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常州市天宁区中山路5号302室房产转让公告(国资监测编号GR2024JS2003075)

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挂牌价 540,000 元/套

保证金 50,000元

房屋建筑面积27.03m²

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-03-29 08:30:00
报名截止时间：2024-06-11 23:59:59

常见问题

常州产权交易所有限公司

联系人：: 吴先生

联系电话：: 13584569033

单位地址：: 常州市天宁区关河东路66号B座13楼

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	常州市天宁区中山路5号302室房产转让	项目编号	N0101FC242110
挂牌起始日期	2024-03-29	挂牌截止日期	2024-04-12
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按（10）个工作日为周期延牌，最多延长（10）个周期。

标的
概况

标的坐落		常州市天宁区中山路5号302室
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	27.03	套内建筑面积（㎡）	--
	土地使用权面积（㎡）	5.60	使用期限	无
	权利性质	划拨	房产类型	住宅
	房屋结构	--	所在层数	第3层/共6层
	房屋户型	--	房屋朝向	--
房屋现状	租赁情况	空置	装修情况	毛坯
	抵押情况	无	配备电梯	无
	欠费情况	标的水、电、气、物业等暂不存在欠费，转让方承诺交付前水、电、气、物业等费用如有欠费，均由转让方承担。
	配套、环境、交通、亮点	标的北面中山路，西面和平北路，南面局前街。靠近火车站，市中心地段，周边银行、商业配套齐全，人流量大，生活便利，出行方便。
	其他情况	标的土地性质为划拨，权属变更后不改变其性质。

评估情况

评估价（元）

540000.00

评估基准日

2024-02-23

评估机构

江苏正信仁合房地产评估造价有限公司

转让底价（元）

540000.00

转让方情况

基本情况

1.转让方名称：中国工商银行股份有限公司常州分行

2.统一社会信用代码：91320400837156701G

3.注册地：常州市延陵中路680号

转让方承诺

转让方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

1.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。

2.竞价标的转让价格为含增值税价，不包含装修装饰的价值，不包含家具、家电、设备等可移动资产价值。

3.交易组织方（以下简称“组织方”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。

4.组织方仅向受让方开具服务费发票。

5.竞买方自备终端进行网络竞价，组织方不提供竞价场所。

6.客户如有保证金融资需求或成交款融资需求，可申请保函产品-交E融或贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生18168811577。

7.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先选择同行网银或网点操作转款。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	成交之日起（10）个工作日内按系统提示付清。
	受让方资格条件	1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的购买资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。
	标的交割	1.标的过户：（1）受让方应于成交之日起5个工作日内至组织方签署《成交确认书》，并向组织方提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后5个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户，由组织方指定中介机构协助办理，除受让方需自行承担的各项税费，不需另行支付过户代办费用。（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担，如按国家规定需补交土地出让金及相关税费，由转让方承担。如需办理地籍测绘、房产测绘或缴纳维修基金，则由受让方承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割：（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后5个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
	与转让相关的其他条件	无

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	1.展示时间：自公告之日起至2024年4月12日（联系后组织查看，联系人：徐先生 15261118899）。 2.展示地点：常州市天宁区中山路5号302室。
	竞价报名	报名时间	2024-03-29 08:30:00 至 2024-04-12 23:59:59
		报名手续	意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额50000.00元，截止时间2024-04-12 23:59:59，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先选择同行网银或网点操作转款）。 3.退还：受让方缴纳的保证金在《资产交割书》签署完毕且过户完成后转为成交款，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	5000.00
		自由竞价时间	2024-03-29 08:30:00-2024-04-15 10:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	11880元+溢价部分的1.2%，成交之日起10个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	无

联系方式	咨询联系人	吴先生
	咨询电话	13584569033
	咨询时间	自公告之日起至2024年4月12日17:00止（节假日除外）
	咨询地址	常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
	技术支持	400-828-9082
	交易组织方	常州产权交易所有限公司、常州拍卖有限公司、江苏省常产拍卖有限公司