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深圳市福田区福建大厦A705房产招租信息公告

项目
终结

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挂牌价 6,600 元/月

保证金 19,800元

租赁期限4年

租赁面积120.45m²

承租押金3个月租金（以最终成交价计算）

租金支付方式银行转账，按月支付。

项目终结产权贷

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报名开始时间：2024-07-02 09:00:00
报名截止时间：2024-07-15 18:00:00

常见问题

深圳联合产权交易所股份有限公司

联系人：: 王小姐

联系电话：: 0755-26922954

单位地址：: 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18-20层

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录
终结公告

项目编号
ZZCQ2024062800025
出租方基本情况
出租方名称
莆田市金银谷投资开发有限公司
地   址
福建省莆田市荔城区荔园中路海峡商务中心B座16层
出租资产基本信息
出租资产概括
物业位于深圳市福田区彩田路2060号福建大厦，计算租金面积120.45㎡，有权属说明。
计算租金面积
120.45㎡
出租用途
办公
出租期限
4年
免租期限
无
租金挂牌价格（人民币）
6600元/月（含税，每2年递增5%）
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
否
是否允许
联合承租
否
交易方式的确定
挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方
网络竞价（一次报价）
挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方
经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
挂牌时间
自公告次日起10个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过3周期。）
承租方应具
备的资格条件
意向承租方需是中国境内依法注册并正常经营的企业及非法人组织。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业（以下材料均需加盖公章）：
1.营业执照副本复印件（核原件）；
2.工商信息查询单；
3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；
4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
5.承租物业用途说明；
6.意向承租方登记表（向联交所领取）；
7.意向承租委托协议（向联交所领取）。
履约条件
1、按时缴纳租金、租赁履约保证金等各项费用。
2、负责物业使用期间的消防安全。
3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。
4、水电费按实际情况结算。
5、在租赁合同签订之日承租方需一次性缴纳3个月租金（以最终成交价计算）作为租赁履约保证金。
6、若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的3个工作日内，与出租方签订租赁合同，且签订租赁合同的主体名称须与报名资料一致，否则即视为承租方违约。
特别事项说明
1、意向承租方如有下列情形之一，取消其承租资格，所交纳招租保证金不予退还：
1.1、不按约定时间内签订租赁合同的；
1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
1.4、交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联合产权交易所的交易活动的;
1.5、不按约定交纳交易服务费的；
1.6、存在其他违约情况的。
2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真阅研招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
3、租赁期间如遇政府征迁、土地收储、公司改制等不可抗力因素，房屋租赁合同自行终止，出租方收回本租赁房屋并不承担任何形式的责任和赔偿。
4、物业现带装修及部分家具（沙发1张、茶几桌1个、带隔板长桌2个）。
5、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）要求。
6、租金支付方式：银行转账，按月支付。
意向承租方
提交报名材料截止时间
挂牌期满当日北京时间18:00
保证金金额
（人民币）
19800元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满当日北京时间21:30前(以到账时间为准)
保证金账户
户  名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行
开户账号
6325 05928
联系方式
业务咨询电话
王小姐：0755-26922954
郭先生：0755-83881979
传  真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼
网  址
www.sotcbb.com关注微信公众号sotcbb

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项目编号	ZZCQ2024062800025
出租方基本情况	出租方名称	莆田市金银谷投资开发有限公司
出租方基本情况	地址	福建省莆田市荔城区荔园中路海峡商务中心B座16层
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于深圳市福田区彩田路2060号福建大厦，计算租金面积120.45㎡，有权属说明。
	计算租金面积	120.45㎡
	出租用途	办公
	出租期限	4年
	免租期限	无
	租金挂牌价格（人民币）	6600元/月（含税，每2年递增5%）
	出租资产使用情况	空置
	是否涉及优先承租权	否
	是否允许联合承租	否
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价（一次报价）
交易方式的确定	挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方	经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
挂牌时间	自公告次日起10个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过3周期。）
承租方应具备的资格条件	意向承租方需是中国境内依法注册并正常经营的企业及非法人组织。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）。
履约条件	1、按时缴纳租金、租赁履约保证金等各项费用。 2、负责物业使用期间的消防安全。 3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。 4、水电费按实际情况结算。 5、在租赁合同签订之日承租方需一次性缴纳3个月租金（以最终成交价计算）作为租赁履约保证金。 6、若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的3个工作日内，与出租方签订租赁合同，且签订租赁合同的主体名称须与报名资料一致，否则即视为承租方违约。
特别事项说明	1、意向承租方如有下列情形之一，取消其承租资格，所交纳招租保证金不予退还： 1.1、不按约定时间内签订租赁合同的； 1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； 1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的； 1.4、交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联合产权交易所的交易活动的; 1.5、不按约定交纳交易服务费的； 1.6、存在其他违约情况的。 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真阅研招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 3、租赁期间如遇政府征迁、土地收储、公司改制等不可抗力因素，房屋租赁合同自行终止，出租方收回本租赁房屋并不承担任何形式的责任和赔偿。 4、物业现带装修及部分家具（沙发1张、茶几桌1个、带隔板长桌2个）。 5、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）要求。 6、租金支付方式：银行转账，按月支付。
意向承租方提交报名材料截止时间	挂牌期满当日北京时间18:00
保证金金额（人民币）	19800元
交纳保证金截止时间	挂牌期满当日北京时间21:30前(以到账时间为准)
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行
	开户账号	6325 05928
联系方式	业务咨询电话	王小姐：0755-26922954 郭先生：0755-83881979
	传真	0755-26577562
	业务投诉电话	0755-83690834
	联系地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼
	网址	www.sotcbb.com关注微信公众号sotcbb

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