首页 > 产权交易 > 常州市房地产 > 常州市天宁区延陵西路23、25、27、29号（投资广场）-1911~1917号办公用房转让公告(国资监测编号GR2023JS2003950-2)

重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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常州市天宁区延陵西路23、25、27、29号（投资广场）-1911~1917号办公用房转让公告(国资监测编号GR2023JS2003950-2)

市中心 配套成熟 交通便利

竞价
截止

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加关注

挂牌价 3,644,400 元/套

保证金 50,000元

房屋建筑面积473.78m²

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-08-15 08:30:00
报名截止时间：2024-12-31 23:59:59

常见问题

常州产权交易所有限公司

联系人：: 张女士

联系电话：: 18015855583

单位地址：: 常州市天宁区关河东路66号B座13楼

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持

项目名称	常州市天宁区延陵西路23、25、27、29号（投资广场）-1911~1917号办公用房	项目编号	N0101FC230239-2
挂牌起始日期	2024-08-15	挂牌截止日期	2024-08-28
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最终一期挂牌截止日为2024年12月31日。

标的
概况

标的坐落		常州市天宁区延陵西路23、25、27、29号
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	473.78	套内建筑面积（㎡）	--
	土地使用权面积（㎡）	59.30	使用期限	至2043年4月10日止
	权利性质	出让	房产类型	办公用房
	房屋结构	钢混	所在层数	第19层/共29层
	房屋户型	--	房屋朝向	--
房屋现状	租赁情况	空置	装修情况	简装
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业、维修基金等费用）均由转让方承担解决；交付后如有欠费，均由受让方承担解决。（交付时间以买卖双方签署《资产交割书》为准）。
	配套、环境、交通、亮点	地处常州城区最繁华街道延陵路旁，周边商业氛围浓厚，银行、医院等配套齐全。大楼门口即有地铁，交通便捷。
	其他情况	室内可移动资产不包含在标的内。

评估情况

评估价（元）

评估基准日

2023-08-29

评估机构

常州市嘉和土地房地产评估咨询有限公司

转让底价（元）

3644400.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：东海证券股份有限公司

联系人：张女士

联系电话：13817426281

转让方承诺

转让方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

1.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。
2.竞价标的转让价格为含增值税价。
3.交易组织方（以下简称“组织方”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。
4.组织方仅向受让方开具服务费发票。
5.竞买方自备终端进行网络竞价，组织方不提供竞价场所。
6.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生18168811577。
7.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先选择同行网银或网点操作转款。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	本次转让标的受让方应一次性付款。竞价成交后，受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清全款。逾期未付款的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。
	受让方资格条件	1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力； 3.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
	标的交割	1.标的过户：（1）受让方应于成交之日起5个工作日内至组织方签署《成交确认书》，并向组织方提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后5个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担，如按国家规定需补交土地出让金及相关税费，由转让方承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割：（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方办理房产交割手续并签署《资产交割书》。（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
	与转让相关的其他条件	无

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	1. 时间：自公告之日起至2024年8月28日（联系后组织查看，联系人：张经理 13817426281）。 2. 地点：标的所在地。
	竞价报名	报名时间	2024-08-15 08:30:00 至 2024-08-28 23:59:59
		报名手续	意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额50000.00元，截止时间2024-08-28 23:59:59，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款）。 3.退还：受让方缴纳的保证金转成交款，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	5000.00
		自由竞价时间	2024-08-15 08:30:00-2024-08-29 10:00:00	延时竞价周期（秒）	300
	服务费	72888元+溢价部分的1.2%，成交之日起5个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	无

联系方式	咨询联系人	张女士常女士
	咨询电话	18015855583 15895087227
	咨询时间	自公告之日起至2024年8月28日17:00止（节假日除外）
	咨询地址	常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
	技术支持	400-828-9082
	交易组织方	常州产权交易所有限公司、常州拍卖有限公司、江苏省常产拍卖有限公司。