苏州产权交易中心仅接受以意向受让方自身名义以转账方式交纳的交易保证金。

3、一旦交纳交易保证金，即视为已全面知悉转让标的情况，接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

4、意向受让方在确定为受让方后，保证金自动转作标的成交价款的一部分，苏州产权交易中心有权扣除公告转让服务费后对保证金进行成交价款结算。

5、其他情形下保证金处置方式：

意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，应承担缔约过失责任，苏州产权交易中心有权依转让方申请扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（2）在电子竞价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；

（3）被确定为最终受让方后未在7个工作日内签订《资产转让合同》的。

备查文件

1.新泰爱克电缆有限公司营业执照；

2.新泰爱克电缆有限公司股东决定（2025年3月10日）；

3.拟与受让方签订的《资产转让合同》样本；

4.《资产评估报告》苏五星评报字（2025）086号；苏五星评报字（2025）087号；

5.其他材料；

其他说明

1、至本公告挂牌期满，只产生一个合格意向受让方的，由苏州产权交易中心组织交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若征集到两个或两个以上合格意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方、交易价格。本次公开转让所产生的交易服务费用由最终受让方按【成交价*1%*（1+6%，含税）】一次性支付至苏州产权交易中心指定账户。

2、意向受让方须在被确定为受让方后7个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，并在合同签订生效后10-15个工作日内一次性将交易价款支付至苏州产权交易中心指定账户，否则，转让方有权解除《资产转让合同》，苏州产权交易中心有权依转让方申请扣除意向受让方的保证金，作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。

3、意向受让方应在本次公告挂牌期内通过e交易系统按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向苏州产权交易中心提交相关报名材料原件。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在e交易系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。

4、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

5、意向受让方如有下列情况，将被取消该次竞价资格：

（一）逾期未登陆苏州产权交易中心（e交易平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的；

（二）逾期未向苏州产权交易中心（e交易平台）指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；

（三）转让方有合理理由认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

6、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业法人、其他组织，包括：章程、同意受让资产的决议文件、营业执照复印件、近期的财务报表(近三个月)、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺函》等，上述材料均需加盖公章；自然人包括：身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺函》等。

7、本公告仅为本次转让项目的简要说明。意向受让方在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《评估报告》和转让方提供的其他材料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

交易中心：邹经理

联系电话

交易中心：13695488188；0512-66987120

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