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淮安市黄集小学食堂经营公开出租招租公告

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挂牌价 39,600 元/年

保证金 3,960元

租赁期限5年

租赁面积1100.00m²

租金支付方式一年一付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2025-10-09 08:30:00
报名截止时间：2025-10-14 17:30:00

常见问题

淮安市洪泽区黄集街道办事处

联系人：: 姚志苹

联系电话：: 18936749098

单位地址：: 淮安市洪泽区黄集黄河路1号

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	淮安市黄集小学食堂经营公开出租招租公告	项目编号	FCZZ2025093003983_3
挂牌起始日期	2025-10-09 08:30:00	挂牌截止日期	2025-10-14 17:30:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照3个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		淮安市黄集小学
基本属性	房产类型	其他	所在层数	1-2层
	租赁面积（m²）	1100.00	租赁期限	5年
	装修期限
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况
承租押金（元）
挂牌价格	39600.00元/1年
数量	5年

交易条件	资金缴纳方式	支付宝
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：
	承租资格条件	1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织； 2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力（须提供承诺书原件）； 3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租方的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动（须提供承诺书原件）； 4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）； 5、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的（须提供承诺书原件）； 6、意向承租方必须符合安全、卫生、环保等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定（须提供承诺书原件）； 7、意向承租方若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定（须提供承诺书原件）； 8、意向承租方在确认为最终承租方后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租方签订房屋租赁合同（须提供承诺书原件）； 9、意向承租方具有用于羊肉加工生产线，注册资金不低于100万元，建农产品展示中心，电子商贸。 10、意向承租方在确认为最终承租方后，房屋改造、羊肉加工生产线、农产品展示中心等设计方案，要征得黄集街道办事处同意，符合黄集羊肉产业发展方向，有利于羊肉品牌推广和产品营销。注：承诺书须上传到报名系统中
	标的交割	淮安市黄集小学食堂1-2层，建筑面积1100平方；注：1、本次出租标的物面积为出租方提供，具体以实地查勘为准； 2、本次出租标的物无抵押物及被保全等任何纠纷。意向承租方在被最终确定为承租方之日次日起3个工作日内与出租方签定《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：9:00-17:30 联系人：姚志苹联系方式：18936749098 地点: 淮安市黄集小学
	竞价报名	报名截止时间	2025-10-14 17:30:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 3960.00 2.时间 2025-10-15 17:30:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	100.00
		自由竞价时间	2025-10-15 09:00:00至2025-10-15 09:20:00	延时竞价周期（秒）	50
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载

特别
告知

一、意向承租方须提供的申请材料（所有资料上传至报名系统资审材料中）：
（一）意向承租方为自然人应提供：
1、身份证（复印件）；
2、“意向承租方应具备的具体条件”中须提供的材料；（原件）
3、意向承租登记表（原件）；（格式请见附件）
（二）意向承租方为法人应提供：
1、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）；
2、单位基本情况介绍（原件）；
3、单位内部同意参与本次承租的决策文件（原件）；
4、“意向承租方应具备的具体条件”中所须提供的材料（原件）；
5、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；
（三）意向承租方为非法人组织应提供：
1、非法人组织相关证明材料（复印件）；
2、非法人组织基本情况介绍（原件）；
3、非法人组织同意参与本次承租的决策文件（原件）；
4、“意向承租方应具备的具体条件”中所须提供的材料（原件）；
5、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）；
注：上述所有材料（单位须加盖单位公章）。
《意向承租登记表》请见附件。
二、申请程序：
（一）本次公开出租实行互联网交易，意向承租方在公告期内登录易交易平台（www.ejy365.com）进行注册报名。
注册会员您可以参考：如何注册会员？
项目报名您可以参考：e如何报名？
报名时，需要上传公告“其他说明”中第一条意向承租方须提供的申请材料进行网上报名。
具体操作详见报名如何上传附件：报名如何上传附件；
如在系统使用过程中存有操作问题，可咨询易交易400客服，联系电话：4008289082
（二）公告期满，出租方根据意向承租方所提交的申请材料进行审查，符合条件的，将在易交易平台上发布资格审查通知。
（三）如征集到多名符合条件的意向承租方，则采用网络竞价的方式确定承租方。若只征集到一名符合条件的意向承租方，经批准后采取以不低于首年租金底价的价格与意向承租方协议租赁。
（四）保证金及价款支付：
1、符合条件的意向承租方须缴纳保证金：缴纳方式和缴纳期限，支付承租保证金人民币0.396万元，以确定正式参加承租，如确定为成交人，承租保证金转为履约保证金，逾期则视为放弃。
2、意向承租方在被最终确定为承租方之日次日起3个工作日内与出租方签定《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。
3、意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次出租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后，在规定时间内，无正当理由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租的，该行为构成违约，出租方将承租方缴纳的承租保证金扣除相关服务费后划转出租方，补偿出租方损失。
4、承租方签订合同前，须缴纳相关服务费6000元。

业务咨询	出租方	名称：淮安市洪泽区黄集街道办事处地址：淮安市洪泽区黄集黄河路1号联系人：姚志苹联系方式：18936749098
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082