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开平市营顺产业投资有限公司100%股权及债权

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挂牌价 105,000,000 元

保证金 10,500,000元

注册资本1,000,000.00元人民币

所在地开平市长沙街道办事处长镇路13号二层9号铺位（一址多照）

行业资本市场服务

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2023-08-07 09:00:00
报名截止时间：2023-09-01 18:00:00

常见问题

深圳联合产权交易所股份有限公司

联系人：: 王先生

联系电话：: 0755-83881848

单位地址：: 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18-20层

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录
交易结果公示

标的名称	开平市营顺产业投资有限公司100%股权及债权
转让底价(万元）	10500
所在地区	广东省江门开平市	所属行业	资本市场服务
交易机构	联系人：王经理联系电话：0755-83881848
转让方承诺	1. 本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。 2. 转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准,并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 3. 我方自愿遵守法律法规政策规定和深圳联合产权交易所（以下简称“深圳联交所”）的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。 4. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。

一、转让标的基本情况

标的企业基本情况	标的企业名称	开平市营顺产业投资有限公司
	注册地（住所）	开平市长沙街道办事处长镇路13号二层9号铺位（一址多照）
	企业类型	有限责任公司		法定代表人			陈洁怡
	经济类型	其他		主营业务			以自有资金从事投资活动
	注册资本（万元）	100		成立时间			2022年10月19日
	职工人数	3人
	统一社会信用代码/组织机构代码	91440783MAC29W816X
	经营范围	一般项目：以自有资金从事投资活动：非居住房地产租赁；物业管理；土地使用权租赁；建筑工程机械与设备租赁；建筑工程用机械销售；机械设备销售；机械设备租赁；仓储设备租赁服务；停车场服务；金属包装容器及材料销售；建筑材料销售；工程管理服务；建筑装饰材料销售；汽车零配件零售；汽车零配件批发（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；住宿服务；燃气经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
标的企业股权结构	序号	前十位股东名称			持有比例
	1	开平市金章建设投资有限公司			100%
主要财务指标（单位：万元）	2022年度审计报告数据
	营业收入		利润总额			净利润
	0		-0.088229			-0.088229
	资产总额		负债总额			所有者权益
	10445.911771		10438			7.911771
	2023年6月30日财务报表
	营业收入		利润总额			净利润
	0		0.010786			0.010786
	资产总额		负债总额			所有者权益
	10445.922557		10438			7.922557
重大信息披露	是否涉及管理层参与受让		否
	原股东是否放弃优先购买权		不涉及
	是否含有国有划拨土地（采矿权、探矿权）		否
	是否涉及职工安置		否
	是否导致标的企业的实际控制权发生转移		是
	产权转让涉及的债权债务处置要求		标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业继续享有和承担。
	其他披露内容		1. 意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方及深圳联交所所有权利主张。 2. 意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的企业的股权结构、资产状况、所涉及的担保、债权、债务等事宜以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照产权交易文件等有关规定与转让方签订产权交易合同。本次交易存在投资风险，意向受让方应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方承担。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。 3. 受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，深圳联交所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联交所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。 4. 出现以下情形之一的，本所/转让方有权不予退还保证金：（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（4）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（5）受让方未在规定期限内签署成交确认书和/或交易合同的；（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。 5.特别事项详见《开平市金章建设投资有限公司拟进行股权转让所涉及的开平市营顺产业投资有限公司股东全部权益市场价值资产评估报告》（开德评报字(2023)第036号）、《开平市营顺产业投资有限公司清产核资专项审计报告》（开中会所专审(2023)2号）。

二、转让方简况

转让方基本情况	转让方名称	开平市金章建设投资有限公司
	公司类型	有限责任公司	经济性质	其他
	转让方内部决策情况	董事会决议
	拟转让产(股)权比例	100%	持有产(股)权比例	100%
产权转让行为批准情况	批准单位名称	开平市人民政府长沙街道办事处	批准文件名称	关于公开转让开平市营顺产业投资有限公司100%股权及债权的批复
	批准文件类型	批复	批准日期	2023年7月28日

