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桃江县人民检察院原办公大楼部分国有资产整体租赁5年项目

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挂牌价 554,000 元/2435.45平方米/年

保证金 100,000元

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2023-09-26 09:00:00
报名截止时间：2023-10-16 15:00:00

常见问题

益阳公共资源交易中心

联系人：: 刘岳强

联系电话：: 15673672110

单位地址：: 湖南省益阳市赫山区迎宾东路555号

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	桃江县人民检察院原办公大楼部分国有资产整体租赁5年项目
项目编号	N0347FCZZ230004	产权子类型	房产
挂牌起始日期	2023-09-26	挂牌截止日期	2023-10-16
挂牌期满，如未征集到意向承租方	不延期。

标的
概况

房产1
标的坐落		桃江县桃花江镇资江路100号
基本属性	房产类型	办公用房	使用期限	5年
	租赁建筑面积约（㎡）	1770.91	租赁土地面积约（㎡）
	租金支付方式	一年一付	承租押金	100000元
	权属类型		所有权人	桃江县人民检察院
房屋现状	标的状态		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境
	其他情况

房产2
标的坐落		桃江县桃花江镇资江路100号
基本属性	房产类型	其他	使用期限	5年
	租赁建筑面积约（㎡）	215.42	租赁土地面积约（㎡）
	租金支付方式	一年一付	承租押金	100000元
	权属类型		所有权人	桃江县人民检察院
房屋现状	标的状态		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境
	其他情况

房产3
标的坐落		桃江县桃花江镇资江路100号
基本属性	房产类型	办公用房	使用期限	5年
	租赁建筑面积约（㎡）	449.12	租赁土地面积约（㎡）
	租金支付方式	一年一付	承租押金	100000元
	权属类型		所有权人	桃江县人民检察院
房屋现状	标的状态		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境
	其他情况

评估情况

评估价（元）

554000.00元/年

评估基准日

2023-03-21

评估机构

湖南财瑞资产评估有限公司

租金底价（元）

554000.00元/年

是否存在其他权利人

否

出租方情况

基本情况

出租方名称：桃江县人民检察院

联系人：刘岳强

联系电话：15673672110

出租方承诺

1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权对该标的进行出租；
2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务。

出租方决策文件

省直行政事业单位国有资产经营使用申请审批表

行为批准或备案机构

湖南省财政厅

特别
告知

该标的以实物现状出租，竞租人自行对出租标的进行实地勘验，对标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。桃江县人民检察院不承担瑕疵担保责任。

交易条件	交易价款支付方式	承租人需在竞得标的后3个工作日内到出租方签订《电子竞价成交确定书》和《租赁合同》并在成交之日起3个工作日内将成交价款等一次性分别汇入以下账户： 1、成交价款账户名称：桃江县人民检察院账号：943008010044908888 开户行：中国邮政银行桃江县支行 2、益阳市公共资源交易中心交易服务费：成交金额低于60万元（含60万元）的标的，按标的成交金额的0.3%收取交易服务费，60万元(不含60万元)以上1000万以下交易服务费收费2000元/宗，此次交易服务费由买受人支付。户名：益阳市财政局非税收入汇缴结算户账号：8201 2650 0000 1096 6 开户行：益阳农村商业银行股份有限公司高新支行
	承租方资格条件	1、意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、国家法律法规规定的其他条件。 3、本项目不接受联合受让。
	标的交割	出租方收到承租押金100000元，且与承租方签订《租赁合同》后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。
	与交易相关的其他条件	交易要求:1、竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 2、竞租人在竞租本次出租标的时，应保证以不低于标的承租底价报价(其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效)。否则，竞租人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方(桃江县人民检察院，下同)支付的违约金不予退还。3、意向承租方须承诺: 与出租方不存在可能招租公正性的利害关系。4、在竞价结束后的次日起3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到桃江县人民检察院签订《电子竞价成交确认书》。承租方须于《电子竟价成交确认书》签订之日起3个工作日内将承租押金壹拾万元支付至出租方指定账户。如承租方未在规定时间内签署《电子竞价成交确认书》并将承租押金按时足额交至出租方指定账户，自竞价结束之日起逾期10个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如出现上述情形，承租方交纳的承租押金，扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 5、出租方在收到承租押金之日起3个工作日内与承租方签订《租赁合同》，承租方自应当签订《租赁合同》之日起逾期15天未与出租方金订《租赁合同》的，视同承租方放弃标的承租，若出现该情形，承租方支付的承租押金不予退还。 6、租金根据《租赁合同》按年预付。

交易指南	交易规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	交易报名	报名时间	2023-09-26 09:00:00 至 2023-10-16 15:00:00
		报名手续	1、报名手续符合资格的意向受让方须在本公告期间内到https://zccz.ejy365.com/user/zcczloginpage自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应在挂牌公告规定的时间内到账，否则保证金无效。） 2、注意事项（1）在报名环节将填写完成的报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统。成交后，受让方凭上述纸质材料前往拍卖公司办理成交签约手续。（2）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。（3）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额100000.00元，截至时间2023-10-16 15:00:00，按系统提示缴纳。 2、处置方式：（1）竞价成交后，如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。（2）未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后按照竞租人交纳保证金的账户信息，原额原渠道无息退还。（3）恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	2000.00
		自由竞价时间	2023-09-26 09:00:00-2023-10-16 15:00:00	延时竞价周期（秒）	240
	服务费	交易服务费：成交金额低于60万元（含60万元）的标的，按标的成交金额的0.3%收取交易服务费，60万元(不含60万元)以上1000万以下交易服务费收费2000元/宗，此次交易服务费由买受人支付。
	附件下载

联系方式	咨询联系人	刘岳强
	咨询电话	15673672110
	咨询时间	公告期内工作日8：00点-12:00点，15点-17:30点
	咨询地址	桃江县桃花江镇桃花江大道297号桃江县人民检察院4203室
	技术支持
	其他