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成都市青白江区青江东路213-215号1单元4层401-402号物业

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挂牌价 25 元/平方米

保证金 60,000元

租赁期限5年

租赁面积791.64m²

承租押金60000

租金支付方式按月支付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2021-03-25 09:00:00
报名截止时间：2021-04-08 23:59:00

常见问题

深圳联合产权交易所股份有限公司

联系人：: 王小姐

联系电话：: 0755-83690522

单位地址：: 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18-20层

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成都市青白江区青江东路213-215号1单元4层401-402号物业招租公告

项目编号	GY04202100281
出租方基本情况	出租方名称		成都市深业泰然房地产开发有限公司
	地址		成都市青白江区青江东路213-215号1层怡湖玫瑰苑售楼部
挂牌起始时间	2021年3月25日
挂牌期满时间	2021年4月8日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1个周期）
出租资产基本信息	出租资产概括		物业位于成都市青白江区青江北路，计算租金面积为791.64㎡。租赁用途为商业（餐饮、KTV等嘈杂业态除外）。有房地产证。目前空置。
	出租用途		商业（餐饮、KTV等嘈杂业态除外）
	计算租金面积		791.64㎡
	出租期限		5年
	免租期限		四个月（不包含在租期内）
	租金挂牌价格（人民币）		25元/㎡/月（含税，第二年起租金在上一年度租金的基础上每年递增5%（含税，如有竞价，租金按最终成交价计算））
	出租资产使用情况		空置
	是否涉及优先承租权		否
	是否允许联合承租		否
交易方式的确定	如征集到2（含）以上符合条件的意向承租方		网络竞价（多轮报价）
	挂牌期满，如只征集到1符合条件的意向承租方		公示3个工作日无异议后采取协议租赁
	备注
挂牌时间	2021年3月25日至2021年4月8日
出租行为的批准情况	《关于审议青白江区青江东路213-215号1单元4层401-402号物业租赁方案的会议纪要》（成泰字〔2021〕03号）
承租方应具备的资格条件	1、企业：中国境内注册并合法经营的企业； 2、个人：具有民事行为能力的自然人； 3、企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询或国家企业信用网站查询为准）。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效企业（以下材料均需加盖公章）（1）营业执照副本复印件（核原件）；（2）工商信息查询单；（可在市场监督管理局网站或者国家企业信息网站查询）（3）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；（4）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；（5）承租物业用途说明；（6）到联交所领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》；（7）出租方要求的其他资料。个人意向方须提交的材料（以下材料均需签字按指模）（1）第二代身份证复印件；（核原件）（2）到联交所领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》；（3）承租物业用途说明。
履约条件	1、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》等所有条款； 2、不接受联合体参与报名； 3、不得分租或转租； 4、必须按时缴纳各项相关费用。
特别事项说明	1、承租方需充分了解该物业的物业管理费为3.8元/㎡/月，并在签订《房屋租赁合同》后3日内与物业管理公司办理物业管理的相关手续。 2、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或在成交公示期满后20个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	60000.00 元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前（以到账时间为准）
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行
	开户账号	632505928
联系方式	业务咨询电话	王小姐：0755-83690522 李先生：0755-83690585
	传真	0755-26577562
	业务投诉电话	0755-83690834
	联系地址	深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼
	网址	www.sotcbb.com或关注微信公众号sotcbb