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拟拆除的五级旋风回转窑水泥生产线及部分配套资产

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挂牌价 3,800,000 元/批

保证金 1,140,000元

存放地湖南省永州市东安县乌海线监管区

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2021-09-16
报名截止时间：2021-09-29

常见问题

湖南省联合产权交易所有限公司

联系人：: 万先生

联系电话：: 17373108018

单位地址：: 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔楼）20、23A楼

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项目
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特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	拟拆除的五级旋风回转窑水泥生产线及部分配套资产	项目编号	N0124WZ210055
挂牌起始日期	2021-09-16	挂牌截止日期	2021-09-29
挂牌期满，如未征集到意向受让方	变更公告内容,重新申请信息发布。

标的
概况

标的清单
序号	标的物名称	规格	数量	单位	评估价/价格（元）
1	拟拆除的五级旋风回转窑水泥生产线及部分配套资产	详见《普华实业有限责任公司水泥厂报废（待处置固定资产明细表）》	1	批	3,800,000.00
合计					3,800,000.00

存放地

湖南省永州市东安县乌海线监管区

标的现状

闲置

评估情况

评估价（元）

3,375,292.50

评估基准日

2020-10-25

评估机构

湖南里程资产评估土地房地产估价有限公司

转让底价（元）

3,800,000.00

转让方情况

基本情况

转出方名称：湖南万安达集团普华实业有限责任公司

联系人：杨爱科

联系电话：18974620822

转让方承诺

我方现委托湖南省联合产权交易所（以下简称“湖南联交所”）在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息，并由湖南联交所组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

