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新源县江额尔森街003号中汇小区三期9-2-201号（约126.24㎡）商品住宅房对外转让

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挂牌价 494,861 元/套

保证金 100,000元

房屋建筑面积126.24m²

报名交保证金产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2025-09-24 09:00:00
报名截止时间：2026-07-22 13:00:00

常见问题

新疆伊犁哈萨克自治州联合产权交易有限责任公司

联系人：: 冯琪

联系电话：: 17690901166

单位地址：: 伊犁州伊宁市新华西路58号

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项目
流程

第一步
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第二步
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第三步
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第四步
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第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

项目名称	新源县江额尔森街003号中汇小区三期9-2-201号（约126.24㎡）商品住宅房对外转让	项目编号	N0135FC250113
挂牌起始日期	2025-09-24	挂牌截止日期	2025-09-29
挂牌期满，如未征集到意向受让方	按(3)个工作日为周期延期，最多延长(99)个周期。

标的
概况

标的坐落		新源县江额尔森街（中汇小区）
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	126.24	套内建筑面积（㎡）	以现场勘验为准
	土地使用权面积（㎡）	以现场勘验为准	使用期限	以现场勘验为准
	权利性质	以现场勘验为准	房产类型	住宅
	房屋结构	以现场勘验为准	所在层数	以现场勘验为准
	房屋户型	以现场勘验为准	房屋朝向	以现场勘验为准
房屋现状	租赁情况	空闲	装修情况	以现场勘验为准
	抵押情况	以现场勘验为准	配备电梯	以现场勘验为准
	欠费情况	——
	配套、环境、交通、亮点	以现场勘验为准
	其他情况	以现场勘验为准

评估情况

评估价（元）

494861.00

评估基准日

2025-06-17

评估机构

新疆信永中和房地产评估咨询有限公司

转让底价（元）

494861.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：新疆中汇鑫源投资控股有限责任公司

联系人：崔志伟

联系电话：18899575285

转让方承诺

我方拟转让的资产，未做任何形式（含质押）担保，且不涉及任何诉讼、查封等限制该资产转让的事项，我方拥有该资产合法的处分权。我方对以上说明的真实性承担责任，并承诺如有违以上说明及产权交易相关规则，由此引起的经济和法律责任由我方完全承担。

转让方决策文件

新县财国资复(2025]21号关于《中汇小区三期空置住宅拍卖的请示》的批复

行为批准或备案机构

新源县国有资产监督管理局

特别
告知

标的物以现状为准，伊犁州联合产权交易有限责任公司不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，意向竞买人必须亲自实地看样，未看样的意向受让方视为对本标的实物现状已确认。意向受让方一旦报名并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。

交易条件	资金缴纳方式	线下支付
	交易价款支付方式	自成交之日起，五个工作日内一次性支付
	受让方资格条件	1.具有良好的商业信誉； 2.具有良好的财务状况和支付能力； 3.具有自然人民事行为能力或企业资质； 4.意向受让方报名登记时须缴纳全额交易保证金100000.00元； 5.国家法律，行政法规规定的其他条件；
	标的交割	自成交之日起五个工作日
	与转让相关的其他条件	1、本次处置标的物按其现场展示现状进行转让和交接，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为委托方对标的品质保证。委托方对标的所作出的说明及相关质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。伊犁州联合产权交易有限责任公司仅就委托方提供资料负披露义务，公告中显示的标的数据、图片仅供意向受让方参考使用，不承担瑕疵担保责任。 2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，伊犁州联合产权交易有限责任公司不承担任何责任。 3、报名请于公告期内到我司进行咨询和报名。 4、最终受让方办理标的交接手续时务必须向我公司提交《实物资产受让申请书》、相关身份证明文件。 5、该项目收取委托方的交易服务费0.565%由买受方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	联系人：崔志伟联系电话：18899575285
	竞价报名	报名时间	2025-09-24 09:00:00 至 2025-09-29 13:00:00
		报名手续	个人报名：本人身份证；本人银行卡单位或公司报名：营业执照正副本复印件；法人身份证复印件；开户行许可证；授权委托书；被委托人身份证复印件
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额100000.00元，截止时间2025-09-29 13:00:00，按系统提示缴纳。 2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，我公司在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，我公司有权扣除意向受让方已交纳的保证金与受让方应交纳的交易费用作为补偿，保证金不足以补偿的，我公司可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）被确认受让资格的意向受让方均未参与竞价程序的；（3）受让方在竞价结束后5个工作日内未将签字盖章的竞得标的的结果通知单递送至伊犁州联合产权交易有限责任公司的；（4）被确定为受让方未按约定时限支付全部交易价款、服务费的；（5）受让方受让标的后，未按照规定时间提取变更标的权属的。处置方式：意向受让方通过网络竞价程序被确定为受让方后，须一次性向我公司交纳全部交易价款、服务费，其已交纳的竞价保证金自动转为过户保证金（车辆，废旧物资，须后期拆除的标的除外）。在我公司核后5个工作日内，由我公司按照受让方报名时预留账户信息，无息退还保证金。 3、未能确定为受让方的，在网络竞价结束后5个工作日内，由我公司按照受让方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	100.00
		自由竞价时间	2025-09-24 09:00:00-2025-09-29 17:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	按照新发改医价【2013】1007号、新国资产权【2013】226号收费文件规定收取。
	附件下载	定价文件.pdf

联系方式	咨询联系人	冯琪
	咨询电话	17690901166
	咨询时间	早10:00-13:00，午16:00-20:00.
	咨询地址	伊宁市边境经济合作区广东路52号，伊犁州行政服务中心（州公共资源交易中心）四楼
	技术支持	——
	其他	——