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舟曲县城关镇南街3#楼502室、1502室及3层商铺整体租赁公告

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挂牌价 91,694 元/批

保证金 30,000元

租赁期限2年

租赁面积779.48m²

承租押金10000元

租金支付方式年预付制

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2021-12-15 09:00:00
报名截止时间：2021-12-23 17:00:00

常见问题

甘肃省产权交易所

联系人：: 李诚

联系电话：: 18194103193

单位地址：: 兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦8F

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
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第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录
交易结果公示

项目名称	舟曲县城关镇南街3#楼502室、1502室及3层商铺整体租赁项目
项目编号	N0118FCZZ210561	产权子类型	房产
挂牌起始日期	2021-12-15	挂牌截止日期	2021-12-23
承租人确定方式	公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的，采取网络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价直接签约。

标的
概况

标的序号	标的位置	建筑面积（㎡）	年租金（元/年。㎡）	年租金挂牌价 (元）	整体租赁保证金（元）	租赁押金（元）	租赁年限（年）	房屋现状
1	5层502室	107.03	48	5137	30000	10000	2	闲置
2	15层1502室	107.03	48	5137
3	3层商铺	565.42	144	81420
整体租赁挂牌价				91694

特别
告知

1.公告期：2021年 12 月 15 日— 12 月 23 日17：00

2.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，在2021年 12 月23 日17时前，按规定交纳租赁保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。租赁保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或租赁保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

4.租金采取年预付制，意向承租方应在被确定为承租方后5个工作日内支付首年房屋租金及租赁押金，并签署《租赁合同》（合同内容以出租方相关规定为准），办理租赁相关手续，否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

5.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动。如由此造成《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

6.承租方应按照《租赁合同》的约定使用租赁标的，在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议。否则，出租方有权单方终止租赁合同，已交纳的房屋租金、租赁押金不予退还。

7.承租方须自行办理标的租赁有关手续，租赁标的相应税、费按国家有关规定租赁双方各自承担。

8.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租方按计量向各征收部门按时交纳。

9.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》

交易条件	资金缴纳方式	线下支付
	交易价款支付方式	线下支付
	承租方资格条件	1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织。 2.具有良好商业信用、财务状况及资金支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
	标的交割
	保证金处置方式	1.交纳交易保证金截止时间2021年12月23日 17:00:00，按系统提示交纳。 2.若意向承租人未成为承租人，省产交所将按原渠道无息退还交易保证金。 3.若意向承租人成为承租人，交易保证金将转为部分成交价款。 4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租人一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向承租人存在以下任何一种情形，出租方和省产交所可扣除该意向承租人的交易保证金，在扣除省产交所的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）只征集到一个符合条件的意向承租人，意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金（或补差额）并签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的意向承租人： ①在网络竞价中各意向承租人均未有效报价的。 ②因承租人原因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金（或补差额）并，，并签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》的。（3）意向承租人提供虚假、失实材料造成出租方及省产交所损失的。（4）意向承租人拒绝参与交易程序的。（5）意向承租人故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。（6）承租人未履行所签署的承诺文件之义务的。（7）承租人未按出租方要求交割标的的。特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时，该承租人还应补足差额部分。

交易指南	交易规则	意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（www.ejy365.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。
	现场展示
	交易报名	报名时间	2021-12-15 09:00:00 至 2021-12-23 17:00:00
		报名手续	意向受让方应在公告规定时间内向省产交所提交报名资料，具体如下： 1.主体资料。法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；自然人需提供身份证复印件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。 2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 3.省产交所要求提供的其他文件材料。
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	网络竞价	增价幅度（元）
		自由竞价时间	-	延时竞价周期（秒）	180

联系方式	咨询联系人	李经理 18194103193 郝经理 18109408564
	咨询电话	0941-8220017
	咨询时间	公告期内，9:00-12:00,14:30-17:30（节假日除外）
	咨询地址	甘南州文化旅游交通建设集团有限公司2楼（州政府政务大厅南侧）
	技术支持	400-828-9082
	其他	1.甘肃省产权交易所网站www.gscq.com.cn 2.微信公众号：GSCQ456