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兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司、兰州晶亮玻璃有限责任公司持有的兰州蓝晶房地产开发有限公司99%股权及相关债权联合转让公告(国资监测编号G32021GS1000035)

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挂牌价 2,526,141,618 元

保证金 300,000,000元

注册资本10,000,000.00元人民币

所在地甘肃省兰州市西固区西固东路177号

行业房地产业

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2021-07-27 09:00:00
报名截止时间：2021-08-23 17:00:00

常见问题

甘肃省产权交易所

联系人：: 王经理

联系电话：: 0931-8483288

单位地址：: 兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦8F

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项目
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特别
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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录
交易结果公示

标的名称	兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司、兰州晶亮玻璃有限责任公司持有的兰州蓝晶房地产开发有限公司99%股权及相关债权联合转让具体包括： 1.兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司拥有的兰州蓝晶房地产开发有限公司1820536740.00元债权（应收账款）； 2.兰州晶亮玻璃有限责任公司拥有的兰州蓝晶房地产开发有限公司704888415.00元债权（应收账款）； 3.兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司持有兰州蓝晶房地产开发有限公司70.29%股权，转让价格508688.73元； 4.兰州晶亮玻璃有限责任公司持有兰州蓝晶房地产开发有限公司28.71%股权，转让价格207774.27元。以上标的整体转让。
标的编号	N0118GQ210017	产权子类型	股权+债权
挂牌起始日期	2021-07-27	挂牌截止日期	2021-08-23
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终结。

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

兰州蓝晶房地产开发有限公司

注册地（住所）

甘肃省兰州市西固区西固东路177号

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

刘伟

成立时间

2020/06/28

注册资本+币种

10000000.00人民币

统一社会信用代码/注册号

91620104MA72AK0G11

所属行业

房地产业

经营范围

房地产开发；商品房销售；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）***

职工人数

标的企业股权结构

序号	前十位股东名称	持股比例(%)
1	兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司	71
2	兰州晶亮玻璃有限责任公司	29

内部决议

股东会决议

是否存在其他权利人

是

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据单位：万元
业务无法提供年度	营业收入	利润总额	净利润
	-	-	-
	资产总额	负债总额	所有者权益
	-	-	-
审计机构名称	业务无法提供
最近一期企业财务报表数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
-	-	-	-
报表类型	资产总额	负债总额	所有者权益
业务无法提供	-	-	-
标的企业基准日审计数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
2021/05/31	0	-50.520626	-50.520626
	资产总额	负债总额	所有者权益
	262281.875773	262281.875773	0

基准日资产评估情况

转让标的对应评估值（万元）

71.646300

评估基准日

2021-05-31

评估机构

评估核准（备案）单位

标的企业评估值单位：万元

资产总额	负债总额	净资产
262354.25	262281.88	72.37

转让方基本情况

转让方名称

兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司、兰州晶亮玻璃有限责任公司

统一社会信用代码/注册号

9162000072029975XA、91620104773446610B

注册地（住所）

甘肃省·兰州市·西固区

公司类型（经济性质）

股份有限公司、有限责任公司

持有产(股)权比例

100.0000%

拟转让产(股)权比例

99.0000%

内部决策形式

股东会决议

转让方承诺

转让方决策文件

股东会决议

行为批准或备案机构

兰州市人民政府国有资产监督管理委员会

特别告知	是否涉及重大债权债务处置事项	是
	原股东是否放弃优先受让权	是
	是否涉及管理层参与受让	否
	是否含有国有划拨土地	否
	是否涉及职工安置	否
	是否涉及上市公司国有股权间接转让	否
	是否涉及外资收购限制或禁止	否
	其他披露内容	1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方在咨询、调查期内，有权及有义务了解、调查标的及标的企业，并对可能存在的和潜在的瑕疵进行全面审查，或聘请相关专业机构进行调查和论证。意向受让方报名且通过资格确认并交纳交易保证金即表示其已充分了解《转让公告》《受让须知》《受让申请与承诺书》等附件资料全部内容，已详细阅读并完全认可本项目所涉及的财务、法律文件且完全了解及认可标的及标的企业的现状，已认真考虑了关于本次转让产权涉及的标的企业相关经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，已完成对本项目的全部尽职调查，并依据尽职调查以其独立判断决定自愿全部接受本公告之内容，自愿承担可能存在的一切风险与责任。 2.本次转让股权涉及的标的及标的企业状况以现状为准，省产交所及转让方对此不承担任何担保责任，省产交所及转让方无论采用何种方式对本次转让股权涉及的标的及标的企业所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。 3.省产交所不提供竞价场地及设备，意向受让方应自备终端进行网络竞价，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。 4.标的企业资产状况详见资产评估报告等备查文件。

