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洮南市通达街道广昌东路东区东10丘工业用房

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挂牌价 15,889,800 元/7586.51平方米

保证金 4,800,000元

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报名开始时间：2024-01-11 09:00:00
报名截止时间：2024-02-06 23:59:59

常见问题

吉林股权交易所股份有限公司

联系人：: 奚春雷

联系电话：: 0431-81888391

单位地址：: 吉林省长春市南关区人民大街10606号

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项目
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特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	洮南市通达街道广昌东路东区东10丘工业用房	项目编号	N0289FC240001
挂牌起始日期	2024-01-11	挂牌截止日期	2024-02-06
挂牌期满，如未征集到意向受让方	终结。

标的
概况

标的坐落		洮南市通达街道广昌东路东区东10丘
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	2660.20	套内建筑面积（㎡）
	土地使用权面积（㎡）	7006.55	使用期限	至2038年3月12日
	权利性质	存量房/出让	房产类型	厂房
	房屋结构	混合结构	所在层数	1-4层/共4层
	房屋户型		房屋朝向
房屋现状	租赁情况		装修情况
	抵押情况	无	配备电梯
	欠费情况
	配套、环境、交通、亮点
	其他情况

标的坐落		洮南市通达街道广昌东路东区东10丘
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	4633.59	套内建筑面积（㎡）
	土地使用权面积（㎡）	7006.55	使用期限	至2038年3月12日
	权利性质	存量房/出让	房产类型	厂房
	房屋结构	混合结构	所在层数	1-4层/共4层
	房屋户型		房屋朝向
房屋现状	租赁情况		装修情况
	抵押情况	无	配备电梯
	欠费情况
	配套、环境、交通、亮点
	其他情况

标的坐落		洮南市通达街道广昌东路东区东10丘
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	292.72	套内建筑面积（㎡）
	土地使用权面积（㎡）	7006.55	使用期限	至2038年3月12日
	权利性质	存量房/出让	房产类型	其他
	房屋结构	混合结构	所在层数	1-1层/共1层
	房屋户型		房屋朝向
房屋现状	租赁情况		装修情况
	抵押情况	无	配备电梯
	欠费情况
	配套、环境、交通、亮点
	其他情况

评估情况

评估价（元）

15889800.00

评估基准日

2023-12-13

评估机构

中联资产评估集团吉林长城有限公司

转让底价（元）

15889800.00

特别
告知

1.该标的无抵押、无查封、转让方拥有完全处置权；

2.该标的为三处建筑物，按不动产权证书分为：0001幢为办公楼；0002幢为车间；0003幢为车库。标的的状况以实物展示现状为准，转让面积以房屋登记部门确定的房屋所有权证证载面积为准，产生的误差由受让方自行查实并承担，转让方和产权机构不承担相关法律责任，并且不影响此次挂牌价格；

3.本次转让标的仅为房屋构筑物及土地使用权，不包含建筑物内其他设备、设施，水、暖、电、气等基础设施除外。

4.该标的房屋物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理标的交接前产生的费用由受让方承担。

5.意向受让方成为最终受让方的，需在成交后2个工作日内交付成交价款及手续费。支付价款后5个工作日内与转让方签署相关协议。标的所有权更名过户后，所有风险责任由受让方承担。

6.成交后，交易过户产生的相关税费按照房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方按照国家相关规定各自承担。

7.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方在递交受让申请并缴纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。

8. 本项目不接受联合受让。

交易条件	资金缴纳方式	线下支付
	交易价款支付方式	产权转让的交易资金以人民币为计价单位，通过吉交所指定账户以货币进行结算。 1、转让方与受让方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金可以根据约定转为交易价款。其他意向受让方交纳的交易保证金，由吉交所在确定受让方之日起3个工作日内全额无息原路径返还。 2、《产权交易合同》约定价款支付方式为一次性付款的，结算的交易价款数额为成交金额；《产权交易合同》约定价款支付方式为分期付款的，结算的产权交易价款数额不低于首付金额。 3、《产权交易合同》约定价款支付方式为分期付款的，首付金额应不低于总价款的30%，并应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按中国人民银行同期贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。 4、交易双方因特殊情况不能通过吉交所结算交易资金的，转让方应当向吉交所提供转让行为批准单位的书面意见以及受让方付款凭证。交易双方为同一实际控制人的，经吉交所核实后，交易资金可以场外结算。
	受让方资格条件	一、意向受让方应具备的条件：意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。二、意向受让方须承诺的事项：（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；（二）意向受让方须承诺具有良好的商业信用；（三）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；（四）意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。
	标的交割	1、吉交所对实物资产交易成交材料进行审核，审核通过且受让方按照实物资产交易合同或相关交易证明文件的约定支付交易价款或首付款后，向交易双方出具《资产交易凭证》。 2、转让标的权属移转需进行变更登记的，交易双方凭实物资产交易凭证等相关材料，按照国家有关规定及时到相关部门办理变更登记手续。
	与转让相关的其他条件

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2024-01-11 09:00:00 至 2024-02-06 23:59:59
		报名手续	一、意向受让方应在本次公告挂牌期内登录交易所（e交易平台）系统（https://www.ejy365.com/），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向交易所提交相关报名材料原件。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在交易所（e交易平台）系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为。二、意向受让方须提交材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照和组织机构代码证；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；（二）基本情况；（三）公司章程或类似组织性文件（法人或其他组织提供）；（四）同意受让转让标的的内部决策文件（法人或其他组织提供）；（五）承诺函（本公告附件，请自行下载）；（六）其他材料。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额4800000.00元，截止时间2024-02-06 23:59:59，按系统提示缴纳。 2、符合条件的意向受让方在吉林股权交易所通知的期限内向吉林股权交易所指定的账户交纳交易保证金（保证金不计利息），以确定其参与收购。交易所仅接受意向受让方以本人或本单位账户通过转账方式交纳的交易保证金。意向受让方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次收购。保证金处置方式按照交易所制订的《吉林股权交易所金融企业国有产权转让交易保证金操作细则（暂行）》执行。保证金账户名称：吉林股权交易所股份有限公司账号：0710 4310 1101 5200 0286 77 开户行：吉林九台农村商业银行股份有限公司新嘉支行
	竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/--	增价幅度（元）
		自由竞价时间	-	延时竞价周期（秒）
	服务费	按成交额1.5%收取服务费，缴纳服务费比例由出让方选择出让方和受让方各自承担的比例，服务费不低于1000元。
	附件下载	JEE1-6授权委托书.doc JEE5-1吉林股权交易所金融企业国有产权受让申请书.doc

联系方式	咨询联系人	奚春雷
	咨询电话	0431-81888391
	咨询时间	8:30-17:00
	咨询地址	东北亚国际金融中心3号楼745
	技术支持
	其他