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壹方建设科技有限公司25.5%股权(对应5100万元出资额,实缴1020万元)转让公告

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挂牌价 10,320,000
保证金 5,000,000
注册资本200,000,000.00人民币
所在地常州市天宁区青洋北路11号
行业房屋建筑业
提醒:如已缴纳保证金,请点击 登录 竞价
报名开始时间:2021-09-18 08:30:00
报名截止时间:2021-11-04 17:00:00
  • 常州产权交易所有限公司
  • 常州产权交易所有限公司
联 系 人:
陈女士
联系电话:
18168815637
单位地址:
常州市新北区龙锦路1259-2号
项目
流程
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  • 第七步

    办理交割

  • 竞买公告
  • 标的物介绍
  • 受让方资格条件
  • 与转让相关其他条件
  • 重大事项披露
  • 竞买记录
标的名称 壹方建设科技有限公司25.5%股权(对应5100万元出资额,实缴1020万元)
标的编号 N0101GQ210017 产权子类型 股权
挂牌起始日期 2021-09-18 挂牌截止日期 2021-11-4
挂牌期满,如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新申请信息发布。

标的
概况
标的企业基本情况 标的企业名称 壹方建设科技有限公司
注册地(住所) 常州市天宁区青洋北路11号
公司类型(经济性质) 有限责任公司 法定代表人 梅建虎
成立时间 2020/07/20 注册资本(万元) 20000
统一社会信用代码/注册号 91321102MA2210KEXY 所属行业 房屋建筑业
经营范围 许可项目:房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;建设工程监理;建设工程设计;文物保护工程施工;各类工程建设活动;建筑智能化工程施工;施工专业作业;消防设施工程施工;电力设施承装、承修、承试;建筑劳务分包;住宅室内装饰装修(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:工程管理服务;城市绿化管理;园林绿化工程施工;体育场地设施工程施工;土石方工程施工;金属门窗工程施工;砼结构构件制造;砼结构构件销售;金属结构制造;金属结构销售;建筑砌块制造;建筑砌块销售;楼梯制造;楼梯销售;新材料技术研发;新型建筑材料制造(不含危险化学品);门窗制造加工;门窗销售;保温材料销售;建筑装饰材料销售;建筑用钢筋产品销售;建筑用石加工(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
职工人数 8人
标的企业股权结构
序号前十位股东名称持股比例(%)
1 常州智诺通建筑科技有限公司 74.5
2 常州运河南岸置业有限公司 25.5
内部决议 股东会决议
是否存在其他权利人
主要财务数据指标
最近一个年度审计数据            单位:万元
2020年度  营业收入 利润总额 净利润
0 -26.255926 -26.255926
资产总额 负债总额 所有者权益
1998.739446 24.995372 1973.744074
审计机构名称 江苏国瑞会计师事务所有限公司
最近一期企业财务报表数据         单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2021/07/31 0 -70.161536 -70.161536
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 3996.260807 92.678269 3903.582538
标的企业基准日审计数据    单位:万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2021/07/12 0 -59.630005 -59.630005
资产总额 负债总额 所有者权益
3999.494067 85.379998 3914.114069
基准日资产评估情况 转让标的对应评估值(万元) 998.099088
评估基准日 2021-07-12
评估机构 江苏天仁房地产土地资产评估有限公司
评估核准(备案)单位 常州市天宁区政府国有资产监督管理办公室
标的企业评估值    单位:万元
资产总额 负债总额 净资产
3999.49 85.38 3914.11
转让方基本情况 转让方名称 常州运河南岸置业有限公司
统一社会信用代码/注册号 9132040059861644XQ
注册地(住所) 常州市中吴大道700号
公司类型(经济性质) 有限责任公司(法人独资)
持有产(股)权比例 25.5000%
拟转让产(股)权比例 25.5000%
内部决策形式 股东决定
转让方承诺 --
转让方决策文件 《常州运河南岸置业有限公司股东决定》
行为批准或备案机构 天宁区国企工作领导小组

