乳源瑶族自治县良坑水电站资产

乳源瑶族自治县良坑水电站资产 转让公告

       根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

  特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。

项目编号：ZZCQ2021090100025

转让标的基本情况

标的资产名称：乳源瑶族自治县良坑水电站资产转让

项目简介：乳源瑶族自治县良坑水电站位于乳源县游溪镇境内，引用河流武江水支流柳坑水溪上，是一个高水头水电站，坝址以上集雨面积约9.3平方公里，引用流量0.48m³/s，电站于1999年建成发电，电站设计水头180米。现有发电机组2台，装机容量为640KW(2×320KW)。电站2002年与当地村民签订征地合同，每年按54400元进行补偿，直到电站经营期满为止，即至2037年3月31日止。

    根据乳源瑶族自治县水务局2020年12月28日发布的《乳源瑶族自治县水务局关于<乳源瑶族自治县小水电站评估分类表>（征求意见稿）的公示》,该电站未涉及自然保护区与生态红线，列为整改类电站。

标的主要资产状况如下：

序号    项目      单位     数量        主要资产

1      房屋           ㎡     112          1栋发电机厂房（未办证）

2    构筑物        项       3               重力大坝、明渠、压力前池

3  机器设备       项      13            水轮机、水轮发电机、可控硅励磁装置TKL-200、发电机控制屏BKF-10、可控硅励磁装置BKSF-10、发电机控制屏HT3、变压器、户外计量箱、高压线 路、拦污栅、压力管、冰箱、安全工具柜共13项设备

4   无形资产       项    1                (取水许可)水资源经营权 

标的（项目）所属单位：乳源瑶族自治县良坑水电站（普通合伙）

内部决策：合伙人决议

标的资产评估核准或备案情况

评估机构：韶关市鼎顺房地产与土地评估有限公司

评估核准（备案）单位：中山市电力实业发展总公司                                                                                                                                                                

核准（备案）日期：2021年8月26日

评估基准日：2020年12月31日

转让标的对应评估值（万元）：146.3057

交易内容

转让标的名称：乳源瑶族自治县良坑水电站资产

挂牌价格：146.3057万元

是否需要意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00前（以到账时间为准）向联交所指定账户交纳交易保证金人民币44万元。

保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，在签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部分；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式：一次性付款

挂牌公告期：自公告次日起20工作日

挂牌起止日期：2021年9月8日至2021年10月11日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结。

挂牌期满后，如征集到两家及以上意向受让方：采取网络竞价方式。

其它需要披露的事项：

1.标的按现场实物转让，标的物清单仅作参考，实际以现场实物为准，如有误差，成交价不作调整。

2.受让方交齐全部款项及交易服务费后，由受托处置方通知意向受让方办理移交手续，标的成交并按现状移交后，一切管理、风险、亏损问题、法律责任、由受让方自行承担。

3.房屋、构造物：按现状进行移交，意向受让方自行了解电站所属房屋、构造物等资产的现状，自行研判因电站资产瑕疵产生的相关风险，移交过程中所涉及的一切税、费全部由意向受让方自行承担,意向受让方应知悉发电站厂房未办证，无法办理过户手续。

4.机械设备：以现场实物为准，所涉及的一切税、费均由意向受让方自行承担。

5.取水许可证：受托处置方按现状移交给意向受让方。其中，涉及取水许可证的，意向受让方需向原取水审批机关申请，经原审批机关批准，办理取水许可证变更手续。

6.良坑水电站2002年与当地村民签订征地合同，每年按54400元进行补偿，直到电站经营期满（2037年3月31日）为止，该历史合同可能产生的风险需意向受让方自行了解、研判。

7.其他移交手续以受托处置方移交为准。

8.受让方须全部接收电站职工，并保证电站职工原有待遇不变。受让方取得电站资产后，以新设立的电站名义与职工签订新的劳动合同，职工工龄连续计算。受让方取得电站资产后一个月内，电站职工如不同意上述用工性质及关系同步转移的，可选择与受让方解除劳动合同，受让方必须根据《劳动合同法》支付电站职工经济补偿及相关费用，双方依法解除劳动合同关系，受让方不得以任何理由少发或扣减电站职工当月工资待遇。

9.受让方缴齐全部交易价款后，由受托处置方按标的现状与受让方按约定办理相关移交手续；移交后受让方可参与标的现场安全管理，被盗风险等由受让方自行承担。

10.良坑水电站的所属单位委托韶关市方夏商务有限公司处置，受让方最终与电站所属单位签订实物资产交易合同。

11.意向受让方须同意实物资产交易合同文本的全部条款和内容，并在被确定为受让方次日起5个工作日内按照合同内容签订实物资产交易合同。

12.受让方应在实物资产交易合同生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。

13.受让方需承担交易双方（包含受让方及受托处置方）应支付的全部交易服务费。

14.受让方报名时需提交《意向受让方承诺函》。

受托处置方基本情况

受托处置方名称：韶关市方夏商务有限公司

住所：韶关市武江区武江北路60号南枫江景园首层111房(自编,限作办公室使用)

法定代表人：白洁毅

认缴注册资本总额（万元）：5000

企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

经营期限：长期

监管机构（部门）：中山市电力实业发展总公司

批准文件名称及文号：《关于同意乳源瑶族自治县良坑水电站资产转让的批复》

附件：意向受让方承诺函

联系方式

业务咨询电话：王先生0755-83002449

业务投诉电话：0755-83690834

传      真：0755-26577562

联系地址：深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园11栋B座3层

网    址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。

保证金账户

户    名：深圳联合产权交易所股份有限公司

账    号：213223288076100001

开户银行：珠海华润银行深圳宝安支行

                                                                                                                                                                                    深圳联合产权交易所