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乌兰察布市兴和县鄂尔栋镇西侧兴和县田兴农牧业有限责任公司厂房出租

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挂牌价 200,000 元/5年

保证金 0元

房屋建筑面积999999999m²

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2025-08-06 09:00:00
报名截止时间：2025-08-12 17:00:00

常见问题

内蒙古股权交易中心股份有限公司

联系人：: 牛霞

联系电话：: 18686029621

单位地址：: 内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东大街银联大厦13层

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项目
流程

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第二步
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第三步
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成交确认
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第七步
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特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露

项目名称	乌兰察布市兴和县鄂尔栋镇西侧兴和县田兴农牧业有限责任公司厂房出租	项目编号	N0297FC250658
挂牌起始日期	2025-08-06	挂牌截止日期	2025-08-12
挂牌期满，如未征集到意向受让方	按(5)个工作日为周期延期，延期至2026-07-30 17:00。

标的
概况

标的坐落		详见资产清单
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	详见资产清单	套内建筑面积（㎡）	以实际情况为准
	土地使用权面积（㎡）	详见资产清单	租赁期限	5年（即60个月）
	权利性质	以实际情况为准	房产类型	其他
	房产证号	详见资产清单	所在层数	详见资产清单
	用途	详见资产清单	押金	无
房屋现状	租赁情况	无	装修情况	以实际情况为准
	抵押情况	无	欠费情况	无

出租底价（元）

200000.00（肆万元/年租赁期限：5年）

出租方情况

基本情况

转让方名称：乌兰察布市汇元融资担保有限公司

联系人：牛女士

联系电话：16604740319

出租方承诺

出租方现提出申请，同意将合法拥有的位于乌兰察布市兴和县鄂尔栋镇西侧兴和县田兴农牧业有

限责任公司的厂房通过股交中心公开发布出租信息并组织实施出租事宜，请予审核。出租方依照

公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次出租是出租方真实意愿表示，出租资产权属清晰，依法可对其出租，且不存在任何的限

制，股交中心及承租方如发现出租方出租资产存在权属不清或者法律法规禁止或限制出租的其他情

形，承租方有权拒绝租赁。

2、出租方出租相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、出租方所提交的租赁材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大

遗漏。

4、出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和股交中心相关规则，按照有关要求履行转让方义

务。

5、通过交易程序确定最终承租方后，出租方同意按照委托合同约定向股交中心支付交易服务费，

并积极协助承租方办理交接手续，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主

张退还交易服务费用。

7、出租方发生违规违约行为，给交易相关方造成损失的，以出租方设定的交易保证金金额承担违

约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可按实际损失要求我方进行赔偿；

8、出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给股交中心及交易相关方造成损失的，出租方愿意承担法律责任及相应的赔偿责任。

出租方决策文件

乌汇保发〔2025〕22号

总经理办公会议纪要

行为批准或备案机构

乌兰察布市汇元融资担保有限公司

特别
告知

1、本次出租的资产不得用于经营餐饮及住宿，意向承租方需充分尽调并接受揭示或未揭示的潜在风险。

2、本次出租标的房产涉及的房屋面积以出租方提供的产权证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。

交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及

评估自身风险承受能力，承租标的后不得以任何理由而放弃承租房产。

3、公告涉及图片仅供参考。

4、以上内容均来自于出租方提供的资料，内蒙古股权交易中心仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、承租方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照租赁合同约定履约的，经过内蒙古股权交易中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中

7、公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古股权交易中心不承担任何责任。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付，具体支付细节以双方签订的《租赁合同》约定执行
	对承租方基本条件和主要要求：	承租人租赁期内负责对该标的物进行修缮，修缮投入金额不得低于5年内租金，如未达到出租方修缮进度等要求，出租方可随时解除租赁关系。
	标的交割	以最终签订的《租赁合同》为准。
	与出租相关的其他条件	1、股交中心仅就出租方提交的《信息发布申请书》内容进行信息公告，公告内容不代表股交中心的观点和立场。股交中心对标的现状、收益等不作任何明示、暗示的声明或保证，不承担瑕疵担保责任。 2、若信息公告期满，征集到一家符合条件的意向承租方，则被确定为最终承租方；征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用竞价方式确定最终承租方。如其他权利人行使优先权的，按照股交中心相关规则执行。 3、在出租方与承租人《租赁合同》签订之日起3个工作日内，出租方按照股交中心相关收费办法向股交中心支付交易服务费。 4、意向承租方需在被确定为最终承租方次日起 7 个工作日内与出租方签订《租赁合同》，租金全部用于出租标的物的修缮，具体修缮工作由承租人负责，双方通过《租赁合同》约定租金支付及修缮金额及进度，承租人未按照《租赁合同》约定的修缮进度执行，出租人可随时解除租赁关系，未达到修缮金额的差额，承租人需及时补足。 5、意向承租方需承诺符合公告中对承租方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，出租方有权在租赁合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由承租方承担。 6、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，自愿承担标的存在的瑕疵。意向承租方基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定，同意按照现状租赁本标的。 7、意向承租方一旦提交报名申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，自愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、信息公告面积与实际租赁面积存在误差等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，利益受损方将有权按照实际损失追究相关责任。 8、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。同时标的内不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。 9、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方需按照双方签订的《租赁合同》要求，负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，修缮支出按照租赁合同约定的执行。 10、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资按照《租赁合同》约定执行。 11、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。 12、标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担，标的交付日后所产生的费由承租方承担。租赁期间标的出现因非不可抗力等情况造成出租方或第三人人身财产损失的，由承租人承担全部赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、邮寄费等全部费用）。 13、承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并服从出租方监督检查，由此产生的全部责任由承租方承担。 14、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但信息公告内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与信息公告内容相违背。 15、意向承租方可在报名时向股交中心提交电子档报名材料，并确保在被确认为最终承租方后的三个工作日内将纸质报名材料递交至股交中心，纸质材料需与经股交中心审核的电子档材料保持一致。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	竞价报名	报名时间	2025-08-06 09:00:00 至 2025-08-12 17:00:00
		报名手续	注册报名上传材料
		项目现场展示	牛永喆：16604740319
	竞价安排	交易方式/竞价方式	多次报价	增价幅度（元）	500
		自由竞价时间	-公告截止日后第一个工作日9时至11时	延时竞价周期（秒）	120
	附件下载	实物、债权-受让申请书.doc 资产清单.xlsx