云南云天化红磷化工有限公司报废房屋建（构）筑物及机器设备

实物资产转让项目公告

项目名称

云南云天化红磷化工有限公司报废房屋建（构）筑物及机器设备

资产属性

实物资产

资产类型

废旧物资

转让底价（元）

1,330,000.00

挂牌公告期

自公告之日起【10】个工作日

挂牌起止日期

以网站公告显示的起止时间为准，进入公告延长期后，以e交易页面公示的本项目公告截止日期为准。

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期，延长【2】个周期。

转 让方 情 况

转让方承诺

本转让方提出申请，将持有的资产公开转让，按本公告内容由产权交易机构（云南产权交易所有限公司，以下称“云交所”）在网站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由云交所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1.本次产权转让是本转让方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，本转让方对该资产拥有完全的处分权且处分权的实施不存在任何限制条件；

2.本转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.本转让方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意云南产权交易所对上述材料内容予以公告；

4.本转让方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守交易所的交易规则；

5.标的转让后，本转让方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于本转让方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，本转让方承担全部责任；

本转让方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给云交所、意向受让方（或受让方）造成损失的，本转让方愿承担由此产生的法律责任。

基本情况

转让方名称

云南云天化红磷化工有限公司

统一社会信用代码

91532502MA6NLNCK66

注册地

云南省红河哈尼族彝族自治州开远市西北路

法定代表人

李天华

经济类型

国有控股

转让行为内部决策及批准情况

内部决策情况

经云南云天化红磷化工有限公司总经理办公会议决议审议通过

批准机构

云南云天化股份有限公司

评估情况

评估价值（万元）

132.14

评估机构

北京天健兴业资产评估有限公司

评估基准日

2021年5月31日

核准（备案）单位

云天化集团有限责任公司

核准（备案）文号

2021-24

核准（备案）日期

2021年11月25日

标的情况及列表

本次转让标的包括：

房屋建筑物3项（详见附件下载：标的清单1），为36万吨干磨磨矿系统的生产用房及附属用房，分别为框架结构和砖混结构，包括1#球磨机厂房、2-3#号球磨机厂房、4#号球磨机厂房、废旧纺织袋库、煤仓和配电室，建筑面积4,790.61 m²，建成于1989年至2000年间，转让方已申报报废；

构筑物4项（详见附件下载：标的清单2），主要有烘干设备厂房、矿粉栈桥(含圆筒矿粉仓)、烘干机基础和粉尘回收装置等，主要为生产用房屋建筑物配套设施，从结构来看主要为钢筋砼结构和框架结构；

报废机器设备4套（详见附件下载：标的清单3），分别为4#硫酸装置、3#磷酸制酸装置、36万吨干磨磨矿系统和蒸汽系统（35t/h锅炉），报废机器设备现放置在红磷化工硫酸厂、磷酸厂和合成氨厂区，由于长期闲置且缺乏必要的维护保养，设备已经出现较严重的腐蚀情况。

现场展示及踏勘

展示地点

红河州开远市西北路红磷化工现场

展示及踏勘时间

公告期内

踏勘联系人

彭俊杰

联系电话

13769363749

特别提示

现场踏勘人员进行现场踏勘时须携带并出示：

1.自然人：身份证原件及复印件一份并签字捺手印；

2.法人：营业执照复印件和经办人身份证原件及复印件一份，均须加盖公章；

3.云南健康码、通信大数据行程卡。

若来自高风险地区，须提供48小时内核酸检测阴性证明。

重大事项及

其他披露内容

1.本项目房屋建（构）筑物和机器设备按现状整体打包进行转让，不拆分交易。

2.本项目不接受联合体报名。

3.此次转让资产范围以现场展示为准，部分标的有可能存在零配件缺失、不完整、已失效等现象，转让方对设备的使用性不作任何保证，也不保证所转让资产实物与评估报告及资产转让清单完全一致，同时不因实物的增减而增减转让价款。

4.本项目在交付时，涉及标的物的拆除，因此，转让方对拆除施工方有明确的资质条件要求，意向受让方在报名受让前，务必详细了解关于拆除和废旧物资回收等所涉的相关法律法规、政策规定，并仔细阅读附件中《云南云天化红磷化工有限公司装置项目拆除工程施工安全、环保、职业卫生、消防综合管理协议书》（详见附件下载）内容，自行判断是否具备相应条件，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

5.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方一经提交报名登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容（含附件）及本次交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示，并自愿承担由此产生的任何法律与经济责任及所有风险。

6.意向受让方须在报名前到资产处置现场进行现场踏勘并对此行为签署《现场踏勘确认函》，在报名截止日前不进行现场踏勘的，视为自动放弃该项权利，但仍须签署并提交《现场踏勘确认函》，并视为接受转让标的实际现状（包括但不限于面积、品牌、质量、数量、型号/标识、厂家、价值、生产日期及瑕疵等），不再另行对转让标的进行验收。

7.公告内容均来自于转让方提供的资料，请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，以及相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。云交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

8.涉及转让标的相关备查文件请到云交所查阅。

9.本项目公告内容及报名截止时间以云南产权交易所网站公告为准。

交易条件

价款支付方式

一次性支付。

受让方资格条件

1.依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.报名人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天17:00时前完成线上报名手续及交纳交易保证金，保证金交纳至云南省公共资源交易中心保证金账户，以到账为准。（具体详见本公告“报名手续、保证金设定及处置方式”）