特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项 否,壹方建设科技有限公司承诺所涉及的债权债务由变更后的公司承继。
原股东是否放弃优先受让权 否,常州智诺通建筑科技有限公司不放弃优先受让权。
是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让
是否涉及外资收购限制或禁止
其他披露内容 1.转让方承诺转让标的股权不存在任何质押、抵押担保等其他限制条件和他项权利纷争。
2.本次股权转让不影响标的企业存续性,标的企业仍将持续经营。
3.江苏国瑞会计师事务所有限公司出具的苏国瑞专审[2021]第574号审计报告中对其他重要事项说明如下:
根据2021年1月26日股权转让协议,原股东常州智诺通建筑科技有限公司将所持本公司51.00%的股权转让给新股东常州运河南岸置业有限公司,转让后公司股东为常州运河南岸置业有限公司、常州智诺通建筑科技有限公司,其中:常州运河南岸置业有限公司认缴出资5100万元、实缴1020万元,常州智诺通建筑科技有限公司认缴出资4900万元、实缴980万元;根据2021年6月22日公司股东会决议,公司注册资本由 10000万元增加至20000万元,增加的10000万元由股东常州智诺通建筑科技有限公司认缴,变更后常州智诺通建筑科技有限公司认缴出资14900万元、实缴2980万元,占公司股权比例为74.50%、常州运河南岸置业有限公司认缴出资5100万元、实缴1020万元,占公司股权比例为25.50%。常州智诺通软件科技有限公司分别于2020年9月29日缴入公司中信银行常州城东支行投资款人民币2000万元、2021年7月6日缴入公司中信银行常州城东支行投资款人民币2000万元,未经验资报告验证。
4.江苏天仁房地产土地资产评估有限公司出具的苏天评报字(2021)第C017号资产报告中对特别事项说明如下:
①本评估结论是反映常州运河南岸置业有限公司在本次评估目的下,根据公开市场原则确定的现行价格,没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜,以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响,也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化时,评估结果一般会失效。
②本报告评估结论未考虑股权比例的大小和股权结构等因素可能产生的溢价或折价对评估结果的影响。
③对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项,在企业委托时未作特殊说明而评估人员已履行评估程序,仍无法获知的情况下,评估机构及评估人员不承担相关责任。
④由壹方建设科技有限公司提供的与评估相关的行为文件、营业执照、产权证明文件、财务报表、会计凭证等,是编制本报告的基础。
⑤委托方和相关当事人应当提供壹方建设科技有限公司法律权属等材料,并对所提供的壹方建设科技有限公司法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。资产评估师执行资产评估业务的目的是对壹方建设科技有限公司价值进行估算并发表专业意见,并进行了必要的、独立的核实工作,壹方建设科技有限公司应对其提供资料的真实性、合法、完整性负责。
⑥评估结论是江苏天仁房地产土地资产评估有限公司出具的,受本机构评估人员的执业水平和能力的影响。
5.所有意向受让方需自行尽职调查,竞得后享有及承担该股权项下所对应的所有权益及风险。

6.成交竞买方需继续履行所占股权对应的注册资本缴纳义务。

7.意向受让方须在受让股权后遵守标的企业《公司章程》的相关约定(详见备查文件)。

8.交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成市场监督管理部门变更手续期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。

9.本次股权转让的相关税费按照法律法规由交易双方各自承担。

10.常州产权交易所有限公司仅向受让方开具服务费发票。

11.竞买方自备终端进行网络竞价,我司不提供竞价场所。

12.客户如有保证金或成交款融资需求,可申请保函产品-交E融或贷款产品-产权贷,详情请咨询:唐先生18168811577。

13.本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本股权的决定之前,应首先仔细阅读本公告及附件《产权交易合同》的内容,以及《审计报告》和《评估报告》中揭示的重要事项,在提交相关资格证明材料并签署保密承诺(见附件)后,方可查阅转让方提供的备查文件。意向受让方在本次公告期内有权利和义务就本次产权转让事宜做尽职调查,自行对本次转让标的进行全面了解,相关费用由意向受让方自行承担。意向受让方须在承诺对本次股权转让有关资料和信息的充分了解,认同并接受标的企业现状的前提下确认收购。本次转让为标的现状转让,所涉审计报告、资产评估报告等资料所披露的内容仅为转让底价的作价依据,不作为交割依据,意向受让方不得以备查文件的内容对转让标的现状提出任何异议。

14.意向受让方交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容,已完成对本次转让项目的全部尽职调查,已充分了解并自愿完全接受本次产权转让公告内容及转让标的全部现状,意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《产权交易合同》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的,否则视为违约,须承担相关的全部违约责任,常州产权交易所有限公司、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

15.备查文件:

(1)2020年度审计报告(苏国瑞专审(2021)第574-1号);

(2)基准日审计报告(苏国瑞专审(2021)第574号);

(3)资产评估报告(苏天评报字(2021)第C017号);

(4)法律意见书;

(5)标的企业2021年7月财务报表;

(6)标的企业公司章程;

(7)职工安置情况说明及债权债务情况说明;

(8)《关于常州运河南岸置业有限公司转让壹方建设科技有限公司25.5%股权的实施方案》。

意向受让方在公告期内有权查阅以上材料,须向常州产权交易所有限公司提供主体资格证明材料并签署《保密承诺》(见附件下载)。


交易
条件
转让底价(元) 10320000
交易价款支付方式 意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签署后5个工作日内将扣除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及服务费一次性支付至系统指定账户。
受让方资格条件

