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运河五号创意街区8号楼308、309招租公告招租公告

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挂牌价 101,178 元/套
保证金 10,117.8
租赁期限三年
租赁面积252.00
承租押金47633
租金支付方式半年一付
提醒:如已缴纳保证金,请点击 登录 竞价
报名开始时间:2021-10-09 09:00:00
报名截止时间:2021-10-13 17:00:00
  • 常州运河五号创意产业发展有限公司
  • 常州运河五号创意产业发展有限公司
联 系 人:
严女士
联系电话:
13301500111
单位地址:
三堡街141号
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
项目名称 运河五号创意街区8号楼308、309招租公告招租公告 项目编号 FCZZ2021100918262
挂牌起始日期 2021-10-09 09:00:00 挂牌截止日期 2021-10-13 17:00:00
挂牌期满,如未征集到
意向受让方
项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 江苏省常州市钟楼区三堡街141号运河五号创意街区8号楼三楼
基本属性 房产类型 办公用房 所在层数 3
租赁面积(m²) 252.00 租赁期限 三年
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点
其它情况 1.本次招租标的租金底价为年租金底价,标的所在建筑共3层,标的位于第3层。
2.承租方报名时需向出租方提交品牌资料,经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。
3.承租赁用途:工作室。
4.租金递增:前两年不变,第三年涨3%
5.本次招租标的租赁交付前产生的水电欠费均由出租方承担,租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。
本次招租标的不得用于经营(例:高污染、高噪音、废品回收、理财私募财富公司、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动)一经发现,出租方有权解除房屋租赁合同,承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方,因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。
承租押金(元) 47633
挂牌价格 101178.00元/1套
数量 1.00套

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款

租金支付方式:半年一付
租金递增方式:第三年涨3%

承租资格条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
2、报名资格审查需提供一下资料:
①自然人身份证原件复印件;
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章;
③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料;

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》;缴纳承租押金并提交以下资料:
①自然人身份证原件;
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章;
③出租方要求的其他材料。(经营方案、品牌授权书等)
2.承租方未履行上述规定的,出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,承租方有权要求出租方退还保证金(不计息)。
4.本次招租,出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

交易
指南
竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台自助交易管理规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。
现场展示 时间:2021.10.9-10.13
联系人:严女士
联系方式:13301500111
地点: 钟楼区三堡街141号
竞价报名 报名截止时间 2021-10-13 17:00:00
报名手续 意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前,根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准(如果交易方式为钱包支付,充值后需进行支付,e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)
保证金及处置方式 1.金额(元) 10117.80
2.时间 2021-10-13 17:00:00前
3.退还 成交后承租方保证金15个工作日内退还,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯(元) 500.00
自由竞价时间 2021-10-14 14:00:00至2021-10-14 15:00:00 延时竞价周期(秒) 60
服务费 成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0.5%收取)
附件下载

特别
告知
1.招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的租金包含各项税费。底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
6.经营业主店招广告等相关活动须经审批后安装实施,特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章,如因改变房屋结构造成安全隐患的,追究相关责任。
7. 承租方经营业态需与商铺业态匹配,经营范围与提交经营方案匹配,否则视为违约,将支付相应的违约金。
8.承租方应接受该标的现状,成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
9.竞租方自备终端进行网络竞价,本平台不提供竞价场所。
10.交易保证金按正常年租金的10%租金收取,成交后退回。
11.竞拍人竞拍成功后需付平台服务费5‰

业务
咨询
出租方 名称:常州运河五号创意产业发展有限公司
地址:三堡街141号
联系人:严女士
联系方式:13301500111
e交易 地址:常州市钟楼区茶花路300号创投大厦12楼
联系人:技术支持
联系方式:0519-89618365


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