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

报名手续

1.报名方式：

报名人应于本项目挂牌截止日当天17:00时前通过云交所网站（www.cynee.net）完成线上报名手续。

2.线上报名手续：

报名人自行在云交所网站进行注册、登录、报名意向标的。报名时须上传《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《现场踏勘确认函》及主体资格证明文件等报名材料。

3.报名材料包括：

（1）经报名人签署的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《现场踏勘确认函》，上述文件详见附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

（2）自然人须提交身份证复印件；

（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（若需授权则提供）；

（4）非法人组织须提交可以证明主体资格的相关材料；

（5）云交所认为需要提交的其他材料。

以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人）

4.注意事项：

（1）报名人需自行下载《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《现场踏勘确认函》，所有报名材料须填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字捺手印（自然人）；

（2）报名材料须扫描为一个pdf文本上传至E交易系统供云交所审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

（3）成功受让后，受让方须将纸质版报名资料递交给云交所办理成交确认手续；

（4）报名人交纳保证金须以注册会员时的注册名称交纳，未以注册名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。

交易方式

1.经公开征集，产生并确认有一个合格的意向受让方，采用【协议】方式转让，并确定其为受让方。

2.经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上合格的意向受让方，则采用【网络竞价】方式确定受让方。

受让方交易服务费

受让方应于收到云交所《收款通知》之日起【3】个工作日内按标的成交价的【5％】一次性交纳交易服务费。

与转让相关其他条件

一、转让底价：1,330,000.00元（最终成交价以意向受让方不低于本转让底价的最终有效报价为准。）

二、价款支付与结算

1.价款支付

受让方应于《产权交易合同》生效之日起【5】个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。

2.结算

下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统一结算：

A.交易保证金；

B.转、受让方应向交易机构（云交所）支付的相关费用；

C.交易价款。

三、受让方须在签订《产权交易合同》后【3】个工作日内与转让方签订《云南云天化红磷化工有限公司装置项目拆除工程施工安全、环保、职业卫生、消防综合管理协议书》，若因受让方提供的施工方相关资质不符合该协议书要求的，转让方有权解除《产权交易合同》，受让方承担相应的违约责任。

四、资产交付

1.受让方付清全部交易价款（以到达云交所监管账户为准）之日起【3】个工作日内，转、受让方进行标的交付，经双方交验并签署《标的移交清单》后视为标的交付完成，标的毁损灭失的风险由受让方承担。

2.标的按现状交付。意向受让方向云交所提交报名文件，即视为其已对转让标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（包括但不限于面积、品牌、质量、数量、型号/标识、厂家、价值、生产日期及瑕疵等），并在此基础上提出竞买申请及报价。

五、受让方须在签订《云南云天化红磷化工有限公司装置项目拆除工程施工安全、环保、职业卫生、消防综合管理协议书》后【60】个日历日内完成拆除、拆卸、搬运和垃圾清运，转让方予以一定配合，因此产生的一切费用(包括但不限于拆除、拆卸、搬运、运输、垃圾清运和场地占用等)及安全生产责任均由受让方自行承担，若受让方未在时限内完成上述事项，按照《云南云天化红磷化工有限公司装置项目拆除工程施工安全、环保、职业卫生、消防综合管理协议书》的约定，承担相应的违约责任。若受让方未进行垃圾清理，则转让方有权自行或委托第三方清理并处理，由此产生的费用由受让方承担。若受让方未按《云南云天化红磷化工有限公司装置项目拆除工程施工安全、环保、职业卫生、消防综合管理协议书》及政府相关部门要求、规定，致使转让方遭受政府处罚或第三方索赔的，转让方为此支出的一切费用均由受让方承担。

六、受让方交易服务费逾期未交纳的，该费用在其交纳的交易保证金中扣除；在付清交易服务费且不存在交易保证金转为违约金情形的，交易保证金可以转为交易价款的一部分。

七、本次产权转让所涉及的税收和费用

产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。

八、其他：受让方不得以不了解标的状况（包括但不限于面积、品牌、质量、数量、型号/标识、厂家、价值、生产日期及瑕疵等）为由退还标的物、拒签《拍卖成交确认书》《产权交易合同》等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出疑义，否则将视为其违约。

特别说明：意向受让方被确定为受让方后5个工作日内按以上“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件。

保证金设定

及处置方式

保证金交纳方式

银行转账

交纳截止时间

报名人应于挂牌截止日17:00时前以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户。

保证金及结算账户

保证金金额：50万元

户  名：云南省公共资源交易中心

开户行：中国光大银行昆明西园路支行

账  号：39630188001703470

备注：转账时务必注明“报名人名称、红磷资产保证金”字样，如：“红磷资产保证金”。特别提示：汇款人须与报名人为同一人，不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金，否则将影响报名人的受让资格确认，因此产生的全部风险和损失由报名人自行承担。如保证金未在规定时间内有效到达交易机构指定银行账户，则该报名人不具备受让资格。

处置方式

1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交易价款的一部分。

2.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（2）征集到2家及以上合格的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；

（4）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；

（5）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

3.意向受让方（或受让方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。

4.若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付转让价款和划转违约金等行为无需再由其确认。

附件下载

标的清单1、标的清单2、标的清单3.pdf

受让产权报名登记表+受让申请与承诺+现场踏勘确认函.pdf

红磷公司装置拆除工程施工安全、环保、职业卫生、消防综合管理协议书.pdf

联系方式

交易机构名称

云南产权交易所有限公司

交易机构地址

昆明市五华区祥云街59号国资银佳大厦17楼

交易机构联系人

马小姐

咨询电话

0871-63625456

咨询时间

工作日9：00至17：00