吉林省永吉经济开发区上海街008号地面附着房屋建（构）筑物、管道及沟槽、机器设备、对应土地使用权（整体转让）交易公告

标的名称

吉林绰丰柳机内燃机有限公司厂区内4套房屋建筑物、8项构筑物、5项管道及沟槽、14项机器设备及一宗工业用地使用权（整体转让）

项目编号

BBWCQJY16-79(3)

挂牌价格

3,249.67万元

登载网站

www.bbwcq.com

交易保证金

350万元

标的所在地区

吉林市永吉经济开发区

标的所属行业

制造业

挂牌(报名)时间

2017年6月23日至2017年7月20日17时

网络竞价

（动态报价）时间

自由报价时间：2017年6月23日10：00--2017年7月21日10：00

限时报价周期：180秒

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

变更挂牌条件，重新挂牌

一、转让方承诺

我方（吉林绰丰柳机内燃机有限公司）向北部湾产权交易所提出申请，将持有的转让标的公开转让，由北部湾产权交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

（一）本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

（二）我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（三）我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（四）我方在转让过程中，遵守法律法规规定和北部湾产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

转让标的简介

   本次转让的资产为吉林绰丰柳机内燃机有限公司所持的4套房屋建筑物、8项构筑物、5项管道及沟槽、14项机器设备及一宗工业用地使用权（整体转让），上述固定资产均位于或安装置放于吉林省永吉经济开发区上海街008号吉林绰丰柳机内燃机有限公司的经营场地内，自2014年6月企业停产后闲置至今，维护保养力度不够，极小部分房屋的吊顶有雨水浸蚀的痕迹，部分路面已砂化，管道有轻微锈蚀，设备功能基本齐全。

其中：

㈠房屋建筑物均为建筑物相关的附属设施，包括生产综合厂房（含办公室）、锅炉房、宿舍楼和旧件库房等，建筑面积共22450.34平方米。生产综合厂房（含办公室）为生产办公一体的工业厂房，车间部分为一层，钢架结构，办公部分为两层，框架结构，外墙刷涂料，内墙刮腻子，水磨石地面或铺地砖，天棚腻子或吊项，不锈钢玻璃门或卷帘门、防盗门，塑钢窗；锅炉房为框架结构，外墙涂料，内墙为水泥砂浆抹面，水泥地面，镀锌铁皮门或木门，塑钢窗；宿舍楼为框架结构，共四层，一层为食堂，二层以上为职工宿舍，外墙涂料，内墙腻子，铺地砖，天棚吊顶，铝合金门，塑钢窗；旧件库房为钢架结构，外墙涂料，水粘石墙裙，内墙腻子，水泥地面，彩钢板屋顶，卷帘门或铁门，塑钢窗。上述建筑物均建于2005年10月，均已办理产权证；

   ㈡构筑物包括厂区道路、围墙、宿舍围墙、宿舍道路、煤场、旧件库道路、篮球场、羽毛球场等。道路为砼路面或砖面路面，部分路面已砂化；围墙部分为全砖砌围墙，部分为铸铁栏杆、砖基础围墙；篮球场、羽毛球场均为砼地面，篮球架及羽毛球架均已拆除。

   ㈢管道和沟槽包括从锅炉房铺设至厂房和宿舍楼的自来水管线、供热管线、消防管线和下水管道等。根据转让方提供的资料，自来水管线长50.7米，为100*4mm的热塑管；供热管线长1365米，为DN40~DN200*4mm的铁管；消防管线长68.5米，为80*4mm的铁管；下水管线长1095米，为DN200~DN600*12mm的水泥管。

   ㈣机器设备的购入年限为2005年12月至2013年2月，启用日期为2005年12月至2013年2月，主要包括库房快速门、低压配电屏、消防水泵等14项设备，现已停止使用，处于闲置状态。

   ㈤土地位于吉林市永吉开发巴虎村，使用权面积68500平方米，工业用途，土地证号：永吉国用（2007）第022121854号，土地使用权类型为出让，终止日期至2055年12月3日。

