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乌海矿业公司火工材料库招租交易公告

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挂牌价 133,200 元

保证金 33,000元

租期3年

承租押金 50000元

租赁面积0.00m²

租金支付方式银行转账，一年一付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2019-03-14 00:00:00
报名截止时间：2019-03-27 23:59:59

常见问题

内蒙古产权交易中心

联系人：: 王经理

联系电话：: 18586095913

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
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第五步
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第六步
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第七步
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特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
联系方式
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	乌海矿业公司火工材料库招租	项目编号	09FCZZ20190226
挂牌起始日期	2019/3/14	挂牌截止日期	2019/3/27
挂牌期满，如未征集到意向承租方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（2）个周期。

标的概况	标的坐落		乌海包钢矿业公司厂区
	基本属性	标的类型	火药库	所在层数	1
		租赁面积约（㎡）		租赁期限（年）	3
		租金支付方式	银行转账，一年一付	租金递增方式	无
		装修期限	无	承租押金(元)	50000
	房屋现状	标的状态	闲置	是否设置原承租人优先权	否
		配套、环境、交通、亮点
		其他情况
	评估情况	评估价
		评估基准日
		评估机构
	租金底价（元）	133200元/年
	出租方情况	基本情况	出租方名称：乌海包钢矿业有限责任公司组织机构代码证号：91150302MA0NRUR336 注册地：内蒙古自治区乌海市海勃湾区卡布其办事处法定代表人：郭守宏经济类型：国有独资公司（企业）
		出租方承诺	本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
		出租方决策文件	其他
		行为批准或备案机构

特别
告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的。了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、标的物包括火工材料存储库大院（面积约3096㎡），内有雷管库和雷管发放间（面积约42㎡），炸药库一个（面积约72㎡），消防水池一个（面积约12㎡），距离火工材料存储库大院约130米处有一值班室（面积约160㎡）,标的物仅通电。

3、标的物仅可作为火工材料仓储使用，承租方必须符合火工品使用、运输、库存等相关法律法规规定的要求，安全现状评价必须通过评审，出租方只负责提供租赁的房屋，火工品存储库改造完善的一切费用和安全、爆炸等所有风险均由承租方负责。

4、出租房产无不动产权登记证，承租方需承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的阻碍或风险，不得以此为由主张解除租赁合同或者拒付租金或者向出租方主张任何权利。

5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、第二年租金在上一年度租期到期前两个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，之后年度租金以此类推支付。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付（银行转账，按系统提示付清。）
	承租方资格条件	意向承租方须为中国境内注册的有效存续的企业法人。
	标的交割
	与租赁相关的其他条件	1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、出租方与承租方应于竞价成交之日起 10 个工作日内签订《租赁合同》，承租方应在《租赁合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起 5 个工作日内将年租金、交易服务费交纳至中心指定账户。中心在收到年租金、交易服务费及租赁合同原件后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金划转至出租方指定银行账户。出租方收到年租金之日起 10 日内，与承租方办理完毕房屋移交，房屋移交前承租方需将押金交纳至出租方指定银行账户。 3、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 4、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 5、承租仓库的改善要求：承租方不得随意改变仓库的结构、设施，如需改变该仓库的内部结构或设置对该仓库结构有影响的设备，或仓库不符合火工物品专用仓库国家有关标准和规范需要改造时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 6、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。 7、税费的负担：房屋交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、卫生等费用由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费由承租方承担。 8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 9、承租方对出租标的的消防安全负全部责任。租赁期间由承租方配置消防器材、设施，对出租房内使用、经营活动消防安全负责。承租方应依法取得相应的经营资格，并具备安全生产条件。如需经消防部门验收的，房屋使用前必须取得消防部门的验收合格证书，方可开业或使用。 10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2019/3/14至2019/3/27
		报名手续	承租意向登记表（法人）.doc 项目网络竞价须知.doc 意向承租方提供资料清单.doc
		保证金及处置方式	金额：33000元保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方和中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除出租方、承租方双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉： a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的； b、被确定为承租方后 10 个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金及交易服务费的； c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的； d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金、交易服务费后，自动转为首年租金等额部分；若竞租不成功，内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度（元）	200
		自由竞价时间	2019年03月14日00:00 至2019年03月29日10:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	8.500000%
	附件下载

联系方式	标的咨询	王经理 18586095913
	技术支持	李经理18586095927
	咨询时间	项目挂牌期间（节假日除外）
	单位地址	呼和浩特市赛罕区阿尔吉泰路3号
	其他