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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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包头市立体综合交通枢纽交通中心资产盘活公开出租

竞价
截止

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加关注

挂牌价 3,600,000 元/年

保证金 50,000元

租赁期限20

租赁面积76119.05m²

承租押金50000

租金支付方式一次性支付，以合同为准

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2025-04-30 09:00:00
报名截止时间：2025-05-16 17:30:00

常见问题

包头公共资源产权交易有限公司

联系人：: 刘女士

联系电话：: 13474820614

单位地址：: 包头市公共资源交易大厅三楼（包头市九原区建华南路东侧市检察院北）

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露

项目名称	包头市立体综合交通枢纽交通中心资产盘活公开出租
项目编号	N0264FCZZ250094	产权子类型	房产
挂牌起始日期	2025-04-30	挂牌截止日期	2025-05-09
挂牌期满，如未征集到意向承租方	按照5个工作日延期一次。

标的
概况

房产
标的坐落		包头市东河区二里半机场航站楼以北，嘎蜡木路以西，西河东路以东，南海路以南区域
基本属性	房产类型	其他	使用期限	20年
	租赁面积约（㎡）	共计76119.05（一期49346.9134㎡，二期26772.13386㎡）	详情	以实际勘验为准
	租金支付方式	一次性支付，以合同为准	承租押金	50000元
	瑕疵说明	1、该项目房产还未取得土地使用证和房产证。 2、该项目分一期和二期，投入使用承租人须完成必要的基础设施建设和获得营业所需相关行业管理部门的审批。 3、该项目房产以实际状况进行出租，承租人须自行承担一切风险。

评估情况

评估价（元/年）

3600000.00

评估基准日

2025.4.25

评估机构

包头市中正价格评估有限公司

租金底价（元/年）

3600000.00

是否存在其他权利人

否

出租方情况

基本情况

出租方名称：包头交通投资集团有限公司

出租方承诺

本出租方现委托包头公共资源产权交易有限公司公开发布招租信息，请予审核。本出租方依照公

开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次招租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施

不存在任何限制条件；

2、我方招租相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的招租材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗

漏；

4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义

务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿

意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

会议纪要

行为批准或备案机构

包头交通投资集团有限公司

特别
告知

1、本次招租项目按其现场展示现状进行交接，评估价值可参考评估报告。委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的

参考性说明，不作为委托方对标的品质和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请各意向承租方亲自

勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。包头公共资源产权交易有限公司

仅就委托方提供资料负披露义务，公告中显示的标的数据、图片仅供意向承租方参考使用，不承担瑕疵担保责任。

2、报名请于公告期内向包头公共资源产权交易有限公司提交报名资料，并通过注册银行账户汇入保证金，该笔保证金接受同等额度

的保证金保函。报名时需提交原件资料（企业报名：营业执照、法定代表人身份证、会议决议、《承租意向申请书》和相关资料，

报名资料提送方式请联系该项目联系人。

3、最终受让方办理标的交接手续时务必向包头公共资源产权交易有限公司提交《承租意向申请书》和相关身份证明文件。

交易条件	交易价款支付方式	详见支付要求
	承租方资格条件	承租方为符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织，无犯罪记录或不良社会信用记录。
	支付要求	1、总租期不超20年，本次招租期为5年。 2、前5年为培育期，按成交价执行，第6年开始年租金逐年按4%递增。 3、租金支付方式：分两期支付：签订合同后租金须一次性付清前三年租金，剩余租金在首次租金到期前一个月内一次性付清。二期从具备使用条件之日起计算租赁起始时间。
	与交易相关的其他条件	1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到包头公共资源产权交易有限公司指定银行账户。各意向承租方一旦提交承租资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、承租方应于成交之日起3个工作日内与包头公共资源产权交易有限公司签订《电子竞价承租确认书》并按照《电子竞价承租确认书》中明确的金额支付租金和交易服务费，已交纳的保证金抵作首年租金的一部分，最终承租方应于竞价成交之日起 5 个工作日内与出租方签订租赁合同，并在签订租赁合同之日起5个工作日内将第一年租金、押金及交易服务费交纳至包头公共资源产权交易有限公司指定账户，承租方支付上述费用之日起 10 日内，出租方与承租方办理完毕房屋移交。出租方和承租方交接完毕后3个工作日内将前三年租金转付至出租方指定账户。 3、房屋交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、卫生、物业等费用由出租方承担，房屋交付日后所产生的一切费用由承租方承担。 4、承租方应合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方管理、使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者经济赔偿。 5、承租方在资产租赁期间未经出租方书面同意，不得将资产整体或部分进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收押金并无条件收回资产。 6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准。

交易指南	交易规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示
	交易报名	报名时间	2025-04-30 09:00:00 至 2025-05-09 17:30:00
		报名手续
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额50000.00元，截至时间2025-05-09 17:30:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出现以下任何一种情况时，在扣除我公司交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金：a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的； b、被确定为承租方后 5个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律法规及我公司交易规则中规定的其他情况； f、最高报价者经审核不符合公告要求的。 3、处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金或押金后，自动转为年租金的等额部分；若竞租不成功，我公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	100.00
		自由竞价时间	2025-04-30 09:00:00-2025-05-12 09:30:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	服务费按成交金额的0.6%收取。
	附件下载	承租意向申请书。.docx

联系方式	咨询联系人	刘女士
	咨询电话	13474820614
	咨询时间	公告期内
	咨询地址	正信集团10楼
	勘验联系人	高女士
	咨询电话	13364068142