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包头市土默特右旗萨拉齐镇新区科技大街南侧的土地使用权转让项目

竞价
截止

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挂牌价 29,212,425 元/宗

保证金 2,000,000元

房屋建筑面积40973.33m²

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-03-25 09:00:00
报名截止时间：2024-03-29 17:00:00

常见问题

内蒙古股权交易中心股份有限公司

联系人：: 郭经理

联系电话：: 15147153685

单位地址：: 内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东大街银联大厦13层

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
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第四步
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第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录

项目名称	包头市土默特右旗萨拉齐镇新区科技大街南侧的土地使用权转让项目	项目编号	N0297FC240188
挂牌起始日期	2024-03-25	挂牌截止日期	2024-03-29
挂牌期满，如未征集到意向受让方	信息发布终结

标的
概况

标的坐落		包头市土默特右旗萨拉齐镇新区科技大街南侧
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	/	套内建筑面积（㎡）	/
	土地使用权面积（㎡）	40973.33	使用期限	商业：2049年12月3日住宅：2079年12月3日
	土地类型	出让	土地用途	商业、住宅
	房屋结构	/	所在层数	/
	房屋户型	/	房屋朝向	/
房屋现状	租赁情况	无	装修情况	/
	抵押情况	无	配备电梯	/
	欠费情况	无
	土地证号	【土国用（2012）第051号】

转让底价（元）

29212425.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：内蒙古银行股份有限公司

联系人：杨紫叶

联系电话：0471-5180081

转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次转让是转让方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置；

2、转让方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、转让方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、转让方已对股权交易中心的相关规则有了充分的理解和认可，在转让过程中，愿意遵守法律法规规定和股权交易中心的相关规则，按照有关要求履行转让方义务；

5、标的转让后，转让方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如因转让方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，转让方承诺积极协助解决。

转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给内蒙古股权交易中心及交易相关方造成损失的，转让方愿意承担法律责任及相应的赔偿责任。

转让方决策文件

内蒙古银行2023年第二十九次党委（扩大）会会议纪要【内银党会（2023）29号】、内蒙古银行2023第二十七次行长办公会会议纪要【（2023）113号】、内蒙古银行经营层风险管理委员会【（2023）第十六次会议】、内蒙古银行股份有限公司第五届董事会关联交易控制与风险管理委员会第二十一次会议。

行为批准或备案机构

内蒙古银行股份有限公司

特别
告知

1. 本次转让该宗土地使用权登记权利人非转让方，仅转让土地使用权，意向受让方需自主实地勘验，意向受让方交报名资料并交纳保证金视作接受该转让标的的已知未知的现状及潜在风险。

2. 本次转让标的办理权属转移登记所涉及的所有相关税费均由受让方承担，交易成交后转让方仅提供过户资料及文件，具体过户手续均由最终受让方自行办理，转让方不承担任何不能过户带来的风险及不承担任何瑕疵担保责任。

3.本次转让该宗土地的部分地下使用权为他人所有，需意向受让方自行了解。

4、本次转让各意向方须实地勘验标的，意向受让方缴纳保证金、提交报名材料即视为已进行过实地勘验，接受资产现状及可能存在的潜在问题，自愿承担相应风险，最终受让交接时不得以资产状况、材质与勘验时不符等理由提出退款等，最终成交价不因上述情形而改变。

5、该标的以实际情况为准，参与竞买的意向方须实地勘验本次转让标的涉及的资产状况、面积、标的图片仅供参考，资产面积最终以标的所在相关部门核定为准,最终成交价不因面积误差而改变。

6、以上内容均来自转让方提供的资料，其他文件等在内蒙古股权交易中心备查。请意向受让方须亲自勘验标的情况。

7、标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让土地。内蒙古股权交易中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

8、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）。

9、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过股交中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，在股交中心扣除转受让双方应交纳的交易服务费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，利益受损方可按实际损失继续追诉。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	1、货币一次性付款优先； 2、可分期付款(具体支付方式和付款进度按照双方签订的交易合同约定执行)；
	受让方资格条件	1、意向受让方应为合法存续的企业法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力； 3、国家法律法规规定的其他条件。
	标的交割	按照双方签订的交易合同约定执行
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、按照交易规则成为最终受让方之日起3个工作日内将纸质报名资料(须与前期提交的电子版材料一致）递交至中心，纸质材料与电子材料具备同等法律效力。转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起5个工作日内签订《实物资产交易合同》，股交中心自协议签订之后收3个工作日将保证金转付给转让方，剩余价款按照《实物资产交易合同》约定分期期限及金额由受让方直接转入转让方指定账户，转让方收到保证金之日起20个工作日内办理交付手续。 3、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担。 4、受让方资格条件应符合地方关于购置土地资格的政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 5、在标的资产交付买受人后所产生水电暖等相关费用均由买受人承担 6、受让方应按照股交中心相关收费办法支付交易服务费，按照股交中心相关收费办法支付。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	竞价报名	报名时间	2024-03-25 09:00 至2024-03-29 17:00
		报名手续	详见附件
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额2000000.00元，截止时间2024-03-29 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证事项：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为了解并对项目情况、成交规则的认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方或中心有权扣除意向受让方已交纳的保证金约定的金额作为补偿，保证金不足以补偿或保证金已退还的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 3、处置方式：（1）如最终受让方以现金支付的形式支付价款的，按约定交纳除保证金及交易服务费后，保证金自动转为交易价款的等额部分。（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	200000.00
		自由竞价时间	2024-03-25 09:00 至2024-04-01 09:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	由最终受让方按照转让方与中心签订的《实物资产转让委托合同》缴纳。
	附件下载	实物、债权-受让申请书.doc

联系方式	咨询联系人	郭经理
	咨询电话	15147153685
	咨询时间	公告期内工作时间
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街12号银联大厦13楼
	其他	特别提示：公告中所披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺，不代表股交中心的观点和立场。股交中心未作出任何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意向受让方的预期收益作出任何明示或暗示的声明和保证。请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。股交中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。