1.受让方须为经所在国合法注册且有效存续的企业法人及其他经济组织,实收资本不少于4000万元人民币,以验资报告为准。

2.受让方应具有良好的财务状况、商业信用、支付能力;意向受让方须提供首次正式挂牌日往前推算一周内不低于4000万元人民币的银行存款证明原件,若由多家银行出具的多个账户银行存款证明,出具时间须为上述期内同一日。

3.受让方及其控股股东(占受让方股权比例超过50%)不得在“信用中国”网站被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单;不得在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。

4.受让方为境外投资者的,须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求,以及外商投资安全审查有关规定。

5.本项目不接受联合体受让。

标的交割 《产权交易合同》生效后、交易双方服务费均到账且受让方已缴纳成交款后,常州产权交易所有限公司出具《产权交易凭证》,交易双方办理转让标的变更登记。变更完成后,转让方凭市场监督管理部门出具的转让标的权属变更登记证明资料向常州产权交易所有限公司申请划转交易价款。
与交易相关的其他条件 --

交易
指南
交易规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 1.资料查阅时间:自公告之日起至2021年11月4日17:00(节假日除外);
2.资料查阅地点:常州市新北区龙锦路1259-2号11楼1103室。
交易方式 1.如只征集到一个符合条件的意向受让方,则由常州产权交易所有限公司组织交易双方按转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则直接签约;
2.如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的交易方式确定受让方及成交价。
3.不放弃优先受让权的原股东须按公告规则参与项目报名并提交报名材料,行权方式如下:
(1)原股东与其他意向受让方同时参与网络竞价;
(2)原股东在网络竞价的自由竞价期间和延时竞价期间均可行权;
(3)在网络竞价过程中,当其他意向受让方报出当前最高有效报价时,原股东可以优先权追加相同报价,如其他意向受让方无更高报价时,原股东为最终受让方;如其他意向受让方继续报价,而原股东在竞价期内未应价的,则该最高报价的意向受让方为最终受让方。
交易报名 报名时间 2021-09-18 08:30:00至2021-11-4 17:00:00
报名手续

意向受让方应按公告要求,在2021年11月4日17:00前向常州产权交易所有限公司提交有效书面报名材料,并完成e交易线上注册报名手续,经常州产权交易所有限公司及转让方资格审核通过并按规定足额缴纳有效保证金后方具备竞买资格。意向受让方需向常州产权交易所有限公司提供以下材料(均需加盖公章):

(1)主体资格证明文件(企业法人提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印件;自然人提供身份证复印件;其他经济组织提供相应文件复印件);

(2)意向受让方的基本情况(原件);

(3)现行有效的公司章程或类似组织性文件(法人或其他组织提供,复印件);

(4)验资报告(复印件,原件备查);

(5)首次正式挂牌日往前推算一周内的银行存款证明原件;

(6)意向受让方及其控股股东(占受让方股权比例超过50%)在“信用中国”网站未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重失信行为记录名单查询结果(复印件)、在“中国执行信息公开“网站未列入失信被执行人名单查询结果(复印件);

(7)如办理报名手续的非公司法定代表人或负责人时,应提供授权委托书(原件)及法定代表人或负责人、代理人身份证(复印件);

(8)同意受让本标的的内部决策文件(法人或其他组织提供),若为国有企业,应提供有权部门同意受让的批文(原件);

(9)产权受让申请书、保密承诺(本公告附件,请自行下载);

(10)产权交易合同样稿(本公告附件,请自行下载);

常州产权交易所有限公司要求的其他材料。

保证金及处置方式

1.缴纳:资格审核通过的意向受让方应按e交易系统提示要求如期足额缴纳保证金500万元(保证金不计利息)至指定账户,以系统实际到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。

2.退还:受让方缴纳的保证金在股权变更完毕后转为成交款,其他竞买方缴纳的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

交易竞价安排 竞价方式 -- 增价幅度(元) --
自由竞价时间 -- 延时竞价周期(秒) --
服务费

按省物价局批准的收费标准支付:

1.如采取直接签约方式成交,缴纳服务费19512元; 

2.如采取网络竞价方式成交,缴纳服务费102072元+竞价溢价部分的0.6%; 

3.受让方须在常州产权交易所有限公司通知的期限内向指定账户一次性付清交易服务费。

附件下载

1.产权受让申请书.docx

2.保密承诺.docx

3.产权交易合同(样稿).pdf


联系
方式
咨询联系人 陈女士                   吴先生
咨询电话 18168815637       13616111323
咨询时间 自公告之日起至2021年11月4日17:00止(节假日除外)
咨询地址 常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
技术支持 400-828-9082
其    他 --

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