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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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常州市天宁区延陵西路23、25、27、29号（投资广场）-720号办公用房转让公告(国资监测编号GR2023JS2003959-2)

交通便利 近地铁

竞价
截止

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加关注

挂牌价 700,900 元/套

保证金 50,000元

房屋建筑面积94.23m²

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-08-15 08:30:00
报名截止时间：2024-12-31 23:59:59

常见问题

常州产权交易所有限公司

联系人：: 朱先生

联系电话：: 17712300200

单位地址：: 常州市天宁区关河东路66号B座13楼

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持

项目名称	常州市天宁区延陵西路23、25、27、29号（投资广场）-720号办公用房	项目编号	N0101FC230245-2
挂牌起始日期	2024-08-15	挂牌截止日期	2024-08-21
挂牌期满，如未征集到意向受让方	变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最终一期挂牌截止日为2024年12月31日。

标的
概况

标的坐落		常州市天宁区延陵西路23、25、27、29号
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	94.23	套内建筑面积（㎡）	--
	土地使用权面积（㎡）	11.80	使用期限	至2043年4月10日止
	权利性质	出让	房产类型	办公用房
	房屋结构	钢混	所在层数	第7层/共29层
	房屋户型	--	房屋朝向	--
房屋现状	租赁情况	空置	装修情况	简装
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用）均由转让方承担解决；交付后如有欠费，均由受让方承担解决。（交付时间以买卖双方签署《资产交割书》为准）。
	配套、环境、交通、亮点	地处常州城区最繁华街道延陵路旁，周边商业氛围浓厚，银行、医院等配套齐全。大楼门口即有地铁，交通便捷。
	其他情况	室内可移动资产不包含在标的内。

评估情况

评估价（元）

评估基准日

2023-08-29

评估机构

常州市嘉和土地房地产评估咨询有限公司

转让底价（元）

700900.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：东海证券股份有限公司

联系人：张经理

联系电话：13817426281

转让方承诺

转让方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

1.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。

2.竞价标的转让价格为含增值税价。

3.交易组织方（以下简称“组织方”））已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考。意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。

4.意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所披露的全部内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《实物资产交割书》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，组织方、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

5.组织方仅向受让方开具服务费发票。

6.竞买方自备终端进行网络竞价，组织方不提供竞价场所。

7.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生18168811577。

8.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先选择同行网银或网点操作转款。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	本次转让标的受让方应一次性付款。竞价成交后，受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清全款。逾期未付款的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。
	受让方资格条件	1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力； 3.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
	标的交割	1.标的过户：（1）受让方应于成交之日起5个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后5个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担，如按国家规定需补交土地出让金及相关税费，由转让方承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割：（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方办理房产交割手续并签署《资产交割书》。（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
	与转让相关的其他条件	无

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	1. 时间：自公告之日起至2024年8月21日（联系后组织查看，联系人：张经理 13817426281）。 2. 地点：标的所在地。
	竞价报名	报名时间	2024-08-15 08:30:00 至 2024-08-21 23:59:59
		报名手续	意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额50000.00元，截止时间2024-08-21 23:59:59，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款）。 3.退还：受让方缴纳的保证金转成交款，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	5000.00
		自由竞价时间	2024-08-15 08:30:00-2024-08-22 10:00:00	延时竞价周期（秒）	300
	服务费	15420元+溢价部分的1.2%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	无

联系方式	咨询联系人	朱先生常女士
	咨询电话	17712300200 15895087227
	咨询时间	自公告之日起至2024年8月21日17:00止（节假日除外）
	咨询地址	常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
	技术支持	400-828-9082
	其他	常州产权交易所有限公司、常州拍卖有限公司、江苏省常产拍卖有限公司。