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大黑河飞行体验馆招商公告招租公告

项目
终结

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挂牌价 -

保证金 1,000元

租赁面积100000.00m²

项目终结产权贷

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报名开始时间：2025-08-01 09:00:00
报名截止时间：2025-08-07 17:00:00

常见问题

内蒙古首府国际旅行社有限公司

联系人：: 刘女士

联系电话：: 13304718764

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区大黑河军事文化乐园

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
终结公告

项目名称	大黑河飞行体验馆招商公告招租公告	项目编号	FCZZ2025073103103
挂牌起始日期	2025-08-01 09:00:00	挂牌截止日期	2025-08-07 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		呼和浩特市赛罕区大黑河军事文化乐园
基本属性	房产类型	其他	所在层数
	租赁面积（m²）	100000.00	租赁期限
	装修期限
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点
	其他情况
承租押金（元）

交易条件	交易价款	租金支付方式：租金递增方式：
	承租资格条件	1. 须在中华人民共和国境内正式注册的并具有独立法人资格，没有处于被吊销营业执照、被责令停业或破产状态，资产未被重组、接管和冻结； 2. 须具备有效的营业执照或法人证书； 3.合作方需遵守合作内容的各项管理规定； 4. 合作方需具备一定的品牌影响力和市场竞争力。
	标的交割	1 乙方对甲方的分成共分为4部分，分别是无条件分成、研学课程引流分成、门票分成和净利润分成，具体规则如下：（分成均以含税收入为基准） 2.乙方对甲方每年度提供无条件分成12万元，如合作第一年甲方研学生源引流低于1.5万人，第二年保底分成金额需由甲方乙方重新商定。 3.乙方对甲方提供研学课程引流分成，乙方的研学课程时间约为2.5-3小时，定价129元，其中动手操作时间比例约为40%，课程培训时间比例约为60%。 4.乙方对甲方提供门票分成，乙方的门票初步定价为单人票49元，一大一小79元，两大一小99元。注：门票分成金额=门票分成金额-保底分成120000元 5.乙方对甲方提供净利润分成，乙方将扣除运营成本（包括但不限于设备折旧、水电费、人员工资、设备维护费、营销推广费、保障服务费等）后的净利润对甲方进行分成。

交易指南	资金缴纳方式	支付宝
	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：无联系人：无联系方式：无地点：无
	竞价报名	报名截止时间	2025-08-07 17:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 1000.00 2.时间 2025-08-07 17:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	询价	询价时间	2025-08-01 09:00:00至2025-08-07 17:00:00
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载

特别
告知

一、项目概述
项目地点：呼和浩特市赛罕区大黑河军事文化乐园，建筑面积：100000平米
1、经营方式及权责
（1）、采取自主经营，内外兼承；
2、双方权责：
A．甲方权利及义务：
1 甲方有权对乙方的运营活动进行监督和检查，确保乙方遵守本协议约定及国家相关法律法规。
2 甲方有权获得收入分成。
3 甲方应按照本协议约定为乙方提供场地及相关基础设施支持，协助乙方办理与运营相关的审批手续（如有）。
4 甲方不得在本协议生效日起【2年内】于公园内其他区域引入与乙方同类的飞行体验馆运营项目，确保乙方在合作期间的独家经营权。
B．乙方义务：
1 乙方有权在甲方提供的场地内自主开展大黑河飞行体验馆运营活动，并享有运营活动产生的收益。
2 乙方有权要求甲方按照本协议约定提供场地及相关支持，协助解决运营过程中遇到的问题。
3 乙方应按照本协议约定履行设备投资、运营管理、安全保障等义务，确保运营活动合法合规、安全有序。
4 乙方应妥善保管场地内的设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自拆除、损坏或改建场地内的原有建筑及设施。如因乙方原因造成场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
5 乙方应按照国家相关法律法规和环保要求，做好运营过程中的环境保护工作，确保不产生环境污染问题。如因乙方原因导致环境污染，由乙方承担全部责任
二、合作模式
1 乙方对甲方的分成共分为4部分，分别是无条件分成、研学课程引流分成、门票分成和净利润分成，具体规则如下：（分成均以含税收入为基准）
2.乙方对甲方每年度提供无条件分成12万元，如合作第一年甲方研学生源引流低于1.5万人，第二年保底分成金额需由甲方乙方重新商定。
3.乙方对甲方提供研学课程引流分成，乙方的研学课程时间约为2.5-3小时，定价129元，其中动手操作时间比例约为40%，课程培训时间比例约为60%。
4.乙方对甲方提供门票分成，乙方的门票初步定价为单人票49元，一大一小79元，两大一小99元。
注：门票分成金额=门票分成金额-保底分成120000元
5.乙方对甲方提供净利润分成，乙方将扣除运营成本（包括但不限于设备折旧、水电费、人员工资、设备维护费、营销推广费、保障服务费等）后的净利润对甲方进行分成。
三、招商条件
1. 须在中华人民共和国境内正式注册的并具有独立法人资格，没有处于被吊销营业执照、被责令停业或破产状态，资产未被重组、接管和冻结；
2. 须具备有效的营业执照或法人证书；
3.合作方需遵守合作内容的各项管理规定；
4. 合作方需具备一定的品牌影响力和市场竞争力。
四、报名要求
1.报名时间：自本公告发布之日起至2025年8月7日止。
2.报名材料：
（1）企业报名：需提供企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、企业简介、相关项目经验证明材料（如合同复印件等）。
（2）个人报名：需提供个人身份证复印件、相关从业经验说明等。
3.报名方式：
线下报名，需将以上资料复印件一式俩份装订成册且加盖公章后提交。
4.甲方联系方式：
（1）联系人：刘女士
（2）联系电话：13304718764
六、注意事项
1. 合作方需认真阅读报名要求；
2. 商业管理方保留对本次招商活动的最终解释权。

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