    以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。

资产评估情况

评估机构

广西众信资产评估有限公司

核准（备案）

机构

广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）

日期

2017年6月9日

评估基准日

2016年11月30日

评估值（万元）

3,249.67

资产转让行为批准情况

转让方决策文件类型

董事会决议

批准单位名称

广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会

批准文件

桂国资复[2015]71号

三、交易规定

交易

条件

挂牌价格

（万元）

3,249.67

成交价款

   支付方式：一次性付款

   支付期限：在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额支付至我交易所指定银行账户。

与转让相关其他条件

    ㈠标的以现状整体转让，以现状交接，意向受让方应在公告截止日前到现场查看标的，并向转让方咨询。意向受让方一旦报价，即表明已完全了解并接受转让标的物的现状和一切可能存在的瑕疵，转让方不对转让标的物的瑕疵承担担保责任。

    ㈡项目成交后，受让方不得改变转让地块工业用地性质。

    ㈢项目成交后，受让方在开发区内投入项目经营范围须符合吉林省永吉经济开发区产业方向和区域环境评价要求。

    ㈣受让方将成交价款足额缴入北部湾产权交易所指定账户后5个工作日内，转、受让方进行资产交割并签署交割单。

受让方资格条件

㈠意向受让方必须为合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

㈡法律法规规定的其他条件。

交易保证金

及其相关规定

㈠参与本项目需交纳交易保证金：人民币叁佰伍拾万元整（￥3,500,000.00），需在挂牌公告期满前缴到北部湾产权交易所帐户。

㈡竞买人以所交纳的交易保证金为保证作出如下承诺，否则交易保证金将不予返还。

1.竞买人须以不低于挂牌价应价（有其它竞买人应价则本义务自动免除），否则交易保证金将作为违约金，不予返还。（优先权人除外）

2.网络竞价成交，买受人须在成交后3个工作日内一次性将交易服务费足额缴纳至北部湾产权交易所E交易系统推送账户，并到交易所签订成交确认书文件、与转让方签订《交易合同》，同时按《交易合同》的约定足额支付成交价款。

3.竞买人出现以下行为之一者视为违约，交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格（包括已取得的最终受让资格）。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。 

⑴提供虚假资料致使竞价无效；

⑵做出有效报价后反悔；

⑶网络竞价成功后放弃受让；

⑷网络竞价成功后故意拖延（超过10天）不与交易所签署成交确认文件、支付成交价款及交易服务费；

⑸网络竞价成功后故意拖延（超过10天）不与转让方签署交易合同；

⑹与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

⑺扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行； 

⑻法律、法规规定的其他情形。

㈢竞价成交且不存在违约情形的，竞买人已交纳的交易保证金转为成交价款。

  ㈣未成交者的交易保证金将全额无息返还。

交易方式

动态报价

自由报价时间：2017年6月23日10：00--2017年7月21日10：00

限时报价周期：180秒

加价幅度：10万元/次

意向受让登记手续

㈠报名方式

网上报名

㈡报名手续

意向受让方需在2017年7月20日17:00时之前自行登录交易所网站（www.bbwcq.com）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《竞买登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到北部湾产权交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受让资格经我所审核通过后，竞买人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定买受人。

报名须提交如下材料：

1.填写《竞买登记与承诺书》（见附件）；

2.法人：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

  自然人：本人身份证（复印件）；

  其他经济组织：可证明其主体资格的相关文件；

3.其它相关材料。

㈢注意事项

1.竞买人需自行下载并填写《竞买登记与承诺书》，填写完成后加盖公章或按手印。

2.在报名环节将填写完成的《竞买登记与承诺书》及相关材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统供我交易所审核。成交后，买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。  

3.以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

4.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

5．E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

四、联系方式

联系方式

联系人：熊经理

联系电话：0771-5585039     18877111988

联系地址：广西南宁市竹溪大道43号荣桂商厦B座三楼

五、相关附件下载

附件材料

㈠标的照片.zip

㈡竞买登记与承诺书.doc

㈢竞买人授权委托书.doc