三、受让方资格条件

受让方资格条件	本项目不设置资格条件。
是否允许联合受让	否

四、交易条件及保证金设置

交易条件	转让底价（万元）		10500
	债权金额（万元）		10438
	交易价款支付方式		分期支付
	与转让相关的其他条件		1.意向受让方须在信息公告期截止之日18:00前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料）并在获得资格确认之日起 3 个工作日内21:30前交纳交易保证金。意向受让方向深圳联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。（适用于在资格确认之后交纳保证金的情形） 2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款一部分。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息全额原路返还。 3.意向受让方应通过其名下账户以银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：账户名称：深圳联合产权交易所股份有限公司账号：812001488880010091 开户行：广州银行深圳分行 4.意向受让方在办理意向登记手续后，可查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 5.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。 6.转让方和受让方应按照深圳联合产权交易所的通知签订《产权交易合同》。 7.受让方须按深圳联合产权交易所通知要求向深圳联合产权交易所支付有关服务费用。 8.标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业继续享有和承担。 9. 受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内，支付全部交易价款（股权转让价格和债权转让价格）的30%（首期价款）至深圳联交所指定账户，剩余其他款项在提供转让方认可的合法有效担保的情况下，由受让方按相关政策要求支付到转让方指定的账号，并保证该款项来源合法。 10.本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 11.本项目转让总价格由股权转让价格及债权转让价格两部分组成。股权转让价格指转让方持有的标的企业100%股权对价人民币62万元及所产生的溢价；债权转让价格指转让方对标的企业的全部债权10438万元。本项目完成后，受让方受让标的公司股权的同时受让债权。若本项目进入竞价程序并产生溢价，溢价部分作为标的公司100%股权转让对价的溢价，即标的公司100%股权转让价格=股权挂牌底价+竞价溢价额。 12.标的企业注册资本100万元，根据《开平市营顺产业投资有限公司清产核资专项审计报告》（开中会所专审(2023)2号）及《2022年度审计报告》反映转让方实缴注册资本8万元，但工商信息未有反映。受让方受让股权后，由受让方按公司章程约定或者其他协议安排对受让股权的认缴出资不足部分承担补缴责任，如今后因标的企业债权人对此追诉而产生的债务与法律责任由受让方承担。办理本次股权转让相关的工商等变更时，如果工商等部门要求补足该股权认缴出资额，受让方须承担补足义务及责任。 13.不涉及原股东优先购买权情况的：经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方成为受让方，成交价按转让底价与受让方在《受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络竞价组织交易确定受让方。 14.涉及原股东行使优先购买权的情况，按照有关法律法规及联交所的相关规定行使优先购买权。
保证金设定	是否交纳保证金		是
保证金详情	交纳金额（万元）		1050
	保证金交纳截止时间要求		意向方获得资格确认之日起三个工作日内21:30前交纳（以实际到达深圳联交所指定结算银行账户时间为准）	交纳方式	银行转账
	收款账号		账户名称：深圳联合产权交易所股份有限公司账号：812001488880010091 开户行：广州银行深圳分行
处置方法		1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《深圳联合产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》《深圳联合产权交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额原路返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余首期交易价款后，履约保证金自动转为首期交易价款一部分。

五、交易方式及其他披露内容

交易方式

挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价-多次报价方式。

若采取竞价方式，竞价具体安排以深圳联交所网络竞价规则及深圳联交所向符合资格的意向受让方派发的竞价须知为准。

其他披露内容

本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，深圳联交所对信息披露不做任何承诺和担保。

六、信息公告期

信息公告期	自公告次日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方	本次信息发布终结。

七、联系方式

业务咨询电话	王经理0755-83881848；王经理 0755-83281615；王经理0755-83881371
联系地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19层
网址/微信公众号	www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。