转让方决策文件

关于普华公司原水泥厂部分资产处置事项的批复

行为批准或备案机构

湖南万安达集团有限责任公司

特别
告知

1、该标的资产以实物现状转让，资产照片仅作参考。意向受让方（竞买人）应仔细阅读“湘程评字[2020]第044号”评估报告并自行对标的资产进行实地勘验，湖南联交所仅就转让方提供的资料进行披露，不承担瑕疵担保责任。
2、意向受让方应对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方自行承担。
3、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。
4、意向受让方在决定竞买前已经详细阅读并完全认可本转让标的涉及文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,并自愿承担一切责任与风险。意向受让方不得以标的资产状况及资产质量、完整性、数量方面的瑕疵等为由退还标的资产、拒付价款、对本次交易提出异议或向转让方提出其他诉求。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性付款
	受让方资格条件	1、意向受让方依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任。 2、法律、法规、规章规定的其他条件。
	标的交割	转让方在收到全部交易价款和300万元履约安全保证金后5个工作日内与受让方办理标的资产交接手续，并书面确认后即完成标的资产交付。
	与转让相关的其他条件	一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www.hnaee.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。 5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。 6、受让方自签订《电子竞价成交确认书》之日起10个工作日内，向转让方送达经转让方所在地主管部门审核通过的《设备拆除工程安全施工方案》、《设备拆除工程环保方案》，并与转让方签订资产交易合同（转让方审核并不减免受让方的一切安全责任）。 7、如受让方自签订《电子竞价成交确认书》之日起10个工作日内，未能向转让方递交经转让方所在地主管部门审核通过的《设备拆除工程安全施工方案》、《设备拆除工程环保方案》，转让方视为受让方放弃受让，交易保证金不予退还。 8、受让方应当自签订《资产交易合同》之日起5个工作日内一次性付清交易价款（按系统提示付清）和交易服务费（成交价的3.2%，按系统提示付清）。 9、受让方自签订资产交易合同之日起逾期15天未付清全部交易价款，转让方有权单方解除资产交易合同。转让方单方解除资产交易合同的，受让方已支付的交易保证金不予退还。 10、转让方有权对受让方在施工过程中进行不定期安全、疫情防控检查，并出具整改意见书。二、标的资产交接要求：（一）受让方办理资产交割前须同时满足下列前提条件 1、须付清全部交易价款和交易服务费至湖南联交所指定账户。 2、受让方须在资产交易合同签订之日起3个工作日内向转让方交纳履约安全保证金人民币叁佰万圆整（¥3000000.00元）至转让方下述指定账户。施工整体完工并经甲乙双方确认合同履行完毕后，转让方在10个工作日内把履约安全保证金无息退还到受让方指定账户（履约安全保证金不计利息。施工期间如有扣款事项，转让方退还扣款后的余额至受让方账户）。转让方账户信息如下：账户名称：湖南万安达集团普华实业有限责任公司开户行：中国建设银行东安支行龙溪分理处账号：43001540071050000055 （二）受让方在进场施工前须同时满足下列要求： 1、受让方须聘请具备安全监理资质的第三方进行安全施工监督管理（确定后不得随意更改），费用由受让方承担，并将所聘请的第三方资质资料及聘请合同书（协议书）复印件报转让方存档备案。 2、受让方须在签订资产交易合同后5个工作日内按相关规定办理好拆除手续、与转让方签订《安全施工协议》（《安全施工协议》中须明确项目管理人；项目管理人未经转让方同意，不得变更）。 3、受让方须在签订《安全施工协议》时，提供合法有效的拆除施工单位加盖公章的营业执照复印件（建筑施工总承包3级以上，含3级）及安全生产许可证（许可范围包含建筑施工）。如受让方在《资产交易合同》签订之日起10个工作日内未能提供，视同受让方自动放弃受让标的，受让方交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还，转让方可单方终止《资产交易合同》，再次挂牌。（三）资产拆除要求： 1、受让方应承担设备和需要拆除的建筑物及构筑物拆、吊、运过程中的机械、人身和消防等安全责任，一旦发生安全事故引起的人身伤亡或财产损失，均由受让方承担一切责任并承担全部费用。 2、本次拆除不得破坏非拆除范围内的建筑物、构筑物、道路和不在转让范围内的设备，如受让方破坏上述建筑物和设备，每破坏1处，除扣除履约安全保证金2000元外，还必须恢复原状；如不能恢复原状，经第三方评估后按评估价赔偿（含评估费）。因受让方破坏行为造成转让方经济损失的，由受让方赔偿经济损失。损失的赔偿先从受让方交纳的履约安全保证金中扣除，不足部分由受让方另行支付。 3、受让方在拆除过程中，须符合环保相关要求；要采取有效降尘措施防止扬尘；涉及到废油、废渣、废水等物料的，受让方须按环保部门要求进行达标处置。拆除后的废弃物必须按转让方要求指定地点或由受让方自行联系解决并承担全部费用，否则造成一切后果由受让方承担。 4、受让方须自标的资产交付之日起90天内完成标的的拆除和搬移，期间标的资产的守护、保管、拆除、运输、清理的责任与费用均由受让方承担。否则，导致的一切后果均由受让方承担。 5、如因受让方原因发生拆除清运逾期现象，每逾期1个日历日扣除2000元履约安全保证金作为给转让方的补偿。如逾期30个日历日以上，转让方有权委托第三方将未拆除和搬移的转让标的进行拆除和搬移，处置所得款项在扣除拆除和搬移的费用后支付给受让方。（四）安全施工事项： 1.拆除现场的安全监管和安全责任由受让方自行负责。受让方施工人员必须具备与所从事工作相符的资质和证件，受让方须对施工人员的人身安全及意外事故产生的所有费用全权负责。 2.受让方应当严格按照转让方的相关要求，包括但不限于严格遵守转让方确定的转让标的范围，保证标的吊装和搬移的时间进度，确保转让方除转让标的以外的资产安全，按转让方的要求对拆除设备资产时损坏的建筑物进行修复施工等，并确保施工安全。 3.施工单位应划施工区域，并做好现场警示，隔离等设备设施，严禁施工人员在警示、隔离设施外活动和堆放物资，施工单位现场须配备安全员。 4.受让方进入现场的所有人员须持有转让方发放的出入证。不得对转让方高度戒备区域拍照及转发微信，若因此而造成严重不良社会影响和严重后果的，转让方保留诉讼的权利。 5.施工现场需配备与其他施工作业活动相符合的灭火器具，如消防、安监、环保等部门现场查验发现问题的，由施工单位全权负责，并承担相关罚金与连带损失。 6.受让方须遵守转让方所在地新冠肺炎疫情防控各项要求。三、资产交易的税收和费用 1、标的资产搬移、拆卸、吊装、外运、协调、环保达标处置、等发生的所有费用全部由受让方自行承担，转让方不另行支付爆破、拆除、清理、处置、外运、环保达标，协调等任何费用。 2、标的成交价为含税价,转让方向受让方开具3％增值税专用发票。 3、资产交易中涉及向湖南联交所支付的有关费用，由交易双方依法依规各自承担。 4．受让方拆卸施工队伍进场后临时用水、用电连接材料费用（电线、水管、水表、电表等）由受让方承担。接水、接电位置由转让方确定。转让方按表计量收费，水费按4.35元/吨、电费按1.05元/度收取。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。
	现场展示	挂牌期间接受现场踏勘，意向受让方办理报名手续时，须提交《现场踏勘确认书》。标的展示地点：湖南省永州市东安县乌海线监管区看货联系电话：杨先生 18974620822
	竞价报名	报名时间	2021-09-16 09:00:00 至 2021-09-29 17:00:00（节假日除外）
		报名手续	意向受让方提交材料清单.pdf
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额1140000.00元，截止时间2021-09-29 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、处置方式： ①意向受让方通过网络竞价程序被确定为受让方后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。 ②意向受让方被确定为受让方后，如因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后，不按公告约定签署《电子竞价成交确认书》和《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ③未能确定为受让方的，在网络竞价结束后3个工作日内，由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息，无息退还交易保证金。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	30000.00
		自由竞价时间	2021-09-16 09:00:00-2021-09-30 10:00:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	服务费按成交金额的3.2%收取。
	附件下载	资产交易意向合同.pdf、普华实业有限责任公司水泥厂报废（待处置）固定资产明细表.pdf、现场踏勘确认书.pdf

联系方式	咨询联系人	万先生
	咨询电话	17373108018
	咨询时间	挂牌期满日下午17时前（节假日除外）
	咨询地址	长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼
	技术支持
	其他