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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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通辽市科尔沁区西门办事处荣达商务楼房产转让项目公告

项目
终结

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挂牌价 229,644,891.13 元

保证金 45,928,978元

房屋建筑面积17938.54m²

项目终结产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2021-05-08 09:00:00
报名截止时间：2022-01-14 17:00:00

常见问题

内蒙古股权交易中心股份有限公司

联系人：: 周经理

联系电话：: 15661007880

单位地址：: 内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东大街银联大厦13层

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
终结公告

项目名称	通辽市科尔沁区西门办事处荣达商务楼房产转让项目公告	项目编号	SW202100047
挂牌起始日期	2021-05-08	挂牌截止日期	2021-06-03
挂牌期满，如未征集到意向受让方	未产生符合条件意向方，按照5个工作日为一个周期，延期一个周期

标的
概况

标的坐落		通辽市科尔沁区胜利路北段路西街
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	17938.54	套内建筑面积
	土地使用权面积（㎡）	4807.41	使用期限	至2046年12月07日止
	权利性质	商品房/出让	房产类型	商业用房
	房屋结构	钢混结构	所在层数	第1-16层
	房屋户型		房屋朝向
房屋现状	租赁情况	到期日2022年2月28日	装修情况	豪华装修
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	无
	配套、环境、交通、亮点	在通辽地区知名度较高，装修豪华
	其他情况

评估情况

评估价（元）

239471500.00

评估基准日

评估机构

通辽鑫博资产评估事务所

转让底价（元）

229644891.13

转让方情况

基本情况

转出方名称：霍林郭勒蒙银村镇银行股份有限公司

联系人：杨泽运

联系电话：13948655181

转让方承诺

本转让方拟转让持有的资产，并委托交易机构公开披露转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意内蒙古股权交易中心对上述材料内容予以公告；
4、我方已对股权交易中心的相关规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守中心的相关规则；
5、标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；
6、我方已按照相关法律、法规要求，就本次房产转让事项书面通知了承租人。（适用于转让房产已出租的情况）
我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给贵中心、意向受让方造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。

转让方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

1、本次转让标的为银行抵债资产，转让方已取得不动产登记证等权属证明材料，对标的拥有处置权，意向受让方需充分尽调并接受揭示或未揭示的潜在风险。交易成交后，转让方配合受让方办理产权证或其他权属变更登记手续。产权证变更至转让方名下所产生的费用由转让方承担，转让方将产权证变更至受让方名下所涉及的交易双方相关税费，按照国家相关规定各自承担，标的对应土地情况需意向方自行了解，如需补交土地出让金由受让方承担。尽调联系人：杨13948655181
2、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的材料为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

交易条件	资金缴纳方式	线下支付
	交易价款支付方式	现金受让，一次性支付优先。
	受让方资格条件	无
	标的交割
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、挂牌期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方（意向受让方需提交报名资料且规定时间内缴纳足额保证金），则采取协议方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。 3、双方须在竞价结束之日起或公告截止之日起10个工作日内签订《实物资产交易合同》，受让方应当在合同签订次日起5个工作日内一次性支付全部交易价款及交易服务费至内蒙古股权交易中心指定账户，且同意在内蒙古股权交易中心在收到上述款项及服务费之日起5个工作日内向转让方转付交易价款。 4、交房时间：交易双方签订完毕《实物资产交易合同》且受让方支付完毕全部交易价款及交易服务后的20个工作日内交房。如逾期交房，每逾期一天，转让方（须向受让方承担成交价款5‰的违约金，逾期超过30天，受让方有权解除合同，转让方返还全部交易价款，并按银行同期贷款利率支付利息并赔偿损失。 5、本次标的转让过程中，转让方承诺与受让方共同积极办理房产交接及权属转移登记手续，办理房产权属转移登记所涉及的相关税费，按照国家相关要求由转受双方分别承担。 6、服务费标准：按照股交中心相关收费办法执行。成交额在2000万（含2000万）以下，转、受让双方双向收取成交额的1%；成交额在2000万至5000万（含5000万），转、受让双方双向收取成交额的0.8%；成交额在5000万以上，转、受让双方双向收取成交额的0.6%。说明：转、受双方双向收取，每宗项目最低收费3000元。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2021-05-08 09:00:00 至 2021-06-03 17:00:00
		报名手续	受让申请书，法人身份证复印件，营业执照
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额45928978.00元，截止时间2021-06-03 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和中心在此作出特别提示，意向受让方一旦提交报名材料且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后），转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉； ①只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定的时间内履行后续受让义务的； ②意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； ③被确认受让资格的意向受让方均未参与网络竞价的； ④被确定为受让方后未按公告约定与转让方签订《资产交易合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款、交易服务费的； ⑤意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； ⑥违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方式： ①最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后自动转为交易价款的等额部分； ②无上述任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/--	增价幅度（元）
		自由竞价时间	-	延时竞价周期（秒）
	服务费	服务费按成交金额的0.6%收取。
	附件下载	实物资产受让申请书.doc 受让方提供材料清单.doc

联系方式	咨询联系人	周经理
	咨询电话	15661007880
	咨询时间
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街银联大厦13楼
	技术支持
	其他