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鸣新中路12-13、14、15#商铺招租公告招租公告

竞价
截止

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挂牌价 720,000 元/年

保证金 72,000元

租赁期限3年

租赁面积1510.05m²

承租押金10万元

租金支付方式租金支付为一年一支付，租赁合同签订后一周内交清；先付后用

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-01-09 09:00:00
报名截止时间：2024-01-12 15:30:00

常见问题

常州科教城投资发展有限公司

联系人：: 徐婧

联系电话：: 15951218206

单位地址：: 常州科教城内

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	鸣新中路12-13、14、15#商铺招租公告招租公告	项目编号	FCZZ2023121102948_3
挂牌起始日期	2024-01-09 09:00:00	挂牌截止日期	2024-01-12 15:30:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		江苏省常州市武进区鸣新中路12-13、14、15号
基本属性	房产类型	商铺	所在层数
	租赁面积（m²）	1510.05	租赁期限	3年
	装修期限	无
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	位处信息学院南门，周围高校云集，学生较多
	其它情况	1.如在租赁期内，12-13、14、15#商铺完成转让，则依据买卖不破租赁的原则，保障承租方继续享有新合同中约定的租赁期相关合法权益； 2.物业费、水电费由承租户自行交至商铺所在物业公司；燃气费由承租户自行交至燃气公司
承租押金（元）	10万元
挂牌价格	720000.00元/1年
数量	1年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：租金支付为一年一支付，租赁合同签订后一周内交清；先付后用租金递增方式：无
	承租资格条件	1.企业承租者：营业执照、近三年财务审计报告； 2.个人承租者：本人身份证原件、银行出具的资信证明（个人存款证明）、第三方担保证明，所有提供的材料必须保证真实、有效；
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《租赁协议》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《租赁协议》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：2023年12月11日--2023年12月14日联系人：徐婧联系方式：15951218206 地点: 江苏省常州市武进区鸣新中路12-13、14、15#
	竞价报名	报名截止时间	2024-01-12 15:30:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 72000.00 2.时间 2024-01-12 15:30:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，15个工作日内退还）,5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	720.00
		自由竞价时间	2024-01-09 09:00:00至2024-01-12 17:00:00	延时竞价周期（秒）	5
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
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特别
告知

1.严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。明确规定不允许经营网吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆维修等项目以及周边高校认为不宜从事的经营范围；
2.如在租赁期内，12-13、14、15#商铺完成转让，则依据买卖不破租赁的原则，保障承租方继续享有新合同中约定的租赁期相关合法权益；

业务咨询	出租方	名称：常州科教城投资发展有限公司地址：常州科教城内联系人：徐婧联系方式：15951218206
业务咨询	e交易	地址：常州钟楼经济开发区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21楼联系人：平台客服联系方式：400-828-9082