交易条件	转让底价（元）	2,526,141,618.00
	交易价款支付方式	一次性支付。
	受让方资格条件	1.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。 2.中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
	重大披露事项	1.标的公司注册资本全部未实缴，成交后注册资本实缴义务由股东再行约定。 2.兰州晶亮玻璃有限责任公司持有的标的公司29%股权、兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司持有的标的公司71%股权均于2020年12月17日质押给兰州万科共筑房地产开发有限公司，为标的公司股东方贰拾亿叁仟万元整（¥2,030,000,000元）借款提供担保。质押权人已书面同意产权转让事宜。 3.标的公司所属两宗土地（土地权证号：甘（2021）兰州市不动产权第0041066号、甘（2021）兰州市不动产权第0041061号）为上述借款提供抵押担保。抵押权人已书面同意产权转让事宜。
	与交易相关的其他条件	1.转让方兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司、兰州晶亮玻璃有限责任公司为同一控制人下属全资公司，兰州蓝天浮法玻璃股份有限公司、兰州晶亮玻璃有限责任公司将所持产权联合转让。 2.如果本项目形成溢价，则超过转让底价的增值部分归属于股权价值。 3.意向受让方应自行、充分了解标的情况。在公告期内按甘肃省产权交易所要求提交报名资料、完成E交易注册报名手续，经资格审查通过后，按《受让须知》的要求交纳交易保证金至省产交所指定银行账户（以到账时间为准），即视为意向受让方接受本转让公告的所有条款，并承诺不低于转让底价受让标的。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。 4.意向受让方在被确定为受让方后，应根据国家法律、法规有关规定办理相关手续。 5.意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规及相关政策，判断是否具备购买该股权的资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。 6.意向受让方应无条件认可和接受标的企业现存所有债权债务、已签订的全部经济合同、以及其它应当继续承担或履行的所有事项，包括但不限于其它经济和法律责任。 7.意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告所披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 8.受让方应在成交后的次日起3个工作日内签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。 9.交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 10. 受让方未按照约定期限支付款项的，应书面承诺按以下方式承担违约责任： ①转让方有权要求受让方承担违约责任，支付违约金，违约金按照转让总交易金额的30%计算；交易保证金可转为部分违约金不予退还； ②承担转让方的全部损失； ③转让方有权解除《产权交易合同》，终止本次交易，并委托产交所组织再次挂牌，再次挂牌成交金额低于本次成交金额的，违约受让方须补偿差额部分。上述三项违约责任同时适用。 11.本次转让活动所产生的相关税费由转、受让双方按国家规定各自承担。 12.本项目不接受联合体报名。 13.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》等产权交易文件。

交易指南	交易规则	意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与受让。
	现场展示
	交易方式	公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。
	交易报名	报名时间	2021-07-27 09:00:00至2021-08-23 17:00:00
		报名手续	意向受让方应在公告规定时间内向省产交所提交报名资料，具体如下： 1.主体资料。法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件。 2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 3.省产交所及转让方要求提供的其他文件资料。
		保证金及处置方式	交易保证金金额：30000万元。 1.成交后，受让方交纳的交易保证金自动转为部分成交价款； 2.未受让者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。
	交易竞价安排	竞价方式	--挂牌转让	增价幅度（元）
		自由竞价时间	-	延时竞价周期（秒）
	服务费
	附件下载

联系方式	咨询联系人	王经理18893701396 陈经理18919916979
	咨询电话	0931-8483288
	咨询时间	公告期内9:00-17:00（节假日除外）
	咨询地址	兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼
	技术支持	400-828-9082
	其他	网址：甘肃省产权交易所网站www.gscq.com.cn甘肃省公共资源交易网www.gsggzyjy.cn 微信公众号：GSCQ456